Modernizacja obiektu ośrodka sportowo-rekreacyjnego w dzielnicy Kamień – budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego wraz z przyłączami

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa zaplecza szatniowo-sanitarnego o parametrach i standardzie opisanym w projekcie budowlanym, stanowiącym załącznik do SIWZ, natomiast dopuszczalne są zmiany technologii budowy obiektu, przy jednoczesnym zachowaniu parametrów technicznych oraz funkcjonalno-użytkowych opisanych w załączonym projekcie budowlanym. Opracowana dokumentacja określa konstrukcje budynku, jako: kontenerową, modułową, stalową; natomiast Zamawiający dopuszcza zastosowania dowolnej innej technologii, począwszy od preferowanej szkieletowej, a na tradycyjnej kończąc, pod warunkiem wybudowania obiektu o parametrach techniczno-użytkowych i funkcjonalnych określonych w załączonej dokumentacji. Zamawiający informuje, że w przypadku zaproponowania technologii wykonania obiektu, w wyniku której ulegną zmianie parametry techniczne lub funkcjonalne obiektu, które decydują o ważności (aktualności) posiadanej przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę, to obowiązkiem Wykonawcy będzie opracowanie projektu budowlanego zamiennego i uzyskanie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę. Ewentualny projekt zamienny będzie musiał być opracowany zgodnie z zapisami ustawy Prawo budowlane i wydanymi na tej podstawie rozporządzeniami, przez osoby posiadające wymagane prawem uprawnienia budowlane do projektowania oraz zaopiniowany przez odpowiednich dla danej dziedziny uprawnionych rzeczoznawców. W przypadku wystąpienia konieczności opracowania projektu zamiennego - z powodu zmiany technologii budowy obiektu, Zamawiający nie przewiduje z tego tytułu dodatkowego wynagrodzenie, koszty takie należy ująć w cenie ryczałtowej oferowanej za realizację przedmiotu zamówienia. Dane ogólne zamawianego obiektu: - Wysokość obiektu: 2,97 m - Długość obiektu: 24,22 m - Szerokość obiektu: 9,74 m - Powierzchnia zabudowy 235,90 m2 - Powierzchnia użytkowa budynku: 210,12 m2 - Kubatura brutto budynku 660,52 m3 Dane konstrukcyjne i techniczne obiektu: Konstrukcja budynku – zgodnie z powyższym opisem. Instalacje wewnętrzne: kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej (woda ciepła podgrzewana elektrycznie), ogrzewania elektrycznego, wentylacji, oświetlenia wewnętrznego budynku, alarmowa. Zakres zadania obejmuje budowę parterowego, niepodpiwniczonego obiektu, w tym: - wykonanie koniecznych rozbiórek istniejących nawierzchni na terenie budowy oraz robót ziemnych. - wybudowanie obiektu, - wybudowanie muru wydzielenia pożarowego, - wykonanie robót wykończeniowych wraz z instalacjami wewnętrznymi i wentylacją mechaniczną, - wykonanie elementów zagospodarowania terenu: wyprofilowane chodniki z kostki brukowej betonowej, montaż stojaków rowerowych, uporządkowanie terenu oraz nasadzenia trawników. - w ramach zadania przewiduje się również wykonanie przyłączy – wodociągowego, elektrycznego, i kanalizacji sanitarnej. - dostarczenie mebli i drobnego wyposażenia pomieszczeń zgodnie z projektem budowlanym. W ramach zamówienia należy również dostarczyć i zabudować tablicę informacyjną z grafiką dotyczącą promocji terenu i dzielnicy Kamień. Wymiary do wyceny tablicy podano w dokumentacji przetargowej, natomiast grafika do umieszczenia na tablicy zostanie przekazana Wykonawcy wybranemu w przetargu. Wyceniając tablicę należy uwzględnić, że prezentowana w dokumentacji przetargowej grafika dotyczy tablicy jednostronnej, natomiast przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie konstrukcji i zabudowanie tablic po obu stronach prezentowanej konstrukcji – wg szczegółowych wytycznych w przedmiarze robót i załączonych rysunkach poglądowych. Do obowiązków Wykonawcy będzie należało opracowanie i przedstawienie do akceptacji Zamawiającemu harmonogramu rzeczowo-finansowego budowy obiektu, w terminie do 7 dni od przejęcia placu budowy. Szczegółowy zakres zamówienia opisany został w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w przedmiarach robót, które to dokumenty stanowią załącznik do SIWZ. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały, urządzenia i wyposażenie. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że projekt obiektu jest dostosowany do wymagań osób niepełnosprawnych w zakresie wynikającym ze szczegółowych zapisów Prawa budowlanego. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - prace budowlano-montażowe ogólnobudowlane, - prace budowlane i wykończeniowe, - montaż sieci i instalacji sanitarnych, - montaż sieci i instalacji elektrycznych i teletechnicznych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.