Wykonanie robót budowlanych na zadaniu pn. "Remont i przebudowa budynku ratusza w ramach rewitalizacji przestrzeni społecznej Starego Miasta w Górowie Iławeckim, Pl. Ratuszowy 18, 11-220 Górowo Iławeckie, dz. nr 215, 216, obręb 0002, jednostka ewidencyjna 280102_1"

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych na zadaniu pn."Remont i przebudowa budynku ratusza w ramach rewitalizacji przestrzeni społecznej Starego Miasta w Górowie Iławeckim, Pl. Ratuszowy 18, 11-220 Górowo Iławeckie, dz. nr 215, 216, obręb 0002, jednostka ewidencyjna 280102_1" obejmujących remont i przebudowę istniejącego budynku ratusza w Górowie Iławeckim na potrzeby utworzenia Klubu Integracji Społecznej w poziomie piwnic, dostosowania parteru dla osób starszych i niepełnosprawnych oraz przystosowania obiektu do standardów zabezpieczeń przeciwpożarowych. Zakres prac obejmuje przebudowę kondygnacji piwnicy i parteru, remont piętra i poddasza oraz renowację elewacji i elementy małej architektury na przyległym terenie do budynku. Na podstawie decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z 12 czerwca 1961 roku w/w budynek wpisany jest do rejestru zabytków nieruchomych woj. warmińsko - mazurskiego. 2. PARAMETRY DZIAŁKI I BUDYYNKU Powierzchnia działki 459,0 m2 Powierzchnia zabudowy budynku 265,0 m2 Powierzchnia użytkowa budynku 628,5 m2 -piwnica 126,4 m2 - parter 164,9 m2 -piętro 183,3 m2 -poddasze 153,9 m2 Kubatura 3 161,0 m3 Wysokość budynku ok.13,2 m Wysokość wieży ok.20,0 m 3. ZAKRES RZECZOWY: ZAGOSPODAROWANIE TERNU - wymiana zdewastowanych elementów małej architektury (ławki, kosze na śmieci) - przygotowanie terenu na letnią kawiarnię wraz z wyposażeniem. - wykonanie donic na kwiaty na terenie placu ratuszowego - renowacja murków wokół budynku - wykonanie monitoringu bezprzewodowego - wymiana przyłącza wody - wykonanie platformy schodowej zewnętrznej przy wejściu głównym do budynku, z poziomu terenu na poziom piętra budynku ELEWACJE - czyszczenie elewacji - naprawa gzymsów podokapowych i uzupełnienie o tynków - odtworzenie oryginalnej kolorystyki - wymiana obróbek blacharskich dachu oraz rur spustowych i rynien - wykonanie balustrady przy schodach zewnętrznych Wykonawca zobowiązany jest do wykonania dokumentacji fotograficznej stanu zachowania elewacji przed, w trakcie i po pracach konserwatorskich. Prace konserwatorskie elewacji wykonać wg programu prac konserwatorskich. PARTER - wymiana nawierzchni posadzki, - przystosowanie przestrzeni parteru dla osób niepełnosprawnych poprzez wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych w miejscu różnicy poziomów posadzki, - remont łazienki ogólnodostępnej z dostosowaniem w możliwym zakresie do korzystania przez osoby niepełnosprawne (pochwyty, specjalistyczne miska ustępowa i umywalka). - wykonanie kiosku informacyjnego w holu głównym z lokalny system informacji multimedialnej dostosowanym dla osób z upośledzonym wiedzeniem oraz głuchoniemych, - wykonanie dwóch stanowisk multimedialnych z dostępem do internetu. PIWNICE W poziomie piwnic przewiduje się utworzenie Klubu Integracji Społecznej. W celu uzyskania nowej funkcji przewiduje się: - obniżenie poziomu posadzki do poziomu -2,90m wraz z podbiciem fundamentów - wykonanie niezbędnych wyburzeń i zamurowań dostosowując do nowego układu pomieszczeń - wykonanie instalacji elektrycznych, sanitarnych i wentylacji mechanicznej - wykończenie pomieszczeń ścian, posadzek i stropów kolebkowych Szczegółowy zakres robót określony został w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach robót (element pomocniczy), która stanowi załącznik nr 4, 5, 6 do niniejszej SIWZ. W skład dokumentacji projektowej, wchodzą: - Projekty budowlane i wykonawcze, - Specyfikacje techniczne wykonywania i odbioru robót budowlanych, - Przedmiar robót (załącznik będący elementem pomocniczym, nie stanowi podstawy przygotowania oferty cenowej,. - Pozwolenie na budowę - Decyzja Nr Gm-27/2018 z dnia 10.02.2018r. - Pozwolenie Nr 103/2018 z dnia 31.01.2018r. WMWKZ. 4. Zamawiający ustala, że obowiązującym rodzajem wynagrodzenia za zamówienie tj. roboty budowlane, będzie wynagrodzenie ryczałtowe. Załączony projekt budowlany i wykonawczy oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowią podstawę przygotowania oferty cenowej. Załączone przedmiary robót są jedynie elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej. 5. Zatrudnienie pracowników na umowę o pracę – klauzule społeczne. 1. Wymagania, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy. Wykonawca zatrudni na podstawie umowy o pracę przez cały okres realizacji umowy osoby wykonujące czynności opisane w dokumentacji projektowej których wykonanie polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 108) tj. osoby wykonujące ręcznie prace fizyczne przy realizacji niniejszego zamówienia i inne niezbędne czynności opisane w dokumentacji projektowej. Powyższy obowiązek dotyczy także podwykonawców, nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót, geodety i osób prowadzących działalność gospodarczą. 2. Zamawiający wymaga udokumentowania zatrudnienia w/w osób poprzez złożenie: 1) oświadczenia o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub odpowiednio podwykonawcy, 2)Wykonawca lub podwykonawcy zatrudniający osoby na podstawie umowy o pracę zobowiązani są do wypełnienia obowiązku informacyjnego przewidzianego w art. 13 lub art. 14 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1) wobec osób fizycznych, od których dane osobowe bezpośrednio lub pośrednio pozyskają w celu realizacji zamówienia publicznego w niniejszym postępowaniu. 3. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań. Na każde żądanie Zamawiającego, Wykonawca powinien udokumentować zatrudnienie ww. osób poprzez złożenie, w terminie 3 dni roboczych od wezwania, wymienionych w pkt. 2) oświadczeń. 4. W przypadku niezgodności stanu faktycznego ze złożonymi dokumentami, Zamawiający zastosuje kary umowne określone we wzorze umowy. 5. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 6. Wykonawca w okresie realizacji przedmiotu umowy zobowiązuje się: 6.1). zatrudnić do realizacji przedmiotu zamówienia, osoby będące członkami grup społecznie marginalizowanych (grupy społecznie marginalizowane zostały określone w opisie społecznego kryterium oceny oferty, zamieszczonym w siwz). Wskazane osoby muszą zostać zatrudnione, na podstawie umowy o pracę w pełnym lub w niepełnym wymiarze czasu pracy, gdzie niepełny wymiar czasu pracy nie może być niższy niż 1/2 etatu, przy czym suma wymiaru czasu pracy w przeliczeniu na etat nie może być mniejsza niż ...... etatów (ilość zostanie wpisana zgodnie z oświadczeniem wykonawcy złożonym w formularzu ofertowym - załącznik nr 1 do SIWZ), przyjmując, że pełny wymiar czasu pracy pracownika stanowi jeden etat. 6.2). zatrudnić nie później niż w ciągu 14 dni roboczych od dnia podpisania niniejszej umowy, na podstawie umowy o pracę osoby, o których mowa w pkt 6.1), i przekazać ich wykaz Zamawiającemu w ciągu 7 dni od zatrudnienia tych osób. 6.3). składać, do dnia 10 każdego miesiąca, pisemne oświadczenie o spełnieniu wymogu, o którym mowa w pkt 6.1.. 6.4). W terminie o którym mowa w pkt 6.2) Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu oświadczenia Wykonawcy o rodzaju i zakresie prac, które będą wykonywały osoby wymienione w pkt. 6.1, a także umożliwić Zamawiającemu w trakcie realizacji zamówienia podjęcie czynności kontrolnych, o których mowa w pkt 3 i przedstawić na każde żądanie Zamawiającego dowody zawarcia z osobami, o których mowa w pkt .6.1. umowy o pracę, w szczególności: a) zaświadczenie z powiatowego urzędu pracy potwierdzające, że osoby o których mowa w pkt 6.1. w dacie zawarcia umowy z Wykonawcą posiadały status osoby bezrobotnej; b) zaświadczenia z powiatowego urzędu pracy potwierdzające, że osoby o których mowa w pkt 6.1. w dacie zawarcia umowy z Wykonawcą posiadały status osoby poszukującej pracy; c) orzeczenie o niepełnosprawności lub orzeczenie o ustaleniu stopnia niepełnosprawności lub orzeczenie o długotrwałej niezdolności do pracy lub dokument potwierdzający niepełnosprawność tej osoby w rozumieniu właściwych przepisów państw członkowskich Unii Europejskiej lub Obszaru Gospodarczego o długotrwałej niezdolności do pracy. W/w dokumenty powinny zostać zanonimizowane w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych. 6.5. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania stałej liczby etatów, o których mowa w pkt 6.1. do dokonania odbioru końcowego. 6.6. W przypadku rozwiązania umowy o pracę z osobami o których mowa w pkt 6.1. Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia niezwłocznie, nie później niż w terminie 14 dni od rozwiązania umowy innej osoby spełniającej kryteria, o których mowa w pkt 6.1. Wymagania określone w Rozdziale III ust. 12 pkt 6 SIWZ dotyczące zatrudnienia osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych, będą podlegały ocenie przez Zamawiającego jako jedno z kryteriów oceny ofert, które zostało szczegółowo określone w rozdz. XIII SIWZ. 7. Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości robót budowlanych i rękojmi za wady wykonanych robót w wymiarze co najmniej 5 lat, licząc od dnia ich odbioru, co będzie podlegało ocenie przez Zamawiającego jako jedno z kryteriów oceny ofert, które zostało szczegółowo określone w rozdz. XIII SIWZ.