Adaptacja – zmiana sposobu użytkowania dworku na Ośrodek Pamięci Generała Władysława Sikorskiego w Parchaniu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn. : Adaptacja – zmiana sposobu użytkowania dworku na Ośrodek Pamięci Generała Władysława Sikorskiego w Parchaniu Opis przedmiotu zamówienia : Zamówienie podzielone jest na segmenty: I segment - Adaptacja – zmiana sposobu użytkowania dworku na Ośrodek Pamięci Generała Władysława Sikorskiego w Parchaniu II segment – Utworzenie Ośrodka pamięci gen. Sikorskiego w zespole dworsko – parkowym w Parchaniu gmina Dąbrowa Biskupia Zakres robót - segment I : 1) roboty konstrukcyjno budowlane : - rozebranie wejścia do piwnic, opaski betonowej, podestów , obmurowanie okien do piwnicy; - roboty rozbiórkowe, wykucie okien i drzwi z muru, rozebranie ścianek z cegieł , przesklepienie otworów w ścianach , obsadzenie belek stalowych , wykucie otworów drzwiowych i okiennych, umocowanie siatki na stopkach belek, uzupełnienie ścian z cegły, przemurowanie węgarków w ścianach, umocowanie stalowych kątowników w węgarkach na nadprożu, - impregnacja konstrukcji przeciwgrzybicznej i ognioodpornej , naprawa i lakierowanie belek na strychu, - ocieplenie połaci dachu poprzez wykonanie sufitów podwieszanych jednowarstwowych naruszcie metalowym, wykonanie izolacji z folii polietylenowej , izolacja pozioma z płyt z wełny mineralnej, wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych - zerwanie i rozebranie części starych posadzek oraz podłóg , renowacja pozostałych posadzek i podłóg - odgruzowanie przewodów kominowych, przebicie otworów w ścianach , zamurowanie przebić , wstawienie okien zespolonych , podłokietników, wstawienie drzwi, odnowienie i renowacja schodów; - wykonanie elewacji; - roboty dekarskie , pokrycie dachu papą; 2) roboty elektryczne : - wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych, instalacji oświetlenia , instalacji alarmowej, instalacji SAP, instalacji odgromowej, instalacji zasilania obiektu: 3) roboty sanitarne : - demontaż grzejników, kotła żeliwnego i rurociągów stalowych , - wykonanie przyłączy wodociągowych, - wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, orurowanie, montaż armatury, - wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej, orurowanie, montaż armatury, wykonanie prób, - wykonanie rozdzielaczy oraz ogrzewania podłogowego - wykonanie wentylacji mechanicznej, - montaż klimatyzatorów wraz z orurowaniem, próby i rozruchy; Zakres robót - segment II 1) roboty konstrukcyjno – budowlane: - w piwnicy rozebranie posadzek i położenie nowych, wykonanie tynków i naprawa ścian, malowanie piwnicy, - wykonanie stropu nad parterem i na strychu oraz ścianki na strychu, - malowanie ścian i sufitów, wykonanie ścianek w sanitariatach i glazury na ścianach , wykonanie opasek i podestów z podjazdami, - roboty zewnętrzne, naprawa ogrodzenia oraz wykonanie bramy wjazdowej, - wywiezienie gruzu i ziemi oraz utylizacja; 2) roboty sanitarne : - wykonanie wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, - zamontowanie grzejników i armatury, -, wykonanie prób i regulacja, - ogrzewanie podłogowe wykonanie rur zasilających i izolacji cieplnych do ogrzewania podłogowego, - zamontowanie kotłowni z pompą ciepła wraz armaturą i ozaworowaniem, montaż odwiertów pionowych, orurowanie i izolacja. Dworek wraz z parkiem wpisany jest do Rejestru Zabytków dlatego prace budowlane i konserwatorskie będą wykonywane pod nadzorem Kujawsko – Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, który wykonuje funkcje organu administracji państwowej w zakresie ochrony zabytków. Na prowadzenie robót zamawiający posiada decyzję pozwolenia na budowę oraz decyzję Kujawsko – Pomorskiego Konserwatora Zabytków na wykonywania prac budowlanych przy zabytku Roboty budowlane należy wykonać według obowiązujących norm i przepisów a zwłaszcza zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 2004r Prawo budowlane (Dz.U. 2017, poz. 1332 z późn. zm.) , ustawą z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. 2017, poz.2187 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 22 czerwca 2017 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich i badań konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków albo na Listę Skarbów Dziedzictwa oraz robót budowlanych, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków, a także badań archeologicznych i poszukiwań zabytków (Dz. U. 2017, poz. 1265). Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa , specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR ) oraz przedmiary robót. Pozostałe warunki wykonania przedmiotu zamówienia określone zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. Za wykonanie przedmiotu umowy obowiązuje wynagrodzenie ryczałtowe. Termin płatności faktur 30 dni od daty wystawienia faktury. Wykonawca wystawi faktury na każdy segment oddzielnie.