zadania inwestycyjne dotyczące budynków w Nadleśnictwie Lubaczów

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia są zadania inwestycyjne dotyczące budynków w Nadleśnictwie Lubaczów. w tym: 3.1.1 Zadanie częściowe nr 1 „Budowa podwójnej kancelarii leśnictw Opaka i Nowa Grobla” a) Opracowanie uzgodnionej i zatwierdzonej przez Inwestora koncepcji programowo-przestrzennej, obejmującej wszystkie wymagane elementy zamówienia wraz z charakterystyką energetyczną budynku, b) Uzyskanie wszelkich warunków, zapewnień, opinii, pozwoleń i uzgodnień, badań w zakresie niezbędnym do opracowania pełnej dokumentacji projektowej, c) Opracowanie projektu budowlanego zatwierdzonego przez Zamawiającego i uzyskania pozwolenia na budowę, d) Wykonanie analizy środowiskowo-ekologicznej oraz charakterystyki energetycznej budynku, e) Opracowanie i uzgodnienie z Inwestorem projektów wykonawczych, specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich, f) Wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji wymaganego zakresu robót budowlanych, g) Wyposażenie budynku i terenu w zakresie elementów stałych – w uzgodnieniu z Zamawiającym, h) Wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, i) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 3.1.1.1 Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu: 1. Budynek kancelarii o powierzchni użytkowej – maksymalnie 70 m². Budynek podwójnej kancelarii wykonany w oparciu o konstrukcję drewnianą, parterowy o dachu dwuspadowym z nieużytkowym poddaszem (strych) o pow. użytkowej maksymalnie 70 m². Budynek powinien być dostępny dla osób niepełnosprawnych Budynek powinien składać się z: - 2 pomieszczeń kancelarii o pow. max. 20 m² każda, - 2 pomieszczenia socjalne o pow. max. 5 m² każda, - poczekalni o pow. max. 6 m², - łazienka z WC (dostosowana dla osób niepełnosprawnych) o pow. max. 6 m², - wiatrołap o pow. max. 4 m² Dopuszczalne odchylenie w powierzchni ogółem oraz w powierzchniach poszczególnych pomieszczeń wynosi minus 5%. 2. Budynek powinien być wyposażony w następujące instalacje: 1) elektryczną – przyłącz energetyczny wykonany na podstawie oświadczenia o zapewnieniu dostaw energii elektrycznej oraz warunkach przyłączenia obiektu budowlanego do sieci dystrybucyjnej (Załącznik nr 11 do SIWZ) 2) wodną – zasilaną ze studni głębinowej zlokalizowanej na działce nr 872/2 w pobliżu zamierzonej inwestycji (Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany sposobu zasilania instalacji wodnej w przypadku wybudowania przyłącza wodociągowego prowadzonego w pobliżu zamierzonej inwestycji) 3) kanalizacyjną – odprowadzenie ścieków do bezodpływowego szczelnego zbiornika, 4) centralnego ogrzewania, 5) ciepłej wody użytkowej, 6) internetową, UWAGA: Powyższe ustalenia wielkościowe i powierzchniowe są wstępnym i opisowym sposobem określenia charakteru i skali przedsięwzięcia, właściwą metodą do tego celu jest opracowanie koncepcji programowo–przestrzennej, która pozwoli dopiero uzyskać właściwy obraz przedsięwzięcia. Dla obliczenia i klasyfikowania powierzchni budynku stosować normę PN-ISO 9836:1997. Projektowany obiekt musi uwzględniać wszystkie potrzeby przedstawione w programie funkcjonalno-użytkowym 7) instalacja alarmowa zostanie wykonana na zlecenie Zamawiającego przez firmę obcą której Wykonawca udostępni plac budowy na czas podłączenia urządzeń. 3. Ogrodzenie kancelarii od strony drogi i parkingu murowane na fundamencie betonowym. Słupki oraz cokół wykonany z kamienia naturalnego. Cokół ponad poziomem terenu o wys. do 30cm. Pomiędzy słupkami drewniane przęsła impregnowane ciśnieniowo. Pozostała część ogrodzenia wykonana z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych. W ogrodzeniach zastosować prefabrykowane podmurówki żelbetowe. Teren działki do ogrodzenia: a) 64 mb (+/- 5%) z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych. b) 64 mb (+/- 5%) murowane na fundamencie betonowym, słupki oraz cokół wykonany z kamienia naturalnego. Cokół ponad poziomem terenu o wys. do 30cm. Słupki o wymiarach ok. 40 cm x 40 cm, rozstaw ok. 260 cm. Pomiędzy słupkami drewniane przęsła impregnowane ciśnieniowo. Drewniane przęsła pomiędzy słupami szerokości ok. 220 cm. W skład ogrodzenia murowanego wchodzić będzie furtka o szerokości 100 cm oraz brama dwuskrzydłowa o szerokości 400 cm (dokładne położenie uzgodnione z Zamawiającym na etapie opracowania koncepcji programowo-przestrzennej). 4. Przebudowa częściowa ogrodzenia leśnictwa Sikorówka o nr inw 298/546 przyległego do nowobudowanego – demontaż siatki leśnej ok. 50 mb, wybudowanie 6,5 mb ogrodzenia murowanego na fundamencie betonowym (opis powyżej), obudowanie dwóch słupków bramowych w technologii murowanej opisanej wyżej, ponowny montaż siatki leśnej dł. ok. 13 mb. 5. Chodniki i dojazdy utwardzone z kostki betonowej kolorowej na podbudowie z kamienia. Ilość będzie wynikać z planu zagospodarowania działki a) Parking przed ogrodzeniem z kostki betonowej na podbudowie z kamienia. Wielkość parkingu – mogący pomieścić max. 11 pojazdów (w tym 1 dla osób niepełnosprawnych), poszerzenie drogi dojazdowej oraz stojak na rowery. b) Konstrukcja miejsc postojowych o pow ok. 201,5 m2 : - Kostka brukowa gr. 8 cm - Podsypka cementowo - piaskowa – gr. 3 cm - Podbudowa z klińca (frakcja 0-31,5) – gr. 10 cm - Podbudowa z klińca (frakcja 0-63) – gr. 15 cm - Warstwa odsączająca z piasku – gr. 10 cm - Krawężnik betonowy 15 x 30 cm c) Konstrukcja chodnika o pow. ok. 45 m2: - Kostka brukowa gr. 6 cm, - Podsypka cementowo - piaskowa – gr. 3 cm - Podbudowa z kruszywa łamanego – gr. 20 cm, - Warstwa odsączająca z piasku – gr. 10 cm 6. Płyta pod zbiornik na gaz propan-butan betonowa wykonana zgodnie z wytycznymi producenta zbiornika. Zbiornik o pojemności – 2700l. 7. Zbiornik na nieczystości płynne. Zbiornik betonowy o pojemności – ok. 10m³. Dokładny opis robót budowlanych w załącznikach nr 9-12 3.1.2 Zadanie częściowe nr 2 „Przebudowa budynku leśniczówki Dziewięcierz nr inw. 165/12” Zakres prac budowlanych do wykonania: a) Prace rozbiórkowe i demontażowe: - rozbiórka istniejących zewnętrznych betonowych schodów i płyty spocznikowej przy wejściu do budynku, - demontaż istniejących drzwi wejściowych do budynku, - demontaż okna zewnętrznego (poczekalnia) z rozebraniem fragmentu ściany do poziomu posadzki, - rozbiórka ścianki wydzielającej pomieszczenie WC wraz z demontażem drzwi i urządzeń sanitarnych, - zeskrobanie starej farby i okładzin z tynku żywicznego, - wykucie w ścianie otworu pod drzwi (przejście do kotłowni), - wykucie w ścianie otworu pod drzwi do nowego pomieszczenia kancelarii, - demontaż warstwy styropianu z elewacji w części przebudowywanej, - rozbiórka istniejącego komina spalinowego do poziomu stropu nad parterem, - skucie płytek i rozebranie paneli podłogowych (zakres robót – Rys.3) - demontaż drzwi pomiędzy pomieszczeniem nowej kancelarii, a pozostałymi pomieszczeniami mieszkalnymi leśniczówki i drzwi do pomieszczenia socjalnego, - demontaż grzejników i instalacji C.O. (zakres robót – Rys.3) - demontaż starych lamp oświetleniowych (zakres robót – Rys.3) b) Prace budowlano – montażowe: Prace zewnętrzne - wymurowanie nowego komina spalinowego, - wykonanie fundamentu w miejscu istniejących schodów, - wymurowanie nowej ściany w osi istniejącej ściany zewnętrznej budynku, - montaż drzwi zewnętrznych drewnianych, - montaż okna PCV, - wykonanie ocieplenia nowej ściany z wykonaniem okładziny z deski szalówkowej, - wykonanie nowych schodów i podjazdu dla niepełnosprawnych z palisady i kostki brukowej, - montaż balustrady schodowej i balustrady dla niepełnosprawnych, - wykonanie chodnika na dojściu do budynku, - montaż daszku nad wejściem, - montaż oświetlenia zewnętrznego, Pomieszczenie kancelarii - wykonanie instalacji C.O. - zamurowanie otworu drzwiowego w pomieszczeniu kancelarii, - uzupełnienie tynków po zamurowaniu, - montaż drzwi wewnętrznych z futryną skrzynkową do pomieszczenia kancelarii, - wykonanie nowej podłogi z płytek gres wraz z cokolikiem, - wykonanie nowej instalacji elektrycznej, - wykonanie szpachlowania po bruzdach i gładzi na ścianach i suficie, - malowanie ścian i sufitów - wykonanie na jednej ścianie okładziny z desek impregnowanych (imitacja bali), - montaż opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego, - montaż grzejnika, Pomieszczenie socjalne - wykonanie podejścia wod.-kan. pod umywalkę i zlewozmywak, - wykonanie instalacji C.O. - montaż drzwi wewnętrznych z futryną skrzynkową, - wykonanie nowej podłogi z płytek gres wraz z cokolikiem i wyrównaniem nierówności, - ułożenie płytek na ścianie (fartuch przy zlewozmywaku i umywalce), - wykonanie nowej instalacji elektrycznej, - wykonanie szpachlowania po bruzdach i gładzi na ścianach i suficie, - malowanie ścian i sufitów - montaż umywalki i zlewozmywaka wraz z bateriami, - montaż przepływowego podgrzewacza wody, - montaż opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego, - montaż grzejnika, Łazienka - wykonanie podejścia wod.-kan. pod umywalkę i ustęp, - wykonanie instalacji C.O. - uzupełnienie tynków po zamurowaniu, - wykonanie nowej ścianki z płyty G/K wydzielającej nowe pomieszczenie łazienki, - - montaż drzwi łazienkowych z futryną skrzynkową, - zabudowa z płyt G/K pionów oraz stelaża ustępu, - ułożenie płytek na ścianie do wysokości min.2m, - wykonanie nowej podłogi z płytek gres, - wykonanie nowej instalacji elektrycznej, - wykonanie szpachlowania po bruzdach i gładzi na ścianach i suficie, - malowanie ścian i sufitów, - montaż umywalki i ustępu na stelażu, - montaż przepływowego podgrzewacza wody, - montaż opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego, - montaż grzejnika, - montaż uchwytów dla niepełnosprawnych, Poczekalnia - wykonanie nowej posadzki w części pomieszczenia poczekalni, z wykonaniem izolacji, - wykonanie instalacji C.O. - zamurowanie otworu po drzwiach (stare wejście do budynku), - uzupełnienie tynków po zamurowaniu, - montaż nowych drzwi wejściowych na klatkę schodową do kotłowni EI-30, - wykonanie nowej podłogi z płytek gres, - wykonanie nowej instalacji elektrycznej, - wykonanie okładziny ścian w części pomieszczenia z kamienia sztucznego, - wykonanie szpachlowania po bruzdach i gładzi na ścianach i suficie, - malowanie ścian i sufitów, - montaż opraw oświetleniowych i osprzętu elektrycznego, - montaż grzejnika,. Dokładny opis robót budowlanych w załączniku nr 10