Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku gminnego przy ul. Szarych Szeregów 3 na Rawicką Multibibliotekę

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie i zmianie sposobu użytkowania budynku gminnego przy ul. Szarych Szeregów 3 na Rawicką Multibibliotekę, w ramach zadania określonego w uchwale budżetowej „Rewitalizacja w zabytkowej przestrzeni miejskiej Rawicza przy ulicach: Rynek, Ignacego Buszy 5 i Szarych Szeregów 3”. 2. Zadanie jest współfinansowane z Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020, Działanie 9.2. Rewitalizacja miast i ich dzielnic, terenów wiejskich, poprzemysłowych i powojskowych, Poddziałanie 9.2.1. Rewitalizacja miast i ich dzielnic, terenów wiejskich, poprzemysłowych i powojskowych. 3. Zakres zamówienia obejmuje: 1) roboty budowlane polegające w szczególności na: a) robotach rozbiórkowych i demontażowych, b) wykonaniu konstrukcji: ściany żelbetowej, wieńców, nadproży, ram stalowo-żelbetowych, szachtów dźwigowych, schodów drewnianych, nadproży z prefabrykowanych belek, nowych stropów na belkach stalowych, zabezpieczeń i wzmocnień stropów, schodów wewnętrznych drewnianych i żelbetowych, c) robotach wykończeniowych wewnętrznych: murarskich, ścianek i obudowy G-K, posadzkowych (na gruncie, na tarasie, posadzka z płytek, wykładziny dywanowej, PCV, okładziny schodów), izolacji termicznych, robót tynkarskich, okładziny ściennej z płytek ceramicznych i sklejki, malarskich, sufity podwieszane G-K, balustrady i barierki, d) montażu windy osobowej, e) montażu stolarki okiennej i drzwiowej, f) przebudowie konstrukcji dachu, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe, g) wykonaniu izolacji ścian fundamentowych, h) odnowieniu elewacji starej części budynku: uzupełnieniu tynków, wykonaniu zabezpieczenia przed graffiti, ułożeniu tynku zewnętrznego na elewacji wschodniej, i) wykonaniu elewacji przybudówki południowej i wschodniej wraz z ociepleniem, j) odnowieniu schodów granitowych – wymiana stopni, k) wykonaniu schodów zewnętrznych i pochylni wylewanych, l) wyposażeniu toalet, m) wyposażeniu pozostałym, n) wykonaniu izolacji folią w płynie w pomieszczeniach mokrych, o) wykonaniu obudowy grzejników, p) wykonaniu wykładzin rulonowych PCV i tekstylnych w pozostałych pomieszczeniach (nieuwzględnionych w podstawowym przedmiarze), q) wykonaniu okładzin z płytek w pomieszczeniach toalet, r) malowaniu całej elewacji zewnętrznej na nowo, s) wykonaniu instalacji kanalizacji deszczowej wraz z podłączeniem do istniejącej sieci kanalizacji deszczowej w jezdni, 2) roboty instalacyjne polegające w szczególności na: a) robotach demontażowych, b) wykonaniu instalacji wodociągowej: wodomierze, instalacja przeciwpożarowa, instalacja c.w.u. i cyrkulacji, c) wykonaniu instalacji kanalizacji sanitarnej, d) wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania grzejnikowego, e) wykonaniu instalacji wentylacji, f) wykonaniu instalacji klimatyzacji, g) wykonaniu rewizji instalacji deszczowej, h) wykonaniu robót budowlanych dla instalacji sanitarnych, i) wykonaniu zabezpieczeń instalacji sanitarnych przy przejściach przez przegrody oddzielenia pożarowego, 3) roboty elektryczne polegające w szczególności na: a) przygotowaniu podłoża pod osprzęt instalacyjny: wykuciu bruzd, b) obsadzeniu puszek oraz łączników podtynkowych, c) rozprowadzeniu przewodów żyłowych, d) montażu: gniazd, wentylatorów, sterowników, opraw oświetleniowych LED, systemu nagłośnienia, czujek obecności, e) montażu rozdzielnic, f) pomiary: natężenia oświetlenia, instalacji uziemiającej, piorunochronnej, rezystancji, g) izolacji instalacji elektrycznej, instalacji odgromowej, 4) zagospodarowanie terenu, a w szczególności: a) roboty demontażowe i rozbiórkowe b) roboty nawierzchniowe z kostki – warstwy pod podest sceniczny, c) wykonanie postumentu scenicznego, d) wykonanie ogródków wyniesionych, e) zagospodarowanie terenu – wyposażenie, f) wykonanie nowego ogrodzenia, g) wykonanie wiaty na odpady komunalne, h) nasadzenia zieleni, 5) inne prace towarzyszące wykonaniu zamówienia zgodnie z dokumentacją, specyfikacjami, przedmiarami i sztuką budowlaną. 4. Szczegółowy zakres zamówienia, stanowiący opis przedmiotu zamówienia określony został za pomocą: 1) dokumentacji projektowej wraz z załącznikami, w tym wydanymi decyzjami i uzgodnieniami; UWAGA: a) ilość okien na ścianie wschodniej należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót dla branży budowlanej i rysunkami zamiennymi, stanowiącymi zał. do dokumentacji projektowej; b) zakres wykonania dachu zielonego należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót dla branży budowlanej; c) materiał wyłożenia łazienek na poziomach K-1, K-2, K-3, K-4 należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót dla branży budowlanej (szczegółowe rozwiązania techniczne układania płytek należy uzgodnić z Projektantem na etapie realizacji prac); d) współczynnik ocieplenia poddasza wełną mineralną należy przyjąć zgodnie z przedmiarem robót dla branży budowlanej; 2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych; 3) przedmiarów robót wraz z kosztorysami zerowymi (UWAGA: Przedmiary robót /kosztorysy zerowe mają charakter orientacyjny – stanowią jedynie dokumenty pomocnicze w celu ustalenia ceny ofertowej. Wykonawca sam dokona oceny ostatecznego zakresu prac w oparciu o dokumentację projektową i wizję w terenie). stanowiących integralną część niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. Wymienione dokumenty są zamieszczone na stronie internetowej Zamawiającego bip.rawicz.pl, (zakładka: zamówienia publiczne). 5. Stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących wskazane niżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, polegające na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2020 roku poz. 1320): roboty polegające na wykonaniu robót konstrukcyjnych, malarskich i tynkarskich. 1) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu, w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane wyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia, oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, imię i nazwisko zatrudnionego pracownika/pracowników (wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób), datę zawarcia umowy o pracę, rodzaju umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika/pracowników oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 2) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej określonej w umowie. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. 3) Zamawiający w przypadku uzasadnionych wątpliwości uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 4) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy lub wezwać Wykonawcę do przedłożenia: a) poświadczonej za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopii umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników); b) zaświadczenia właściwego oddziału ZUS, potwierdzającego opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; c) poświadczonej za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopii dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych oraz rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE. - przy czym ujęte w ww. dokumentach informacje takie jak: imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, data zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika powinny być możliwe do zidentyfikowania 6. Wykonawca przy realizacji robót budowlanych w ramach zaoferowanej ceny ofertowej zobowiązany będzie do: 1) stosowania wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (t.j. Dz. U. z 2020 poz. 215), 2) prowadzenia robót budowlanych zgodnie z wydanymi decyzjami, uzgodnieniami itp., zatwierdzoną dokumentacją projektową oraz obowiązującymi przepisami, w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi i mienia, przez pracowników o odpowiednich kwalifikacjach i uprawnieniach, pod nadzorem osób dozoru Wykonawcy, posiadających uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, 3) załatwienia wszelkich formalności w imieniu Zamawiającego wynikających z wydanych decyzji, uzgodnień itp., 4) obsługi geodezyjnej podczas realizacji inwestycji oraz sporządzenia inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej – 3 egz. (do zdania Zamawiającemu), jak również zgłoszenie jej w ośrodku geodezyjnym, 5) uzyskania przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obiektu przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego, 6) ubezpieczenie terenu objętego zamówieniem i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej, ponoszenia kosztów szkód wynikłych w czasie wykonywania robót, jak również ponoszenie odpowiedzialności za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny (posiadanie ważnej i opłaconej polisy ubezpieczeniowej w okresie realizacji zamówienia i przedstawienie jej Zamawiającemu na każde jego wezwanie w terminie 2 dni od dnia wezwania); 7) właściwego zabezpieczenia i oznakowania terenu budowy oraz placu budowy, terenu objętego zamówieniem, 8) organizacji i zagospodarowania placu budowy oraz zaplecza budowy, oraz w razie potrzeby wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 poz. 1126), 9) ustanowienia kierownika budowy posiadającego odpowiednie i wymagane kwalifikacje i uprawnienia; 10) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, pomiarów, badań i odbiorów oraz wykonanie dokumentacji powykonawczej, 11) powstałe podczas prowadzenia robót odpady zagospodaruje Wykonawca, a utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 701 ze zm.) a jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej, 12) utrzymanie placu budowy (naprawy, woda, energia elektryczna, telefon, dozorowanie budowy itd.), 13) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie całego terenu zajętego na prowadzenie robót; 14) uczestnictwa w naradach organizowanych przez Zamawiającego, w szczególności ustanowionego kierownika budowy; 15) udzielenia rękojmi i gwarancji jakości na wykonane roboty, wbudowane materiały i urządzenia, zgodnie ze złożoną ofertą (od 36 do 60 miesięcy). 7. Zamawiający zaleca dokonania wizji lokalnej w celu zapoznania się z terenem przeznaczonym pod inwestycję. Koszt dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 8. Dokumenty będące podstawą realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego powinny być traktowane, jak wzajemnie się objaśniające, z zachowaniem wymienionych poniżej kolejności, w celach interpretacji ważności zapisów: 1) umowa i SIWZ, 2) dokumentacje projektowe wraz z załącznikami, 3) specyfikacje techniczne i odbioru robót budowlanych, 4) przedmiary robót / kosztorysy, 5) oferta Wykonawcy. 9. Przy wykonawstwie oraz odbiorze robót objętych zamówieniem obowiązywać będą zasady i wymagania dotyczące zasad prowadzenia robót, jak również ogólne wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót budowlanych określonych w: 1) Dokumentacjach projektowych wraz z załącznikami, 2) Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 3) Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia z załącznikami, 4) Obowiązujących normach, 5) Przedmiarze robót/kosztorysie. 10. Wymienione w dokumentacji projektowej, kosztorysowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót wyroby budowlane powinny spełniać wymagania wynikające z Polskich Norm przenoszących normy europejskie PN-EN (normy zharmonizowane). Jeżeli jakakolwiek Polska Norma przenosząca normy europejskie nie została wymieniona w tych dokumentach, a ma zastosowanie dla wyrobu przewidzianego do wbudowania, obowiązkiem Wykonawcy jest zastosowanie tej normy. 11. Mogące występować w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót lub dokumentacji kosztorysowej wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę zostały użyte wyłącznie w celu wskazania założonego standardu przyjętych rozwiązań i stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. Należy każdorazowo przyjąć, że wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zamawiający informuje, że dopuszcza składanie ofert równoważnych w zakresie wskazanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jednakże zachowane muszą być normy, standardy i parametry techniczne jakimi charakteryzują się wymagane przez Zamawiającego materiały, które zagwarantują realizację robót zgodnie z wydanymi decyzjami, uzgodnieniami itp. Przedstawione parametry przedmiotu zamówienia stanowią minimum techniczne i jakościowe oczekiwane przez Zamawiającego i będą stanowiły podstawę oceny ewentualnych ofert równoważnych. Oferowane przez Wykonawców proponujących materiały równoważne muszą mieć parametry nie gorsze niż wskazane w dokumentacji przetargowej. W celu potwierdzenia, że Wykonawca oferuje towar o takich samych lub lepszych parametrach w odniesieniu do wyrobu określonego przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty jego szczegółowej specyfikacji itp. Na podstawie załączonych dokumentów Zamawiający stwierdzi, czy proponowany produkt jest równoważny i odpowiada wymaganiom Zamawiającego. Zaoferowanie wyrobu sprzecznego z powyższymi wymaganiami skutkować będzie odrzuceniem oferty. W przypadku braku załączenia do oferty dokumentów, o których wyżej mowa Zamawiający uznaje, że Wykonawca proponuje materiał określony zgodnie z dokumentacjami projektowymi, itd. 12. Zamawiający zastrzega sobie prawo wystąpienia do autora dokumentacji projektowej o opinię na temat oferowanych materiałów. Opinia ta może stanowić podstawę do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu materiałów równoważnych albo odrzuceniu oferty z powodu braku równoważności. 13. Wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do przekazania Zamawiającemu: 1) w terminie 5 dni od dnia zawarcia umowy - kosztorysu ofertowego (opracowanego metodą kalkulacji szczegółowej) w wersji papierowej i elektronicznej (ATH), na bazie którego została skalkulowana cena oferty; 2) w terminie 7 dni od dnia zawarcia umowy - harmonogram finansowo-rzeczowy wraz z terminami realizacji przewidzianych prac. Po jego zatwierdzeniu, Zamawiający przekaże Wykonawcy teren objęty zamówieniem, w uzgodnionym terminie