Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości zlecanych sukcesywnie do dnia 29 grudnia 2017 r. z prawem opcji – 4 zadania częściowe. Postępowanie nr: OP.SOP.ZP.55.2017.U

Opis przedmiotu przetargu: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości zlecanych sukcesywnie do dnia 29 grudnia 2017 r z prawem opcji – 4 zadania częściowe. 1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. Wykonawca wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 2) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa w ust. pkt 3 nin. ustępu Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. 3) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, (wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie za tą czynność; wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie wyceny pierwotnej wszystkie czynności o których mowa w nin. punkcie oraz w pkt 2) nin. rozdziału. bądź b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt. 2) nin. rozdziału, za który przysługiwać będzie wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 35,00 % wartości wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotny operat. 3.2. Zamówienie zostało podzielone na 4 części zamówienia, tj.: 1) Zadanie częściowe nr 1: Wyceny nieruchomości na terenie: powiat OPOLSKI i miasta Opola, BRZESKI, NYSKI (REJON 1), 2) Zadanie częściowe nr 2: Wyceny nieruchomości na terenie: powiat: POWIAT KĘDZIERZYN-KOŹLE ORAZ POWIAT PRUDNICKI (REJON 2) 3) Zadanie częściowe nr 3: Wyceny nieruchomości na terenie: powiat: KRAPKOWICKI, STRZELECKI i Głubczycki (REJON 3), 4) Zadanie częściowe nr 4: Wyceny nieruchomości na terenie: powiat: OLESKI , KLUCZBORSKI i NAMYSŁOWSKI (REJON 4),