Przebudowa, nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego na budynek zamieszkania zbiorowego (akademik) oraz z wewnętrznymi instalacjami (c.o., elektryczną, wod-kan.), wentylacją mechaniczną.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Przebudowa, nadbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku mieszkalnego na budynek zamieszkania zbiorowego (akademik) oraz z wewnętrznymi instalacjami (c.o., elektryczną, wod-kan.), wentylacją mechaniczną”. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz zakres prac określa: 1) Dokumentacja projektowa opracowana przez LW UNIPROJEKT sp. z o.o., z siedzibą 32-540 Trzebinia ul. Gen. Władysława Sikorskiego 71 obejmująca w szczególności: a) projekt zagospodarowania działki; b) projekt architektoniczno – budowlany; c) projekt instalacji sanitarnych; d) projekt instalacji elektrycznych; e) projekt koncepcyjny zatwierdzony przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Krakowie opinią konserwatorską OZKr.5183.2121.2016.JCh z 28.10.2016r. oraz OZKr.5183.2121.2016.JCh2 z 27.01.2017 r. – zał. nr 7 do SIWZ; f) Projekt wykonawczy stanowiący zał. nr 8 do SIWZ; g) Przedmiary robót w następujących branżach: - Konstrukcja z architekturą wraz z rozbiórką budynku gospodarczego; - Instalacje sanitarne: wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, deszczowa, p-poż ; - Instalacje wentylacji mechanicznej ; - Instalacje elektryczne, odgromowa, teletechniczne i niskoprądowe; - zagospodarowanie terenu – zgodnie z dokumentacją projektową; stanowiące zał. nr 9 do SIWZ 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR)– zał. nr 10 do SIWZ; 3) Zakres robót obejmuje również wykonanie przez Wykonawcę wszelkich prac związanych z wymogami BHP, organizacją i realizacją robót bez zakłóceń, uzgodnieniami wejścia na działki sąsiednie celem wykonania robot i ewentualnymi opłatami z tego tytułu. Cena ofertowa obejmuje cały zakres prac potrzebny do wykonania robót ujętych w dokumentacji projektowej w tym projekcie budowlanym, wykonawczym, przedmiarach robót, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, jak również prace niezbędne do należytego oraz zgodnego ze sztuką budowlaną wykonania przedmiotu umowy i oddania przedmiotu umowy do użytkowania. W ramach niniejszego zamówienia Wykonawca będzie zobowiązany również w szczególności do: 1. wykonania dokumentacji powykonawczej zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. –Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2017 poz. 1332 z późn. zm.) art. 3 pkt. 14 i przekazania jej Zamawiającemu ( 2 egz. w formie pisemnej i 1 egz. na płycie CD); 2. wykonanie dokumentacji prac konserwatorskich – program prac konserwatorskich przez uprawnionego konserwatora dzieł sztuki wraz z niezbędnymi uzgodnieniami oraz dokumentacji powykonawczej o ile jest wymagana przez konserwatora i przekazania jej Zamawiającemu ( 2 egz. w formie pisemnej i 1 egz. na płycie CD); 3. dokonanie odbioru przez Urząd Dozoru Technicznego montowanych urządzeń i dostarczenie Zamawiającemu dokumentacji odbiorowej z UDT (w tym ostateczną decyzję zezwalającą na eksploatację urządzenia); 4. wykonania dokumentacji projektowej przyłącza wody, kanalizacji i deszczówki, dokonania uzgodnień z odpowiednimi jednostkami, uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót na podstawie pełnomocnictwa od Inwestora, wykonanie robót na podstawie wykonanej dokumentacji Zamawiający informuje, że na czas budowy możliwe będzie korzystanie z obecnego przyłącza wody. Po opracowaniu i zatwierdzeniu projektu przyłącza zostanie wykonane przyłącze na podstawie odrębnego zlecenia. Zamawiający informuje , że jest na etapie zawierania umowy o wykonanie przyłącza elektrycznego. Wnioskowany przez Zamawiającego termin wykonania przyłącza- lipiec/sierpień 2018 . Należy przewidzieć konieczność używania przez pierwszy okres budowy agregatu prądotwórczego. Węzeł cieplny i podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłowniczej jest poza zakresem umowy. Uwaga ! Przy realizacji zamówienia wykonawca może zastosować materiały lub urządzenia dowolnego producenta pod warunkiem, że materiały te i urządzenia posiadają parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej a w przypadku zastosowania systemu, technologicznych rozwiązań systemowych lub zespołu urządzeń pochodzić będą od jednego producenta lub posiadać autoryzację jednego producenta. Wszelkie wskazania konkretnych producentów, poprzez podanie nazw firm, znaków towarowych, opisów, określone w dokumentacji przekazanej wykonawcom wraz z SIWZ, należy traktować jako przykład na określenie podstawowych, minimalnych wymagań, parametrów i oczekiwań Zamawiającego, odnoszących się do przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji, z zastrzeżeniem zapisów dotyczących ponownego wykorzystania materiałów. Mając na uwadze, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do dokumentów wskazanych w art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 8 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględniające potrzeby użytkowników zostały zawarte w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa). Zamówienie jest współfinansowane ze środków dotacji celowej udzielonej przez Ministerstwo Nauki i Szkolnictwa Wyższego na dofinansowanie inwestycji pn. „Adaptacja kamienicy w Starym Mieście na Akademik”