„Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule: „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego – Lubuskie 2014 – 2020, zgodnie z : - Programem funkcjonalno – użytkowym dla inwestycji pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiący Załącznik nr 8 do SIWZ, - Decyzją nr 7/2017 o ustaleniu lokalizacji celu publicznego z dnia 10 maja 2017 r. ustalającą warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego w zakresie przebudowy wraz z rozbudową przedszkola oraz przebudowy drogi gminnej na terenie działki o nr ewid. 261 i części terenu działek o nr ewid. 216 i 260 położonych w obrębie Przytoczna, Gmina Przytoczna, stanowiącą Załącznik nr 11 do SIWZ, - Specyfikacją techniczną elementów wyposażenia dostarczonych w ramach zadania pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiącą Załącznik nr 10 do SIWZ, - Projektem koncepcyjnym dla inwestycji pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiącym Załącznik nr 9 do SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej polegające na wykonywaniu następujących prac: - pozyskanie niezbędnych warunków technicznych włączenia, - przeprowadzenie procedury oceny oddziaływania na środowisko dla inwestycji, - uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (Zamawiający dla niniejszej inwestycji uzyskał decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego (Załącznik nr 11), jednakże Wykonawca zweryfikuje możliwość jej wykorzystania, a w przypadku rozbieżności wystąpi o jej zmianę bądź też o nową decyzję); - sporządzenie dokumentacji geologicznej, - opracowanie projektów budowlanych wielobranżowych (w 7 egz.), uwzględniających konieczność przebudowy istniejących lub budowę nowych przyłączy infrastruktury technicznej, tj. kanalizacji sanitarnej, wody, gazu i energii elektrycznej, odprowadzenie wód opadowych do istn. kanalizacji deszczowej zlokalizowanej w ul. Parkowe oraz przebudowę istniejącej niezinwentaryzowanej kanalizacji deszczowej; (Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej winien obejmować roboty budowlane zgodnie z pkt 1. lit. c) rozdziału III SIWZ, - opracowanie projektów wykonawczych wielobranżowych (7 egz.), - projekt zagospodarowania terenu i kompleksowy projekt zieleni (7 egz.), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego zgody na wycinkę drzew i krzewów niezbędnych do realizacji inwestycji, - opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót dla wszystkich branż (4 egz.), - opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów dla wszystkich branż (w 4 egz.), - opracowanie projektu technologii kuchni (w 4 egz.), wraz z uzyskaniem pozytywnej opinii PSSE w Międzyrzeczu, - wizualizacja 3D obiektu wraz z budynkiem i zagospodarowaniem terenu (w 4 egz.), - wersja elektroniczna w/w opracowań – 2 egz. Uwaga! Na każdym etapie prac projektowych, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia projektu wstępnego celem uzyskania pozytywnej opinii nadzoru inwestorskiego oraz Zamawiającego co do przyjętych rozwiązań. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w naradach koordynujących prace projektowe, które będą odbywały się z udziałem Inspektora nadzoru i Zamawiającego nie rzadziej niż co dwa tygodnie. Dokumentacja projektowa winna obejmować komplet uzgodnień branżowych, uzgodnień z zarządcą dróg, opinii wymaganych zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności opinii w zakresie ochrony przeciw pożarowej i sanitarnej dla całości obiektu. b) uzyskanie pozwolenia na budowę po uzyskaniu pełnomocnictwa od Zamawiającego oraz pobranie w imieniu Zamawiającego dziennika budowy, c) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz STWiOR, Szczegółowy zakres robót obejmuje: 1) rozbudowę budynku przedszkola o dwie kondygnacje naziemne o szacowanej powierzchni użytkowej około 885 m2, planowana powierzchnia zabudowy około 1240 m2, - wykonanie robót ziemnych, fundamentów, ścian fundamentowych, izolacji, stropów, ścian murowanych, ścianek działowych, dachu, tynków, stolarki okiennej i drzwiowej, robót malarskich i wykończeniowych, montaż urządzenia dźwigowego, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie elewacji, cokołów, elementów zewnętrznych, elementów ślusarsko-kowalskich; - w przypadku podłóg winylowych należy przed przekazaniem budynku inwestorowi wykonać gruntowne mycie posadzek maszynowe z nałożeniem ponownej warstwy powłoki na bazie poliuretanowej, zgodnie z wytycznymi producenta podłóg, dodatkowo w okresie gwarancji Wykonawca wykona 1 raz w roku gruntowną konserwację podłóg winylowych w terminie uzgodnionym z Zamawiającym; - wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji, hydrantowej, instalacji kanalizacyjnej, instalacji gazowej, instalacji c.o., instalacji wentylacji, instalacji elektro-energetycznych i teletechnicznych, instalacji monitoringu, instalacji alarmowej, instalacji przyzywowej, kotłowni wraz z urządzeniami, źródłem ciepła oraz niezbędnymi instalacjami, wykonanie instalacji i montaż urządzeń techniki kuchennej; 2) przebudowę części istniejącej budynku o powierzchni około 150 m2; - rozbiórka istniejącej przybudówki wraz z zadaszeniami i schodami na styku z projektowaną rozbudową, rozbiórka ścian w pomieszczeniach szatni, mieszkania oraz kuchni istniejącej, skucie tynków, posadzek, - roboty murarskie, wykonanie stropów (uzupełnienia po szybie windowym istniejącym), schodów, podestów, wykonanie izolacji przeciw wilgociowych, cieplnych i przeciw dźwiękowych, wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie tynków, okładzin, robót malarskich, podłoży podłóg i posadzek, elementów ślusarsko-kowalskich, - przebudowa wejścia głównego do budynku, wraz z wymianą stolarki drzwiowej oraz wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych wraz z robotami towarzyszącymi; - w kotłowni wykonanie okładzin ściennych i podłogowych; - zamurowanie otworów drzwiowych w gabinecie dyrektora wraz z robotami towarzyszącymi; - dostosowanie instalacji znajdujących się w budynku istniejącym do nowego układu pomieszczeń, połączenie instalacji istniejących z projektowanymi z jeden spójny system; 3) termomodernizację budynku istniejącego; budynek istniejący wybudowany na przełomie lat 70 i 80 XX wieku w technologii prefabrykowanych elementów żelbetowych, budynek dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, kubatura około 4000 m3, wysokość budynku 8,41 m; Termomodernizacja obejmuje w szczególności: docieplenie ścian zewnętrznych i strefy cokołowej wraz z obróbkami blacharskimi, opaską i elementami zewnętrznymi, docieplenie stropodachu, wymianę stolarki wraz z instalacją elektrycznego sterowania roletami zewnętrznymi, wykonanie nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych oraz przebudowę kominów. 4) Zagospodarowanie terenu, obiekty pomocnicze i infrastruktura podziemna - wykonanie oczyszczenia i niwelacji terenu, wycinka drzew i krzewów, wykonanie nawierzchni utwardzonych opaski wokół budynku, ciągów pieszych, placów manewrowych z parkingami, trawników wraz z nasadzeniami, pielęgnacja zieleni i nawożenie oraz podlewanie trawników do drugiego koszenia; - demontaż starego i wykonanie nowego ogrodzenia, - wykonanie przyłączy w tym: przyłącze wodne wraz z instalacją hydrantową zewnętrzną, przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, przyłącze energetyczne, zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej, przebudowa kanalizacji deszczowej niezinwentaryzowanej; d) wyposażenie budynku i placu zabaw zgodnie z Specyfikacją Techniczną Elementów Wyposażenia stanowiącą załącznik nr 11 do SIWZ, 1) wyposażenie sal powstałych w wyniku przebudowy i rozbudowy budynku przedszkola, tj. Sali wielofunkcyjnej (cześć A i B), Sali zabawowych 1, 2 i 3, Gabinetów pedagoga i gabinetu logopedy, Sali zajęć korekcyjno-kompensacyjnych, Sali zajęć językowych, Gabinetu terapii indywidualnej, doposażenie sal istniejących, wyposażenie pomieszczeń socjalno-bytowych. Elementy wyposażenia wymagające montażu należy usytuować w miejscu docelowym wskazanym przez Zamawiającego. Oferowana cena obejmuje koszt dostawy, rozpakowania i zamontowania elementów w tym również elementów mocujących typu gwoździe, kołki. 2) wyposażenie placu zabaw na zewnętrz budynku obejmujące nowe elementy, przeniesienie elementów istniejących kolidujących z rozbudową, montaż elementów małej infrastruktury, wykonanie nawierzchni bezpiecznej na tarasach istniejących; e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych. Etap obejmuje: - przedłożenie Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej budynku w 4 egz. wraz z 2 egz. wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg, - przedłożenie kompletu instrukcji obsługi oraz szkolenie personelu, - sporządzenie dokumentacji powykonawczej, w tym również dokumentacji geodezyjnej, - wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku po zakończeniu inwestycji, - przeprowadzenie niezbędnych badań w tym również badania wody, badanie ciśnienia w instalacji hydrantowej, instalacji elektrycznej itp., - sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektu wraz z umieszczeniem planu ewakuacji w obiekcie oraz z wyposażeniem w sprzęt i oznakowanie p.poż. (spójne z instrukcją), - powiadomienie PSSE w Międzyrzeczu i PPSP w Międzyrzeczu o zakończeniu robót, - zgłoszenie w PINB w Międzyrzeczu zakończenia budowy i uzyskanie w imieniu Zmawiającego zgody na użytkowanie/zakończenia budowy, - uzyskanie protokolarnego odbioru końcowego robót, - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2. Szczegółowy opis zakresu prac budowlanych został umieszczony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym inwestycji p.n. „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna, ul. Parkowa 7, Gmina Przytoczna”, stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ oraz Koncepcji przebudowy i rozbudowy budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna, ul. Parkowa 7, Gmina Przytoczna” stanowiącej załączniki nr 9 do SIWZ, natomiast zakres wyposażenia placówki w Specyfikacji Technicznej Elementów Wyposażenia w ramach zadania pn.: „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna”, stanowiącej załącznik nr 10 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do organizacji prac projektowych i budowlanych w sposób nie zakłócający funkcjonowania placówki oświatowej (przedszkola), która będzie prowadziła zajęcia dydaktyczne przez cały okres realizacji inwestycji od poniedziałku do piątku w dni robocze w godzinach od 6.30 do 15.30, z wyłączeniem przerwy wakacyjnej (lipiec, sierpień), oraz ferii świątecznych i ferii zimowych. Do dyspozycji Wykonawcy, przez cały okres trwania budowy, będą pomieszczenia mieszkania, znajdujące się na parterze budynku. Dodatkowo, na wyraźną prośbę Wykonawcy, możliwe jest wcześniejsze udostępnienie pomieszczeń kuchni, jednak należy to co najmniej miesiąc przed planowanym okresem jej wyłączenia zgłosić Zamawiającemu. 3. Stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących czynności objęte zakresem przedmiotu umowy, określonym we wzorze umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ), w tym prace fizyczne oraz operatorów sprzętu, jeśli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 ze zmianami). 4. Jeżeli czynności, o których mowa w pkt.3 powyżej nie podlegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Wykonawca winien to udowodnić Zamawiającemu składając stosowne oświadczenie wraz z uzasadnieniem. 5. Obowiązek określony w pkt. 3 i 4 powyżej dotyczy również Podwykonawców. 6. Wykonawca w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy przekaże Zamawiającemu wykaz osób, które realizują przedmiot umowy wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 7.Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji wykazu i przekazywania jej Zamawiającemu w ciągu 5 dni od dnia dokonania zmiany osoby wskazanej w wykazie. Zmiana osób wymienionych w wykazie nie wymaga aneksu do umowy. KODY CPV: Kod wiodący: 45000000 - 7 - Roboty budowlane, Kody uzupełniające: 71000000 - 8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne, 71220000 - 6 - Usługi projektowania architektonicznego, 71221000 - 3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych, 71223000 - 7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych, 71300000 - 1 - Usługi inżynieryjne, 71320000 - 7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 45100000 - 8 - Przygotowanie terenu pod budowę, 45400000 -1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 45300000 - 0 - Roboty instalacyjne w budynkach. 39161000-8 – Meble przedszkolne 37300000-1 – Instrumenty muzyczne i ich części 37400000-2 – Artykuły i sprzęt sportowy 37500000-3 - Gry i zabawki, wyposażenie parków zabaw 30200000-1 - Urządzenia komputerowe 32340000-8 - Mikrofony i głośniki