Remont pustostanów lokali mieszkalnych na terenie Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy przy ul. Michałowicza 55 m. 6; Obrońców Helu 3 m. 47; Pużaka 3 m. 14; Regulska 22 m. 4.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont pustostanów lokali mieszkalnych administrowanych przez Urząd Dzielnicy Ursus m.st. Warszawy. Planowane jest wyremontowanie 4 pustostanów o łącznej powierzchni użytkowej 135,01 m2 Zgodnie z treścią istotnych postanowień umowy, stanowiących załącznik do S.I.W.Z. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany: zakresu robót przewidzianych do realizacji w poszczególnych lokalach oraz wykazu adresowego lokali przewidzianych do remontu. Ponadto zamawiający nie jest zobligowany do realizacji remontów wszystkich lokali wskazanych w załączniku nr 1 do umowy oraz do wykorzystania całej kwoty wynagrodzenia, przy czym zostaną zlecone remonty lokali o wartości minimum 80% wartości brutto oferty. 2. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiących nie więcej niż 80% wartości zamówienia podstawowego. 4. Zakres prac określają przedmiary robót oraz Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiące załącznik do S.I.W.Z 5. Zakres planowanych robót obejmuje między innymi: Przedmiot zamówienia określają kod CPV i nazwa: - 45453000-7 roboty remontowe i renowacyjne; - 45310000-3 roboty instalacyjne elektryczne; - 45330000-9 roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne. Roboty budowlane: -odbicie tynków, wykucie z muru ościeżnic, rozebranie: podłóg, legarów, zerwanie posadzek z tworzyw sztucznych, przecieranie istniejących tynków wewnętrznych, remont posadzek z płytek terakotowych, posadzek z paneli podłogowych, mycie i czyszczenie glazury, terakoty, wstawienie drzwi zewnętrznych, wewnętrznych, okien, dopasowanie i regulacja drzwi, okien, mycie okien, glazury, i terakoty, malowanie powierzchni wraz z jej przygotowaniem, wymiana elementów podłóg, remont posadzek, uzupełnienie glazury, obsadzenie kratek wentylacyjnych, rozebranie szaf wnękowych, pawlaczy, sprawdzenie i ew. udrożnienie przewodów kominowych wraz z wydaniem opinii, Roboty sanitarne: Montaż i wymiana urządzeń: kabiny prysznicowej, baterii wannowej, wanny, umywalki, baterii wannowej, zlewozmywaka, syfonu, miski ustępowej, kuchni gazowej, termy gazowej, mycie po pracach malarskich oraz urządzeń sanitarnych, montaż zaworów termostatycznych, zaworów przelotowych i zwrotnych, wodomierzy skrzydełkowych, zaworów przelotowych i zwrotnych instalacji wodociągowych, plombowanie wodomierzy, płukanie instalacji wodociągowej, próby szczelności instalacji c.w i z.w., próba instalacji gazowej potwierdzone stosownym protokołem, Roboty elektryczne: - wykucie bruzd dla przewodów wtynkowych, układanie przewodów wtynkowych, kabelkowych, zaprawianie bruzd, montaż wyłączników nadprądowych, puszek instalacyjnych, gniazd instalacyjnych wtyczkowych, dostawa i montaż term elektrycznych, kuchenek elektrycznych, grzejników elektrycznych, pomiary rezystancji izolacji, badania i pomiary instalacji uziemiającej, montaż deski licznikowej, montaż tablic bezpiecznikowych, załatwienie formalności związanych ze zwiększeniem mocy. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę minimum 1 osoby wykonującej wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty pomocnicze przy demontażu, usuwaniu gruzu, pracach porządkowych oraz zabezpieczających. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca Przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osoby wykonującej wskazane w punkcie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 4) Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 7. Sposób realizacji zamówienia. Prace muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi, wg powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonywania minimum 2 remontów lokali równocześnie, wskazanych przez Zamawiającego odrębnymi zleceniami. Sposób realizacji zamówienia szczegółowo określono w treści istotnych postanowień umowy stanowiącej załącznik do S.I.W.Z.