Modernizacja OSR Victoria w Bielsku-Białej przy ul. Bratków 16 w zakresie termomodernizacji budynku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie wykonania termomodernizacji budynku OSR Victoria wraz z halą sportową zlokalizowanego przy ul. Bratków 16 w Bielsku – Białej. 2. Zamówienie obejmuje w szczególności: - roboty elewacyjne przygotowawcze, - docieplenie ścian budynku - wymiana obróbek blacharskich i parapetów, - wymiana rynien i rur spustowych, - roboty malarskie, - naprawy ścianek kolankowych oraz kominów. 3. Szczegółowe określenie zakresu przedmiotu zamówienia zawarte jest w SIWZ oraz: - Przedmiarze robót (zwany dalej „Przedmiarem”) – załącznik nr 8 do SIWZ, - Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (zwany dalej „STWiORB”) – załącznik nr 9 do SIWZ, - Projekcie kolorystyki (zwany dalej „Projektem”) – załącznik nr 10 do SIWZ, 4. Prace modernizacyjne prowadzone będą w czterech etapach: 1) ETAP I (pozycja 1 przedmiaru robót) : - ELEWACJA PÓŁNOCNO – ZACHODNIA (RYS. ELE 5-2B – część biurowo - hotelowa) 2) ETAP II (pozycja 2 przedmiaru robót): - ELEWACJA POŁNOCNO – WSCHODNIA (RYS. ELE 5-3B – część hotelowa) 3) ETAP III (pozycja 3 przedmiaru robót): - ELEWACJA POŁUDNIOWO – WSCHODNIA (RYS. ELE 5-4B – część hotelowa) 4) ETAP IV (pozycja 4 - 7 przedmiaru robót): - DYLATACJE - KOMINY I ŚCIANKI KOLANKOWE - INSTALACJE - WYWÓZ GRUZU I INNYCH ZDEMONTOWANYCH ELEMENTÓW 5. Zamawiający nie narzuca kolejności wykonywania etapów prac. Warunkiem zapłaty przez Zamawiającego za wykonanie poszczególnego etapu jest jego zakończenie i odebranie przez Zamawiającego na podstawie protokołu odbioru. Etap IV będzie płatny jako ostatni. 6. Zamawiający zastrzega sobie prawo rezygnacji z dowolnego zakresu robót bez wynagrodzenia dla Wykonawcy i/lub zmniejszenie zakresu robót co spowodować może zmniejszenie ustalonego w umowie wynagrodzenia. Wykonawca zobowiązuje się do nieobciążania Zamawiającego za niezrealizowane roboty określone w postępowaniu i załącznikach do postępowania. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługują żadne roszczenia finansowe lub prawne. Wartość ograniczonych robót nie może przekraczać 20% wartości całego zamówienia. 7. Tam, gdzie w SIWZ, STWiORB lub treść Przedmiaru zostały wskazane w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie albo normy, aprobaty, specyfikacje techniczne lub inne dokumenty odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 i 3 ustawy Pzp, Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych albo oferowanie rozwiązań równoważnych pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych opisanych w dokumentacji projektowej. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga załączenia do oferty „Wykazu materiałów zamiennych" z podaniem nazwy (typy, rodzaje) i producentów przyjętych do wyceny i do zastosowania przy realizacji zamówienia (tj. oferowanych) urządzeń i/lub nazwy przyjętych systemów oraz stosowne dokumenty potwierdzające, że zaoferowane materiały lub urządzenia zapewniają uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji technicznej. Zastosowane materiały i urządzenia winny być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie. W przypadku niewskazania w ofercie rozwiązania równoważnego Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SIWZ oraz załącznikach. 8. Terminy określone w rozdziale IV SIWZ mogą ulec przesunięciu w przypadku wystąpienia: a) wstrzymania robót przez Zamawiającego albo przerw w wykonywaniu robót powstałych na skutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający; b) panujących niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie robót budowlanych. Poprzez niekorzystne warunki atmosferyczne należy rozumieć trwające łącznie ponad 7 dni: - temperatury niższe niż -5 0 C, - ciągłe opady deszczu lub śniegu; pod warunkiem wpisania tych okoliczności do Dziennika i potwierdzenia ich przez Inspektora Nadzoru. c) zawieszenia robót przez organy nadzoru budowlanego PINB z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; d) wystąpienia zdarzeń siły wyższej, mającej bezpośredni wpływ na terminowość świadczenia usługi; e) wystąpienia okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności. 9. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wszystkich pracowników faktycznie świadczących roboty ogólnobudowlane, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. 1) Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy świadczący roboty budowlane w zakresie wskazanym w pkt 9 będą w okresie realizacji umowy zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy. 2) Każdorazowo na żądanie Zamawiającego, w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu żądany dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt 9 czynności w trakcie realizacji zamówienia. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do żądania jednego bądź kilku następujących dowodów: - oświadczenie Wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacj. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; - poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 3) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 9 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 9 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 9 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 10. Inne uwarunkowania 1) Zaleca się, aby Wykonawca przed wyliczeniem ceny oferty zapoznał się z terenem budowy i jego otoczeniem oraz uzyskał niezbędne do sporządzenia oferty informacje mające wpływ na cenę np. dotyczące dróg dojazdowych, możliwość zasilania w energię, wodę, możliwości urządzenia zaplecza itp. 2) Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów innych niż przyjęte w dokumentacji projektowo-kosztorysowej (dotyczy materiałów, dla których określono znak towarowy), jednak o parametrach i jakości równoważnych do materiałów zaproponowanych przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że wyroby przyjęte przez Wykonawcę są równoważne w stosunku do zaproponowanych przez Zamawiającego, spoczywa na Wykonawcy. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane wyroby do użytkowania, pozwalające jednocześnie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. W przypadku niewskazania przez Wykonawcę w ofercie rozwiązań równoważnych Zamawiający uzna, iż Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia zgodnie z rozwiązaniami wskazanymi w SIWZ i jej załącznikach. 3) Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania w czystości terenu budowy, ciągów komunikacyjnych w obrębie budowy oraz dróg i chodników przylegających do terenu budowy, a także innych, z których Wykonawca korzysta lub które uległy zanieczyszczeniu w wyniku prowadzenia robót, przez cały okres realizacji zamówienia. 4) Prace porządkowe Wykonawca będzie wykonywał na bieżąco. 5) W przypadku wszelkich awarii i szkód powstałych na terenie prowadzonych robót Wykonawca zobowiązany będzie do natychmiastowego ich usunięcia w sposób docelowy i skuteczny. 6) Roboty będą wykonywane w czynnym obiekcie, w związku z tym Wykonawca zobowiązuje się do zaplanowania i przeprowadzenia prac w sposób gwarantujący ciągłe funkcjonowanie obiektu oraz zminimalizowania ograniczeń i uciążliwości związanych z wykonywanymi pracami w szczególności prowadzić prace w sposób jak najmniej uciążliwy dla użytkowników przez cały okres realizacji zamówienia. 7) Wykonawca zobowiązany jest do zachowania szczególnej ostrożności podczas wykonywania robót, odpowiedniego wydzielenia, zabezpieczenia i oznakowania terenu prowadzonych robót oraz odpowiedniego zabezpieczenia narzędzi i urządzeń mogących stwarzać zagrożenie dla osób trzecich w przypadku ich dostępności. 8) Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prawidłowej gospodarki odpadami wytworzonymi w wyniku realizacji przedmiotu umowy oraz do przestrzegania zasad ochrony środowiska. 9) Wykonawca własnym staraniem zorganizuje swoje zaplecze magazynowe i socjalne oraz uzgodni z Zamawiającym lokalizację zaplecza oraz miejsce składowania odpadów, gruzu itp. 10) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów, wyrobów budowlanych zgodnie z wymaganiami SIWZ i jej załączników, dostarczonych własnym staraniem i na własny koszt, wprowadzonych do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami. 11) Wykonawca po zakończeniu realizacji dokona odtworzenia (naprawy) uszkodzonych z winy Wykonawcy dróg dojazdowych i przyległych terenów, jeśli zostały one naruszone w związku z wykonywaniem robót budowlanych. 12) Wykonawca przy realizacji prac zobowiązany jest dochować należytej staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej przez niego działalności gospodarczej oraz odpowiedzialności za właściwą jakość wykonywanych prac. 13) Wykonawca oświadcza, że roboty będące przedmiotem zamówienia będzie świadczył zgodnie z przepisami prawa polskiego, z dochowaniem należytej staranności i dbałości o interesy Zamawiającego zgodnie z wiedzą techniczną, obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami oraz że posiada wszystkie niezbędne zezwolenia/uprawnienia przewidziane prawem do realizacji umowy. 14) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego podczas realizacji zamówienia za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu przez swoich pracowników jak i osoby trzecie przebywające na terenie realizacji zlecenia. W szczególności za wypadki i zdarzenia jakiegokolwiek typu, w wyniku którego nastąpiła szkoda materialna, uszkodzenia ciała czy śmierci, spowodowaną działalnością Wykonawcy. 15) Wszelkie deklaracje zgodności, atesty, świadectwa jakości (certyfikaty) i inne dokumenty stwierdzające jakość wbudowanych materiałów i zamontowanych urządzeń Wykonawca będzie na bieżąco przedkładał Zamawiającemu w trakcie realizacji przedmiotu umowy. 16) Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest zawrzeć i przedstawić Zamawiającemu kopię zawartej polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę ubezpieczenia nie niższą niż 200.000,00 zł.