Przebudowę części budynku dawnej Świątyni Ormiańskiej w Lesku ze zmianą sposobu użytkowania na Klub Seniora oraz Regionalną Izbę Pamięci

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Przebudowa części budynku dawnej świątyni ormiańskiej zlokalizowanej w Lesku ze zmianą sposobu użytkowania na Klub Seniora i Regionalną Izbę Pamięci. 2. Planowany zakres robót wynika bezpośrednio z wielobranżowego projektu budowlanego i obejmuje w szczególności:  zabezpieczenie przeciwwilgociowe ścian,  wymianę podłóg,  remont elewacji,  renowację tynków wewnętrznych,  wymianę konstrukcji dachowej wraz z wymianą pokrycia dachowego,  wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,  budowę kominów i ciągów wentylacyjnych,  wymianę instalacji,  przebudowę i budowę nowych sanitariatów,  przebudowę ścian działowych w budynku. Charakterystyczne parametry techniczne budynku:  Powierzchnia zabudowy 304,54 m2  Powierzchnia użytkowa 355,22 m2  Powierzchnia użytkowa – zakres zmiany sposobu użytkowania 240,50 m2  Powierzchnia użytkowa – pozostała część budynku 114,72 m2  Powierzchnia całkowita 723,95 m2  Kubatura 3067,00 m2  Wysokość budynku 10,64  Ilość kondygnacji: 3  Ilość kondygnacji nadziemnych: 2  Adres: Lesko, Plac Konstytucji 3 Maja, Nr 11 Uwaga: Zamawiający informuje, iż budynek dawnej świątyni ormiańskiej zlokalizowany w Lesku jest obiektem zabytkowym wpisanym do rejestru zabytków decyzją Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków A-54 z dnia 08.04.2002 oraz A – 926 z dnia 05.10.2012. Gmina Miejska Lesko posiada prawo do dysponowania nieruchomością wynikające z prawa własności, dysponuje projektem budowlanym oraz uzyskała pozwolenie na realizację inwestycji. 3. Na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1 do SIWZ, opisujący zakres wykonywanych robot będących przedmiotem zamówienia składają się:  Projekt budowlany  Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR),  Przedmiary robót. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Wykonawca ma prawo skorygować w przedmiarze i wzorze tabeli elementów rozliczeniowych ilości robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie projektu oraz SST.