Przebudowa i rozbudowa budynków filii bibliotecznej nr 14 i nr 25 Miejskiej Biblioteki Publicznej Łódź-Bałuty im. Stanisława Czernika z podziałem na 2 części w trybie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie prac budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie budynku filii bibliotecznej: - część I: numer 14 Miejskiej Biblioteki Publicznej Łódź – Bałuty im. Stanisława Czernika przy ul. Powstańców Wielkopolskich 3 Podstawowym celem realizacji przedsięwzięcia jest poprawa efektywności energetycznej istniejącego budynku oraz dostosowanie obiektu do współczesnych standardów i wymagań dot. dostępności dla osób niepełnosprawnych. Zakłada się rozbudowę obiektu o dodatkową przestrzeń oraz utworzenie nowoczesnej sali audytoryjnej. Budynek wymaga renowacji z uwagi na zły stan estetyczny oraz techniczny poszczególnych elementów. Brak ocieplenia oraz zły stan stolarki okiennej i drzwiowej generują znaczne koszty związane z utrzymaniem wymaganej normami temperatury. Zakłada się przeprowadzenie remontu pomieszczeń, przebudowy i rozbudowy, kompletną wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę i przebudowę instalacji wewnętrznych: wod.-kan., elektrycznej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, zaprojektowanie instalacji klimatyzacji, termomodernizację z wymianą warstw poszycia dachowego oraz wyposażenie obiektu. W celu realizacji inwestycji niezbędne jest : 1. Opracowanie dokumentacji projektowej w tym projektu budowlanego. a. Sporządzenie projektów budowlanych wielobranżowych oraz uzyskanie do nich wynikających z przepisów prawa ekspertyz, uzgodnienia wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji umożliwiającej realizację inwestycji; b. Sporządzenie projektu aranżacji wnętrz; c. Sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów szczegółowych i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (dla wszystkich branż); 2. Prace przygotowawcze tj. wykonanie rozbiórek istniejących obiektów na terenie inwestycji oraz w jego otoczeniu. 3. Modernizacja, przebudowa i rozbudowa budynku niezbędnej infrastruktury (instalacji wewnętrznych). 4. Rozwiązanie ewentualnych kolizji z sieciami zewnętrznymi zlokalizowanymi na działce. 5. Wprowadzenie nowych funkcji do obiektu. 6. Wykonanie przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku filii bibliotecznej nr 14. 7. Wykonanie technologii sali audytoryjnej oraz sali multimedialnej. 8. Wykonanie termomodernizacji istniejącego budynku. 9. Wyposażenie obiektu 10. Oddanie obiektu projektu do użytkowania. Orientacyjne parametry obiektu po planowanej rozbudowie: (długość x szerokość): 26,3x22,4m; Wysokość: 5,3m; Kubatura: 1280m2; powierzchnia użytkowa: 410,9m2; Powierzchni działki: ok. 2 760 m2. Powierzchnia zabudowy obiektu po rozbudowanie: ok. 453m2. Obiekt po rozbudowie zachowa parametry obiektu parterowego częściowo podpiwniczonego z dachem płaskim krytym papą asfaltową. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej; posadowiony na żelbetowych stopach i ławach fundamentowych opartych na gruncie. Rozbudowa w konstrukcji mieszanej żelbetowej oraz murowanej z bloczków silikatowych na stopach i ławach fundamentowych posadowionych na gruncie. Budynek powinien być wyposażony w następujące instalacje: - wodno - kanalizacyjną, - wodną – hydrantową*, - odwodnienia dachu (nad częścią starego budynku oraz rozbudowaną częścią), - centralnego ogrzewania z węzła cieplnego, - klimatyzacji wybranych pomieszczeń, - elektryczną gniazd wtykowych, - elektryczną oświetleniową, - oświetlenia terenu (LED), - oświetlenia awaryjnego*, - elektryczną zasilania urządzeń, - odgromową, - telefoniczną, - sieć strukturalną, - Wi-Fi, - system włamania i napadu, - SAP*, - audio-video sali audytoryjnej, - oraz inne niezbędne do realizacji inwestycji. Należy zaprojektować klimatyzację z nawilżaniem w pomieszczeniach wskazanych w PFU. * zgodnie z wytycznymi rzeczoznawcy ds. przeciwpożarowych. Aktualna zamówiona moc prądu elektrycznego zasilającego budynek biblioteki, zgodnie z istniejącą umową przyłączeniową dla filii numer 14 - moc umowna oraz przyłączeniowa: 12kW Lokalizację szafki elektrycznej wewnętrznej podano na rysunku inwentaryzacji; lokalizacja miejsca zasilania przedstawiona jest na mapie zasadniczej – zgodnie z załącznikiem do PFU oraz w inwentaryzacji budynku. Ilość punktów sieci LAN i infrastruktury teletechnicznej należy przewidzieć w następujący sposób: zestawy PL (Punkt Logiczny, składający się z: 2xRJ-45 kat. 6e, 2x 2P+Z 'DATA'), na każde 10m2 powierzchni pomieszczeń tj. sala ekspozycyjna, czytelnia, sala spotkań, dodatkowo należy przewidzieć w pokojach biurowych n+1 zestawów gniazd typu PL, gdzie n - ilość stanowisk komputerowych w danym pomieszczeniu. Należy również przewidzieć zestawy gniazd AP do obsługi sieci Wi-Fi w sposób umożliwiający pokrycie sygnałem całego obiektu. Lokalizacja gniazd do ustalenia na etapie wykonawstwa. Elementy aktywne (switche itp.) wchodzą w zakres dostawy, należy przewidzieć wszystkie elementy gwarantujące prawidłowe działanie sieci, w tym switch'e, patch-panel'e, patchkordy, Access Pointy sieci Wi-Fi za wyjątkiem Routera klasy UTM będącego w zakresie innego postępowania. Zgodnie z powyższym i z treścią Programu Funkcjonalno Użytkowego w zakres robót wchodzą kategorie opisane kodami CPV:32410000-0 Lokalna sieć komputerowa oraz 32420000-3 Urządzenia sieciowe. Aparaty telefoniczne nie wchodzą w zakres dostawy. W zakresie dostawy znajdują się ekrany projekcyjne. Projektory oraz system audiowizualny nie jest w zakresie dostawy. Projekt musi być konsultowany z Zamawiającym na każdym etapie jego przygotowania i uwzględniać musi jego oczekiwania. Oczekuje się, że projekt będzie zawierał stosowanie kreatywnych rozwiązań (design thinking) w obszarze przestrzeni użytkowych, stosowanie rozwiązań tworzenia środowiska przyjaznego użytkownikom i będzie spełniał warunki wynikające z wymogów ergonomicznych środowiska pracy dla użytkowników biblioteki. Projekt będzie ujmować potrzeby odbiorców z każdej grupy wiekowej oraz będzie nawiązywać do nowoczesnych trendów stosowanych w nowo powstałych bibliotekach w Polsce i w Europie. - część II: numer 25 Miejskiej Biblioteki Publicznej Łódź – Bałuty im. Stanisława Czernika przy ul. Tadeusza Boya Żeleńskiego 15 Podstawowym celem realizacji przedsięwzięcia jest poprawa efektywności energetycznej istniejącego budynku oraz dostosowanie obiektu do współczesnych standardów i wymagań dot. dostępności dla osób niepełnosprawnych. Zakłada się rozbudowę obiektu o dodatkową przestrzeń oraz utworzenie nowoczesnej sali spotkań. Budynek wymaga renowacji z uwagi na zły stan estetyczny oraz techniczny poszczególnych elementów. Brak ocieplenia oraz zły stan stolarki okiennej i drzwiowej generują znaczne koszty związane z utrzymaniem wymaganej normami temperatury. Zakłada się przeprowadzenie remontu pomieszczeń, przebudowy i rozbudowy, kompletną wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę i przebudowę instalacji wewnętrznych: wod.-kan., elektrycznej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, zaprojektowanie instalacji klimatyzacji, termomodernizację z wymianą warstw poszycia dachowego oraz wyposażenie obiektu. W celu realizacji inwestycji niezbędne jest : 1. Opracowanie dokumentacji projektowej w tym projektu budowlanego. a. Sporządzenie projektów budowlanych wielobranżowych oraz uzyskanie do nich wynikających z przepisów prawa ekspertyz, uzgodnienia wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji umożliwiającej realizację inwestycji; b. Sporządzenie projektu aranżacji wnętrz; c. Sporządzenie projektów wykonawczych, przedmiarów, kosztorysów szczegółowych i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (dla wszystkich branż); 2. Prace przygotowawcze tj. wykonanie rozbiórek istniejących obiektów na terenie inwestycji oraz w jego otoczeniu. 3. Usunięcie oraz nasadzenia zamienne zieleni będącej w kolizji z inwestycją. 4. Modernizacja, przebudowa i rozbudowa budynku niezbędnej infrastruktury (instalacji wewnętrznych). 5. Rozwiązanie ewentualnych kolizji z sieciami zewnętrznymi zlokalizowanymi na działce. 6. Wprowadzenie nowych funkcji do obiektu. 7. Wykonanie przebudowy i rozbudowy istniejącego budynku filii bibliotecznej nr 25. 8. Wykonanie technologii sali audytoryjnej oraz sali multimedialnej. 9. Wykonanie termomodernizacji istniejącego budynku. 10. Wyposażenie obiektu 11. Oddanie obiektu projektu do użytkowania. Orientacyjne parametry obiektu po planowanej rozbudowie: (długość x szerokość): 22x19m; Wysokość do 5m; Kubatura : 822m2; powierzchnia użytkowa: 284,75 m2; Powierzchni działek: ok. 4 881,0 m2; Powierzchni zabudowy obiektu po rozbudowanie: ok. 331,6m2; Obiekt po rozbudowie zachowa parametry obiektu parterowego częściowo podpiwniczonego z dachem płaskim krytym papą asfaltową. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły pełnej; posadowiony na żelbetowych stopach i ławach fundamentowych opartych na gruncie. Rozbudowa w konstrukcji mieszanej żelbetowej lub stalowej oraz murowanej z bloczków silikatowych na stropach i ławach fundamentowych posadowionych na gruncie. Budynek powinien być wyposażony w następujące instalacje: - wodno - kanalizacyjną, - wodną – hydrantową*, - odwodnienia dachu (nad częścią starego budynku oraz rozbudowaną częścią), - centralnego ogrzewania z węzła cieplnego, - klimatyzacji wybranych pomieszczeń, - elektryczną gniazd wtykowych, - elektryczną oświetleniową, - oświetlenia terenu (LED), - oświetlenia awaryjnego*, - elektryczną zasilania urządzeń, - odgromową, - telefoniczną, - sieć strukturalną, - Wi-Fi, - system włamania i napadu, - SAP*, - audio-video sali audytoryjnej, Należy zaprojektować klimatyzację z nawilżaniem w pomieszczeniach wskazanych w PFU. * zgodnie z wytycznymi rzeczoznawcy ds. przeciwpożarowych. Aktualna zamówiona moc prądu elektrycznego zasilającego budynek biblioteki, zgodnie z istniejącą umową przyłączeniową dla filii numer 25 - moc umowna oraz przyłączeniowa: 9kW Lokalizację szafki elektrycznej wewnętrznej podano na rysunku inwentaryzacji; lokalizacja miejsca zasilania przedstawiona jest na mapie zasadniczej – zgodnie z załącznikiem do PFU oraz inwentaryzacją. Ilość punktów sieci LAN i infrastruktury teletechnicznej należy przewidzieć w następujący sposób: zestawy PL (Punkt Logiczny, składający się z: 2xRJ-45 kat. 6e, 2x 2P+Z 'DATA'), na każde 10m2 powierzchni pomieszczeń tj. sala ekspozycyjna, czytelnia, sala spotkań, dodatkowo należy przewidzieć w pokojach biurowych n+1 zestawów gniazd typu PL, gdzie n - ilość stanowisk komputerowych w danym pomieszczeniu. Należy również przewidzieć zestawy gniazd AP do obsługi sieci Wi-Fi w sposób umożliwiający pokrycie sygnałem całego obiektu. Lokalizacja gniazd do ustalenia na etapie wykonawstwa. Elementy aktywne (switche itp.) wchodzą w zakres dostawy, należy przewidzieć wszystkie elementy gwarantujące prawidłowe działanie sieci, w tym switch'e, patch-panel'e, patchkordy, Access Pointy sieci Wi-Fi za wyjątkiem Routera klasy UTM będącego w zakresie innego postępowania. Zgodnie z powyższym i z treścią Programu Funkcjonalno Użytkowego w zakres robót wchodzą kategorie opisane kodami CPV:32410000-0 Lokalna sieć komputerowa oraz 32420000-3 Urządzenia sieciowe. Aparaty telefoniczne nie wchodzą w zakres dostawy. W zakresie dostawy znajdują się ekrany projekcyjne. Projektory oraz system audiowizualny nie jest w zakresie dostawy. Projekt musi być konsultowany z Zamawiającym na każdym etapie jego przygotowania i uwzględniać musi jego oczekiwania. Oczekuje się, że projekt będzie zawierał stosowanie kreatywnych rozwiązań (design thinking) w obszarze przestrzeni użytkowych, stosowanie rozwiązań tworzenia środowiska przyjaznego użytkownikom i będzie spełniał warunki wynikające z wymogów ergonomicznych środowiska pracy dla użytkowników biblioteki. Projekt będzie ujmować potrzeby odbiorców z każdej grupy wiekowej oraz będzie nawiązywać do nowoczesnych trendów stosowanych w nowo powstałych bibliotekach w Polsce i w Europie. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w TOMIE III SIWZ – Program funkcjonalno – użytkowy, oraz w TOMIE II – Formularz Aktu Umowy.