Budowa windy, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania z budynku domu dziecka na budynek wielorodzinny z przeznaczeniem na mieszkania chronione dla usamodzielnianych wychowanków pieczy zastępczej i mieszkania wspomagane dla osób bezdomnych z usługami oraz termomodernizacja budynku przy ul. Bydgoskiej 74 w Toruniu.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn. „„Budowa windy, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania z budynku domu dziecka na budynek wielorodzinny z przeznaczeniem na mieszkania chronione dla usamodzielnianych wychowanków pieczy zastępczej i mieszkania wspomagane dla osób bezdomnych z usługami oraz termomodernizacja budynku przy ul. Bydgoskiej 74 w Toruniu”. 1.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności następujący zakres prac: • Etap I : Roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne dotyczące I piętra budynku, • Etap II: Roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne dotyczące II piętra budynku, • Etap III: Roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne dotyczące III piętra budynku, • Etap IV: Pozostałe roboty ogólnobudowlane oraz instalacyjne dotyczące pomieszczeń parteru, piwnicy, windy, elewacji, dachu oraz elementów zagospodarowania terenu. Uwaga: Przedmiot umowy nie obejmuje: dostawy i montażu wyposażenia zawartego w opracowaniach pn. „Zestawienie sprzętu ruchomego” oraz „Zestawienie sprzętu stałego” (z wyjątkiem wyposażenia stałego dla osób niepełnosprawnych – uchwytów i poręczy). 1.3. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (opracowania wykonane przez Adama Dziamskiego, prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: „ENEPROJEKT Adam Dziamski”; części składowe dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wymienione w załączniku nr 1 do wzoru umowy) oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, sztuką budowlaną, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi 1.4. Wykonawca przed złożeniem oferty zapozna się ze wszystkimi warunkami lokalizacyjnymi, terenowymi i realizacyjnymi placu budowy i uwzględni je w wynagrodzeniu ryczałtowym. 1.5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę, przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, osób wykonujących wskazane poniżej czynności związane robotami budowlanymi w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia: czynności fizyczne i obsługa maszyn przy robotach ogólnobudowlanych, związanych z remontem i przebudową budynku, robotach sanitarnych oraz robotach elektrycznych. Szczegóły dotyczące wymagań zatrudnienia na podstawie umowy o pracę zawarte zostały we wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SIWZ 1.6. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 1.7. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 1.8. Zamawiający nie przewiduje wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 4 PZP oraz postawienia zastrzeżeń, o których mowa w art. 36 a ust. 2 ustawy. 1.9. Zamawiający będzie stosował procedurę odwróconą, na podstawie art. 24aa ustawy Pzp. 1.10. Informacje i wymagania dotyczące umów o podwykonawstwo oraz wypłacie wynagrodzenia w częściach i procentowej wartości ostatniej części wynagrodzenia zawarta są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 1.11. Szczegółowe zasady dot. stosowania rozwiązań równoważnych opisane są w pkt 1.12. SIWZ.