„Naprawy bieżące, konserwacje i usuwanie awarii w lokalach stanowiących własność gminy Starachowice”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są naprawy bieżące, konserwacje i usuwanie awarii w lokalach stanowiących własność gminy Starachowice, tj: doraźne konserwacje i naprawy pokryć dachowych z papy, uszczelnianie pokryć z eternitu falistego, konserwacje antykorozyjne i naprawy pokryć z blachy, malowanie antykorozyjne rynien, rur spustowych i wszelkich obróbek, konserwacje i naprawy elementów murowanych, betonowych lub żelbetowych poprzez uzupełnienie ubytków elewacyjnych tj. gzymsów, podestów balkonowych, loggi, zadaszeń nad wejściami do klatek schodowych, wiatrołapów oraz murów ogniowych, naprawę i konserwację podłóg w lokalach i na klatkach schodowych bez względu na rodzaj podłogi, naprawy i konserwacje podłoży betonowych, posadzek z wykładziny PCV, przeglądy, konserwacje i naprawy stolarki budowlanej w pomieszczeniach wspólnego użytkowania (klatkach schodowych, piwnicach, strychach, suszarniach, mieszkaniach z odzysku), konserwacje i naprawy urządzeń na placach zabaw na terenach administrowanych przez Zamawiającego, konserwacja i naprawy zdrojów ulicznych, konserwacja i naprawy urządzeń grzewczych (piece, trzony kuchenne), konserwacja i naprawa chodników i opasek wokół budynków z płytek chodnikowych, kostki brukowej i betonu, konserwacja skrzynek, tablic elektrycznych zasilających budynki (utrzymanie w stanie eliminującym zagrożenie porażenia prądem elektrycznym, powstanie awarii, pożaru, itp.), usuwanie awarii związanych z brakiem napięcia na sieci wewnętrznej budynku, uzupełnianie żarówek w lampach na klatkach schodowych i innych pomieszczeniach wspólnego użytkowania, wymiana lamp, wyłączników, przełączników, przycisków oświetleniowych w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, zamykanie na typowe kłódki ,,stacyjne'' tablic licznikowych i bezpiecznikowych we wnękach lub skrzynkach na klatkach schodowych, ustawianie zegarów sterujących oświetleniem na klatkach schodowych, konserwacja i naprawa wewnętrznej linii zasilającej od złącza kablowego do tablicy wnękowej, wykonywanie okresowych i doraźnych przeglądów instalacji elektrycznej i odgromowej wraz z pomiarami (uprawnienia eksploatacyjne i dozorowe), konserwacja i naprawy tablic licznikowych liczników administracyjnych, montaż i demontaż sterowników mocy wg zleceń Zamawiającego, sprawdzanie mocowania przewodów elektrycznych, wyszukiwanie przerw i zwarć w instalacji oraz usuwanie ich przyczyn, sprawdzanie i odłączanie nielegalnego poboru energii elektrycznej z obwodów administracyjnych, przyjmowanie zgłoszeń (awarii) od mieszkańców w ww. zakresie w dni wolne od pracy oraz na II-ej i III-ej zmianie. inne naprawy bieżące i konserwacje w lokalach gminnych według potrzeb i wskazań Zamawiającego. Naprawy bieżące i konserwacje dotyczą niżej wymienionych budynków gminy Starachowice (380 lokali): - ul. Bugaj 7, 9, 11, 11a, 15, 20, 22, 24, 26, 30, 38, 39, 40, 41, - ul. Robotnicza 1, 2, 4, 10, 14, - ul. Widok 3, 8, 10, 12, 14, - ul. Hutnicza 8, 13, 15, 15a, - ul. Konstytucji 3 Maja 17, - ul. Leśna 13, 27, - ul. Kościelna 22, 52b, - ul. M. Piłsudskiego 5, 35, 94, 104, - ul. Iłżecka 103a, - ul. Rynek 12, - ul. Targowa 11, - ul. Ostrowiecka 21a, 21b, 107,114, - ul. Radomska 51, - ul. M. Curie - Skłodowskiej 18 - ul. Podgórze 107, - ul. Polna 47, - ul. Boczna 42, - budynki Wspólnot Mieszkaniowych, w których gmina posiada lokale komunalne – 469. Wartość wynagrodzenia za usługi objęte przedmiotem zamówienia, nie może przekroczyć kwoty określonej w pkt. 1 wzoru umowy tj. – 99.890,00 zł w tym 40% przeznaczone na materiały i sprzęt potrzebne do realizacji zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest: 1. wykonać przedmiot umowy z materiałów odpowiadających wymogom określonym w obowiązujących przepisach, 2. zapewnić całodobową obsługę w zakresie zleceń awaryjnych (dyżury na II, III zmianie i w dni wolne od pracy), 3. uporządkować teren po zakończeniu usług objętych bieżącym zleceniem. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, osób wykonujących wskazane czynności związane z realizacją zamówienia tj. z wykonywaniem robót elektrycznych (ziemnych, instalacyjnych).