Budowa budynku żłobka w Pieszycach oraz Budowa demonstracyjnego budynku przedszkola z częścią żłobkową w Pieszycach

Opis przedmiotu przetargu: Zamawiający realizując cele publiczne polegające na zapewnieniu dzieciom miejsc w żłobku i w przedszkolu złożył dwa odrębne WNIOSKI o dofinansowanie z dwóch różnych programów pomocowych UE. Stąd też dla jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego pojawiła się potrzeba opracowania dwóch odrębnych PFU a całe przedsięwzięcie zostało podzielone na dwa zadania. Stąd też zawarto dwie odrębne Umowy o dofinansowanie z środków UE. Odrębne Umowy nakładają na Zamawiającego obowiązek prowadzenia dla poszczególnych zadań odrębnych rozliczeń finansowych i odrębnej realizacji pozostałych obowiązków wynikających z przywołanych powyżej Umów. Inwestycja realizowana jest w systemie Zaprojektuj i Wybuduj, stąd też Wykonawca na podstawie opracowanej przez siebie dokumentacji projektowej wykona roboty budowlane. Obowiązkiem Wykonawcy będzie w szczególności : - opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych, - opracowanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwolenia na budowę, nadzór autorski; - opracowanie branżowych projektów wykonawczych wraz z projektami aranżacji wnętrz: szatni, toalet, kuchni, ciągów komunikacyjnych; - sporządzenie STWiOR wraz z przedmiarami; - uzyskanie na rzecz Zamawiającego wszelkich niezbędnych uzgodnień, opinii, pozwoleń, decyzji i innych dokumentów umożliwiających zgodne z obowiązującymi przepisami wbudowanie demonstracyjnego budynku realizującego dwie funkcje: żłobka i przedszkola wraz z zagospodarowaniem terenu, zjazdem z drogi publicznej i niezbędną infrastrukturą techniczną; - uzyskanie bezwarunkowego pozwolenia na użytkowanie wybudowanego obiektu; - Opracowanie Dokumentacji Eksploatacyjnej obiektu oraz zainstalowanych urządzeń. Obiekt usytuowany będzie przy ul. Piotra Własta w Pieszycach. Budynek podzielony jest na dwa funkcjonalne zadania nazwane na potrzeby realizacji Umów o dofinansowania : 1) Zadanie nr 1: Budowa budynku żłobka w Pieszycach; 2) Zadanie nr.2: Budowa demonstracyjnego budynku przedszkola z częścią żłobkową w m. Pieszyce. Wskaźniki powierzchniowo-kubaturowe obiektu: Łączna powierzchnia netto obiektu wynosi 2119,00 m2; w tym: • powierzchnia netto żłobka 551m2 ( parter 551 m2, pierwsze piętro 0 m2) w tym powierzchnia ruchu: 130m2; udział powierzchni ruchu w powierzchni netto- 23,59%( ustalona maksymalna wartość 30%); - kubatura brutto części żłobkowej: 2590m3 • powierzchnia netto przedszkola: 1568m2 w tym: - parter: 1052m2 ( powierzchnia ruchu: 266,00m2) - pierwsze piętro: 516 m2 ( powierzchnia ruchu: 153m2) udział powierzchni ruchu w powierzchni netto- 26,72%( ustalona maksymalna wartość 30%) - kubatura brutto części przedszkolnej: 7240m3 W części przedszkolnej projektuje się sale przedszkolne, salę wielofunkcyjną, pomieszczenia dla pracowników, toalety ogólnodostępne oraz pomieszczenia magazynowe i pomocnicze. W części żłobkowej projektuje się sale żłobkowe, pomieszczenia dla pracowników, pomieszczenia pomocnicze, kuchnię oraz pomieszczenia techniczne, kotłownię. Przedmiotowy budynek użyteczności publicznej powinien spełniać wymagania obiektu demonstracyjnego o podwyższonych parametrach charakterystyki energetycznej. Przez podwyższone parametry charakterystyki energetycznej należy rozumieć ograniczenie zapotrzebowania budynków na energię użytkową wyłącznie do celów ogrzewania do poziomu maksymalnie 15kWh/(m2rok), obliczone zgodnie z zasadami określonymi w normie PN EN 13790 : 2009. Realizowane przedsięwzięcie wynika z Planów Gospodarki Niskoemisyjnej. Budynek, jako obiekt demonstracyjny o podwyższonych parametrach charakterystyki energetycznej, ma za zadanie uświadomienie istoty rozważnego projektowania, a co za tym idzie ograniczenia zapotrzebowania budynków na energię użytkową. Ponadto wybudowany obiekt ma spełniać następujące wskaźniki wynikające z wniosku o dofinansowanie: I. Wskaźniki kluczowe: Wskaźniki produktu: 1). Liczba obiektów dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnością 1 2). Liczba wybudowanych jednostek wytwarzania energii cieplnej z OZE 1 3). Liczba wybudowanych jednostek wytwarzania energii elektrycznej z OZE 1 II. Wskaźniki specyficzne dla projektu: Wskaźniki rezultatu: 1). Poziom oszczędności energii kWh/rok 47.296,08 2). Poprawa jakości powietrza CO2 tony równoważnika CO2/rok 7,04 3). Poprawa jakości powietrza PM10 kg/rok 0,08 Szczegółowy OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ( OPZ) zawiera Rozdział III SIWZ oraz Program Funkcjonalno- Użytkowy z 22.06.2017r. opracowany przez Instytut Zarządzania i Samorządności stanowiący załącznik do niniejszej SIWZ. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Zamawiający określa, iż wszelkie czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia na terenie budowy, mają być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub jego Podwykonawców na podstawie umów o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót na terenie placu budowy, czyli tzw. pracowników fizycznych. Powyższy wymóg nie dotyczy: projektantów, kierownika budowy, kierowników robót, dostawców materiałów budowlanych oraz innych osób, w stosunku do których Wykonawca wykaże, że czynności przez nich realizowane nie polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 ze zm.).