Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku usługowego (byłej szkoły) na potrzeby świetlicy wiejskiej o IX kategorii obiektu budowlanego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Określenie przedmiotu zamówienia 1.1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i zmiana sposobu użytkowania części istniejącego budynku usługowego (byłej szkoły) na potrzeby świetlicy wiejskiej o IX kategorii obiektu budowlanego 1.2. Zamówienie obejmuje przebudowę części istniejącego budynku usługowego (byłej szkoły) na potrzeby świetlicy wiejskiej, wykonanie instalacji elektrycznej, c.o. wod-kan., dojazdów z zatokami postojowymi, docieplenie budynku. 1.3. Zakres objęty przebudową: - przebudowa pomieszczeń z przystosowaniem na pomieszczenia świetlicy wiejskiej polegająca na rozbiórce części ścianek i wykonanie nowych z utworzeniem częściowo nowego układu pomieszczeń, - rozbiórka istniejących posadzek z warstwami posadzkowymi wraz podkładem betonowym (w części niepodpiwniczonej) oraz wykonanie nowych warstw podposadzkowych, - wykonanie posadzek z terakoty, - wykonanie okładzin z płytek szkliwionych w pomieszczeniach sanitarnych i w części aneksu kuchennego przy zlewozmywaku, - częściowe obicie tynków na ścianach i sufitach wraz z wykonaniem nowych tynków, - przecieranie starych tynków na ścianach i sufitach, - gruntowanie starych tynków, - obłożenie ścian płytami g-k, - szpachlowanie i malowanie, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej z częściowym jej podmurowaniem, - docieplenie stropodachu nad parterem (w części parterowej budynku) styropianem gr. 25 cm wraz z pokryciem papą termozgrzewalną, - wykonanie nowych rur i rynien dachowych, - docieplenie budynku z zewnątrz, - wykonanie instalacji elektrycznej, - wykonanie instalacji c.o. wraz z kotłem w piwnicy i grzejnikami, - wykonanie instalacji wod. - kan. wraz z białym montażem, - wykonanie instalacji odgromowej budynku, - wyposażenie pomieszczeń, - przebudowy istniejących schodów wejściowych zewnętrznych, - wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, - wykonanie dojść i dojazdów wraz z miejscami postojowymi z kostki polbruk. Przedmiar robót został zwiększony w stosunku do dokumentacji technicznej w następujących pozycjach: - moc kotła c.o. 35 kW; - ocieplenie całego budynku, a nie tylko części parterowej. 1.4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 1.5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót stanowiący załącznik do niniejszej SIWZ. 1.6. Zastosowane w dokumentacji określenie przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia ma na celu doprecyzowanie przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych, pod warunkiem, że zaproponowane materiały i urządzenia będą posiadały materiały nie gorsze niż te, które są przedstawione w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać w swojej ofercie, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W przypadku złożenia ofert równoważnych należy dołączyć foldery, dane techniczne i aprobaty techniczne dla materiałów i urządzeń równoważnych, zawierające ich parametry techniczne. Każdy rodzaj robót, w którym znajdują się niezbadane i niezaakceptowane materiały, wykonawca wykonuje na własne ryzyko, licząc się z ich nie przyjęciem i nie zapłaceniem. 2. Zamawiający wymaga, aby okres gwarancji był nie krótszy niż 36 miesięcy i nie dłuższy niż 60 miesięcy, licząc od daty odbioru końcowego robót. Okres gwarancji oprócz ceny jest jednym z kryterium oceny ofert o wadze 40 %. 3. Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń użyte w dokumentacji przetargowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard. 4. Każda zmiana technologii wykonania robót z inicjatywy Wykonawcy wymaga akceptacji Projektanta, który wykonał dokumentację oraz Zamawiającego. Koszt wprowadzenia zmian obciąża Wykonawcę. 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo wyboru: - okładzin ceramicznych (terakota, glazura), - koloru farb na ściany wewnętrzne.