„Kompleksowe odpłatne pełnienie obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji zadania pn.: „Renowacja i rozbudowa ruin zamku w Muszynie wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia zamku”

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest obowiązek kompleksowego odpłatnego pełnienia obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji zadania pn.: „Renowacja i rozbudowa ruin zamku w Muszynie wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia zamku” – zgodnie z pozwoleniem nr 74/2019 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak OZNS.5142.21.201WK.ECH.1 z dnia 20 marca 2019r., decyzją nr 75/2019 znak OZNS.5142.21.2019.WK.ECH.KM4 z dnia 07 czerwca 2019r. oraz decyzją nr 9/2020 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak OZNS.5142.21.2019.WK.ECH.KM4 w zakresie przewidzianym przepisami w szczególności ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane. 2. Oznaczenie przedmiotu zamówienia według kodu Wspólnego Słownika Zamówień CPV: Główny przedmiot Usługi nadzoru budowlanego: 71520000-9 Dodatkowe przedmioty Usługi nadzorowania placu budowy: 71521000-6 Doradcze usługi budowlane: 71530000-2 Usługi kontroli i nadzoru technicznego: 71630000-3 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów: 71242000-6 Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów: 71244000-0 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje : 71245000-7 3. Określenie przedmiotu oraz zakresu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest obowiązek kompleksowego odpłatnego pełnienia obowiązków nadzorującego nad robotami budowlanymi podczas realizacji zadania pn.: „Renowacja i rozbudowa ruin zamku w Muszynie wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia zamku” zgodnie z pozwoleniem nr 74/2019 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak OZNS.5142.21.201WK.ECH.1 z dnia 20 marca 2019r., decyzją nr 75/2019 znak OZNS.5142.21.2019.WK.ECH.KM4 z dnia 07 czerwca 2019r. oraz decyzją nr 9/2020 Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak OZNS.5142.21.2019.WK.ECH.KM4 , zakres nadzoru obejmuje następujące roboty budowlane: a) Prace budowlane związane z przebudową i remontem budynku wieży widokowej; - rozbiórka desek na legarach wraz z legarami i izolacjami poziomymi płyty tarasu widokowego, - rozbiórkę deskowania kolebkowego poniżej płyty, - rozebranie płyty żelbetowej istniejącego tarasu widokowego- Na poziomie +3,04 m znajduje się istniejący strop żelbetowy, który należy rozebrać z pozostawieniem wieńca, - rozebranie posadzki w piwnicy wieży (posadzka kamienna na podbudowie wykonana w trakcie ostatniej nadbudowy wieży), - stopniowe odkopanie murów w obrębie piwnicy wraz z wykonaniem iniekcji wzmacniających mury fundamentowe, - wykonanie fundamentów żelbetowych bezpośrednio na skale, - wykonanie słupów żelbetowych na nowych fundamentach, - zasypanie fundamentów, słupów, - wykonanie kanalizacji odwadniającej najniższy poziom (kanalizacja pod posadzką piwnic), - wykonanie przewiertu przez mur kamienny w celu odprowadzenia wody deszczowe z poziomu piwnic wieży, - sukcesywne wykonanie słupów i schodów żelbetowych w obrębie wieży, - nadmurowanie murów kamiennych wieży, - wykonanie stropu na poziomie tarasu wieży widokowej, - wykonanie izolacji poziomej tarasu z membrany PCW gr 2 mm wraz z wywinięciem na ściany i systemowym zamocowaniem do ścian listwami aluminiowymi, uszczelnienie połączeń listew aluminiowych do kamienia, - wykonanie odwodnienia tarasu, na zewnątrz murów kamiennych, - wykonanie ściany i dachu nad wejściem na taras widokowy w konstrukcji drewnianej z montażem drzwi drewnianych zewnętrznych nieocieplanych, - wykonanie podestu widokowego w konstrukcji drewnianej o szer. 1,20 m wokół murów wieży, - wykonacie posadzki na schodach i spocznikach wewnątrz wieży: beton malowany, - wykonane instalacji odgromowej, oświetleniowej, - montaż masztu flagowego o wysokości 10 m, - instalację elektryczną, - instalacje niskoprądowe, Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1703/2016 z dnia 06.12.2016r. znak: GB-II.6740.1954.2016. b) Prace budowlane związane z przebudową murów kamienicy i budową z przeznaczeniem na miejsce widokowe; - rozbiórka nadbudowanej współcześnie warstwy muru kamiennego, wykonanej z nieregularnych kamieni, niezgodnie z układem kamieni stosowanym pierwotnie przy murowaniu, - rozbiórka niestabilnych murów kamiennych, - wymurowanie murów kamiennych od poziomu gwarantującego właściwe posadowienie murów obwodowych, czyli od poziomu podłoża skalnego, - wykonanie ław fundamentowych żelbetowych pod projektowane ściany oporowe (ściana zachodnia i południowa), - wykonanie ścian żelbetowych ze zmienną szerokością zwężających się ku górze muru, - izolacje ścian oporowych na powierzchniach stykających się z gruntem, - wykonanie drenażu z rur drenarskich fi 200 mm, wraz ze studnia rewizyjną, - wzmocnienie lub wykonanie nowych fundamentów przy części ściany zachodniej i północnej, - wzmocnienie murów fundamentowych iniekcjami z białego cementu przy części ściany zachodniej i północnej, - wykonanie stóp fundamentowych na podłożu skalnym pod projektowane słupy żelbetowe miejsca widokowego, - wykonanie ław pod projektowane ściany żelbetowe zaplecza sanitariatów, - wykonanie słupów żelbetowych na poziomie poniżej płyty parteru, - wykonanie ścian żelbetowych fundamentowych dla zaplecza sanitariatów, - wykonanie płytkiej studni ze schodami - studnia pod posadzka pod "miejscem widokowym" przeznaczona na pom gospodarcze, schody z masywu dębowego gr 5 cm na konstrukcji wspornikowej stalowej, mocowanej do centralnej rury stalowej, - wykonanie instalacji podposadzkowych - kanalizacja, c.o., kable zasilające, wykonanie płyty żelbetowej na poziomie "zero", wykonanie izolacji na płycie, - wykonanie studni kanalizacyjnej za murem Zamku, - wykonanie kanalizacji sanitarnej zewnętrznej w stronę ulicy Zazamcze z uwzględnieniem zadrzewienia i poziomów terenu, oraz z pominięciem nieczynnego osuwiska (Zamawiający dopuszcza możliwość wykonania kanalizacji sanitarnej metodą wykopową ), - wykonanie przyłącza wodociągowego, - nadmurowanie ścian z kamienia wewnątrz oraz na zewnątrz budynku, - wykonanie słupów żelbetowych do poziomu projektowanej płyty dachowej, - wykonanie ścian żelbetowych zaplecza, - wykonanie żelbetowej płyty dachowej, - wykonanie izolacji dachu - wykonanie tynku na spodniej i frontowej części zadaszenia -tynk ozdobny typu "Kamień Naturalny" - tynk o strukturze piaskowca do stosowania wewnątrz i na zewnątrz budynków (tynk zawierający mieszankę naturalnych i modyfikowanych kruszyw dający efekt kamienia naturalnego, - wykonanie ściany ceramicznej z okładziną kamienną oknami i drzwiami drewnianymi, - roboty instalacyjne i wykończeniowe wewnątrz budynku (budowli) miejsca widokowego, - instalację wodociągową, - instalację kanalizacji sanitarnej, - instalacje grzewczą centralnego ogrzewania zasilaną z pieców gazowych, - instalacje wentylacji mechanicznej z klimatyzacją, - instalacje wentylacji grawitacyjnej, - instalację gazową, - instalację elektryczną, - instalacje niskoprądowe, - dostawa i montaż wyposażenia. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1703/2016 z dnia 06.12.2016r. znak: GB-II.6740.1954.2016 oraz w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1413/2019 z dnia 18.07.2019r. znak: BUD.6740.1373.2019. c) Prace budowlane związane z zagospodarowaniem podwórza zamkowego; - uporządkowanie spadków terenu (teren opada w stronę miejsca widokowego), - remont murów, - wykonanie nowej korony murów, - wykonanie odwodnienia liniowego w najniżej położonym miejscu (przy murze poprzecznym), - studnia zamkowa, - trawniki, - ścieżki na terenie ruin zamku – należy wykonać ścieżki z nawierzchni kamiennej przerośniętej trawą. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1703/2016 z dnia 06.12.2016r. znak: GB-II.6740.1954.2016. d) Prace remontowe z w zakresie odbudowy murów; - Rozebranie metodą ręczną luźnych elementów - Usunięcie roślin porastających mur wraz z systemem korzeniowym, - oczyszczenie miękkimi szczotkami stalowymi pozostałości sypkiej zaprawy, ziemi i piasku, - rozbiórka niestabilnych murów kamiennych, - zdezynfekowanie preparatem biobójczym miejsc porażonych mikrobiologicznie i porośniętych wcześniej roślinnością, - uzupełnienie ubytków i wzmocnienie fragmentów muru, które są osłabione, - odbudowa i wykonanie korony muru z wykorzystaniem kamienia pozostałego z rozbiórki korony muru lub z sezonowanego kamienia wapiennego. Należy używać kamienia miejscowego wydobywanego z pobliskich kamieniołomów. W partii fundamentów należy wykonać iniekcje z białego cementu, w celu wypełnienia pustek w murze. - wymurowanie murów kamiennych od poziomu gwarantującego właściwe posadowienie murów obwodowych, czyli od poziomu podłoża skalnego, - wykonanie ław fundamentowych żelbetowych pod projektowane ściany oporowe (ściana zachodnia i południowa), - wykonanie ścian żelbetowych ze zmienną szerokością zwężających się ku górze muru, - izolacje ścian oporowych na powierzchniach stykających się z gruntem, W ramach zadania należy zdemontować oświetleniowe oprawy gruntowe i odtworzyć iluminacje zamku. Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1703/2016 z dnia 06.12.2016r. znak: GB-II.6740.1954.2016. e) Zagospodarowanie bezpośredniego otoczenia zamku; - ścieżka edukacyjna dla turystów poza murami zamku – należy wyznaczyć ścieżkę edukacyjną po rasie istniejących ścieżek oraz po trasie nowego fragmentu od kładki do istniejącej ścieżki. Ścieżki od strony skarpy należy zabezpieczyć barierkami. - kładka drewniana , - atrapy armat, - ławki parkowe, Zakres robót przedstawiony jest w dokumentacji technicznej zatwierdzonej decyzją Starosty Nowosądeckiego nr 1703/2016 z dnia 06.12.2016r. znak: GB-II.6740.1954.2016. Zamawiający wymaga aby w realizacji przedmiotu umowy brały udział następujące osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w zakresie wykonywania nadzoru inwestorskiego: a) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej pełniący również funkcje koordynatora nadzoru inwestorskiego b) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, gazowych c) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych., telekomunikacyjnych Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia nadzoru nad pracami konserwatorskich pod kierownictwem osób posiadających kwalifikacje o których mowa w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wykonawca zobowiązany jest na 14 dni przed rozpoczęciem prac do przekazania Inwestorowi imienia, nazwiska i adresu osoby nadzorującej pracami konserwatorskimi oraz dostarczenia dokumentów potwierdzających posiadanie stosownych kwalifikacji o których mowa w art. 37c Ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia dokumentacji przebiegu wskazanych w wydanych przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków pozwoleniach prac lub badań oraz opracowania wyników tych badań, w sposób umożliwiający jednoznaczną identyfikację i dokładną lokalizację przestrzenną wszystkich czynności, użytych materiałów oraz dokonanych odkryć i przekazania jej Zamawiającemu przed upływem terminu realizacji zadania. Obowiązki Wykonawcy: 1) pełnienie czynności inspektora nadzoru zgodnie z przepisami w szczególności z art. 25 i 26 PB, 2) zapewnienie prawidłowej i terminowej realizacji inwestycji, 3)sprawdzanie kompletności oraz prawidłowości dokumentów sporządzonych przez Wykonawcę w trakcie realizacji robót (w tym rozliczeń finansowych), zgodnie z zapisami umowy z wykonawcą robót, 4)reprezentowanie Zamawiającego na budowie we wszystkich kwestiach technicznych związanych z realizacją inwestycji, 5)przekazanie, przy udziale Zamawiającego, placu budowy wykonawcy robót, 6)bieżące rozwiązywaniu problemów technicznych budowy 7)uzgadnianie z Zamawiającym wszelkich zmian dotyczących wartości i zakresu nadzorowanych robót, 8)informowanie Zamawiającego o postępach robót i wszelkich okolicznościach, które mogą mieć wpływ na wydłużenie terminu i zmianę kosztów realizacji inwestycji, 9)sprawdzanie prawidłowości zakresu rzeczowego wykonanych robót i jego zgodności z umową zawartą pomiędzy inwestorem a wykonawcą oraz wykonawcą a podwykonawcami, 10)współpraca z Zamawiającym w zakresie administrowania projektem: przekazywanie informacji o stanie zaawansowania robót pod względem finansowym i rzeczowym (sprawdzanie wykazów robót, wykonanych częściowo, pod względem rzeczowym i finansowym), informacji o zagrożeniach, konfliktach na budowie itp., 11) sprawdzenie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych (również tych prowadzonych przez dysponentów sieci), 12) potwierdzenie wykonanych robót, jako podstawy do zapłaty wynagrodzenia wykonawcy robót, 13) udział w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym oraz potwierdzenie usunięcia wad i usterek wskazanych w protokołach odbioru, 14) sprawdzenie kompletności i prawidłowości operatu kolaudacyjnego, uczestniczenie w odbiorach częściowych i odbiorze końcowym, 15) sprawdzenie dokumentów przed odbiorowych sporządzonych przez wykonawcę robót, w zakresie sprawowanego nadzoru inwestorskiego, 16) poświadczenie terminu zakończenia robót, 17) Wykonawca zobowiązany jest na bieżąco sprawdzać jakość materiałów i prac, jak również urządzeń, z jakością i standardami odpowiadającymi wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również zgodnymi z wymaganiami Zamawiającego określonymi w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i w dokumentacji projektowej, a w szczególności zapobiegać zastosowaniu przez Wykonawcę prac wyrobów i materiałów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. 18) Wykonawca, na każde żądanie Zamawiającego, zobowiązany jest wyegzekwować od kierownika budowy i przekazać Zamawiającemu certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklaracje zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną odnośnie zaoferowanych i użytych materiałów i urządzeń. 19) Wykonawca zobowiązuje się, że wymienione w pkt. 18 niniejszego paragrafu dokumenty zostaną dołączone do protokołu odbioru częściowego oraz końcowego wraz z dokumentacją powykonawczą oraz stosownymi instrukcjami obsługi w języku polskim i protokołami odbiorów branżowych. 20)organizowanie i udział w naradach koordynacyjnych (Rada Budowy) w dni robocze w godz. urzędowania tj. poniedziałek 8:00-16:00, od wtorku do piątku 7:30-15:30 oraz dopilnowanie realizacji ustaleń i decyzji podjętych na Radzie Budowy, 21)sporządzanie bieżącej dokumentacji fotograficznej w trakcie prowadzenie robót, na każdym etapie robót, 22)pisemne opiniowanie propozycji zmian technologii wykonania oraz materiałowych proponowanych przez Wykonawcę i Zamawiającego, 23) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowanych i wyrobów budowlanych przed ich wbudowaniem, a w szczególności zapobieganiu zastosowaniu urządzeń i wyrobów budowlanych wadliwych, niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub nie spełniających wymaganych parametrów technicznych, 24)współpraca z Zamawiającym w egzekwowaniu postanowień kontraktu na roboty budowlane, 25)uczestniczenie wraz z Zamawiającym w odbiorach zadania, 26)przygotowanie wspólnie z Wykonawcą projektu protokołu odbioru robót wraz z dokumentacją odbiorową, 27)obsługa okresu gwarancyjnego i okresu rękojmi: uczestnictwo w przeglądach gwarancyjnych, inspekcja nad usuwaniem wad przez wykonawcę robót budowlanych.. 2. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania wymogów związanych z promocją projektu polegającą na stosowaniu logo programu w dokumentach i korespondencji dotyczących budowy. 3. Jeżeli w trakcie realizacji prac zajdzie konieczność wykonania prac dodatkowych nie przewidzianych umową zawartą z Wykonawcą prac, to inspektor nadzoru powinien niezwłocznie zawiadomić o tym Zamawiającego celem podjęcia decyzji co do ich zlecania Wykonawcy prac. 4. Bez zgody Zamawiającego inspektor nadzoru nie jest upoważniony do wydawania Wykonawcy prac polecenia wykonania prac dodatkowych. 5. Wykonawca jako inspektor nadzoru ma prawo: 1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia – potwierdzone wpisem do dziennika budowy – dotyczące: a) usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, b) wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych, c) dowodów dopuszczenia do obrotu i stosowania w budownictwie wyrobów oraz urządzeń technicznych. 2) żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonywania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymywania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. 6. Pełnienie obowiązków koordynatora w ramach zadania będzie obejmowało: 1) pełnienie funkcji koordynatora w rozumieniu art. 27 PB, 2) organizację i koordynację całego zadania, 3) sporządzanie notatek lub protokołów na Radach Budowy, 4) sporządzanie raportów miesięcznych z realizacji zadań i przedkładania ich Zamawiającemu do 7 dni po zakończeniu danego miesiąca, 5) przygotowywanie danych do wniosków o płatność oraz dostarczanie ich Zamawiającemu, 6) sprawdzanie i opiniowanie projektów umów podwykonawczych pod kątem zgodności z umową generalnego wykonawcy robót, zgodności z prawem budowlanym oraz dobrą praktyką budowlaną, 7. Wykonawca winien wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z: a) zasadami współczesnej wiedzy specjalistycznej, b) obowiązującymi normami i przepisami, c) wymaganiami ustaw, d) postanowieniami umowy. 8. Wykonawca winien zapewnić we własnym zakresie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia: sprzęt i osoby. 9. Ilekroć właściwy organ lub osoba trzecia wezwie Zamawiającego do dokonania czynności materialno - technicznych związanych z zakresem przedmiotu zamówienia, Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia każdej niezbędnej pomocy Zamawiającemu w wykonaniu tych czynności lub Zamawiający wezwie Wykonawcę do wykonania tych czynności. Wykonawcy nie przysługuje za te czynności dodatkowe wynagrodzenie, a Zamawiający może wyznaczyć Wykonawcy termin na ich wykonanie. 10. Wykonawca oświadcza, że posiada doświadczenie, wiedzę fachową, kwalifikacje oraz środki potrzebne do terminowego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy oraz, że prace będzie wykonywał ze szczególną starannością. 11. W trakcie wykonywania prac przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo kontroli prawidłowości ich wykonywania. W celu umożliwienia Zamawiającemu realizacji tego prawa, wykonawca zobowiązany jest umożliwić upoważnionym przedstawicielom Zamawiającego wgląd w prowadzone prace – na każde ich żądanie. Ponadto Wykonawca związany jest treścią uwag i wskazówek upoważnionych Przedstawicieli Zamawiającego, dotyczących sposobu wykonania prac z zachowaniem formy pisemnej. 12. Wykonawca zobowiązuje się do ochrony informacji uzyskiwanych i przekazywanych Zamawiającemu w związku z realizacją umowy, których ujawnienie mogłoby zaszkodzić interesom Zamawiającego. 13. Wykonawca zobowiązuje się do spełnienia wymogów przewidzianych w przepisach powszechnie obowiązującego prawa.