Wykonanie projektu dla wykonania budowy bloku komunalnego na działkach nr ewid. 119/4, 120/4 położonych w obrębie A-5 przy ulicy Machulskiego w Aleksandrowie Łódzkim z ilością lokali od 48 do 54, uwzględniającego zapis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Opis przedmiotu przetargu: II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej dla wykonania budowy bloku komunalnego z lokalami od 48 do 54. Łączna powierzchnia użytkowa 3 000 m² - 3 600 m² (odchylenie 10 %). Opracowanie dotyczy terenu działek nr ewid. 119/4, 120/4 o łącznej powierzchni 4 293 m², położonych w obrębie A- 5 przy ulicy Machulskiego w Aleksandrowie Łódzkim. Pełnienie nadzoru autorskiego. Zakres prac projektowych obejmuje: - badania geologiczne, - uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, sieci cieplnej, elektroenergetycznej, gazowej, telekomunikacyjnej, - dokumentację projektową budynku wraz z instalacjami, - dokumentację sieci i przyłączy wod.-kan, - dokumentację sieci i przyłącza cieplnego do budynku, - dokumentację przyłącza energetycznego, - projekt zagospodarowania terenu wraz z pergolą, parkingiem i oświetleniem, - dokumentację określającą specyfikację wykonania i odbioru robót budowlanych, - uzyskanie pozwolenia na budowę oraz przeprowadzenie wszelkich pozostałych uzgodnień i otrzymanie zgód właścicieli. Budynek powinien spełniać wymogi techniczne i funkcjonalno - użytkowe zawarte w przepisach techniczno budowlanych, normach, zasadach wiedzy budowlanej. Budynek posiadać powinien 4 kondygnacje (3 piętra). Budynek nie będzie posiadać podpiwniczenia, zaś pomieszczenia przynależne znajdować się będą na kondygnacjach przypisanych do poszczególnych lokali. Budynek będzie posiadał niezbędne przyłącza mediów (woda, kanalizacja, energia elektryczna, c.o. - węzeł cieplny). W otoczeniu budynku powinien znajdować się parking, pergola, oświetlenie oraz inna niezbędna infrastruktura. Architektura budynku musi być zgodna z wymaganiami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.