Przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Chełmie ze zmianą sposobu użytkowania piętra z nieużytkowego na świetlicę wiejską

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Chełmie, na działce o numerze ewidencyjnym 823/3 w obrębie geodezyjnym Chełmo (Nr 0003), która polegać będzie na: a) zmianie funkcjonalnej wewnątrz budynku: - zamiana pomieszczeń w części parteru – z przedzielenia pomieszczenia garażu powstanie dodatkowe pomieszczenie kotłowni; - wykonanie nowej klatki schodowej; - powstanie na poddaszu nowych pomieszczeń spełniających rolę sali na przyjęcia okolicznościowe. Powstanie między innymi kuchnia wraz z odpowiednim zapleczem; b) wymianie pokrycia dachu z płyt azbestowych na blachodachówkę wraz z obróbkami blacharskimi; c) termomodernizacji budynku i wykonaniu tynku cienkowarstwowego; d) utwardzeniu terenu wokół budynku (opaska z kostki betonowej o szerokości 1 m) e) wykonaniu schodów zewnętrznych z kostki betonowej do projektowanej kotłowni; zgodnie z projektem budowlanym branży architektoniczno-konstrukcyjnej stanowiącym załącznik nr 1a do niniejszej SIWZ; f) wykonaniu wewnętrznej instalacji: wody zimnej, ciepłej użytkowej i cyrkulacji ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, instalacji C.O. wraz ze źródłem ciepła (kotłownia na paliwo stałe(ekogroszek)), wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej wywiewnej zgodnie z projektem budowlanym branży sanitarnej stanowiącym załącznik nr 1b do niniejszej SIWZ; g) wykonaniu instalacji elektrycznych zgodnie z projektem budowlanym branży elektrycznej stanowiącym załącznik nr 1c do niniejszej SIWZ: Prace budowlane i montażowe objęte przedmiotem zamówienia poprzedzone będą niezbędnymi pracami rozbiórkowymi i demontażowymi opisanymi w dokumentacji technicznej stanowiącej załączniki do SIWZ. Szczegółowo przedmiot zamówienia, rozwiązania projektowe, zalecenia dotyczące zastosowanych materiałów i technologii wykonania robót oraz zakres robót określa: a) dokumentacja projektowa stanowiąca załączniki nr 1a, 1b i 1c do SIWZ: - projekt budowlany branża architektoniczno-konstrukcyjna – załącznik nr 1a, - projekt budowlany branża sanitarna – załącznik nr 1b, - projekt budowlany branża elektryczna – załącznik nr 1c; b) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowiące załączniki nr 2a, 2b i 2c do SIWZ: - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża architektoniczno-konstrukcyjna – załącznik nr 2a; - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża sanitarna – załącznik nr 2b; - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – branża elektryczna – załącznik nr 2c. Prace wymagane przez Zamawiającego, a nieobjęte dokumentacja projektową: 1) wykonanie dokumentacji odbiorowej w dwóch egzemplarzach w języku polskim z podziałem na branże (oprawionej w segregatory ze szczegółowym spisem treści) zawierającej co najmniej: a) pozwolenie na użytkowanie/zgłoszenie do użytkowania do PINB przyjęte bez sprzeciwu, b) oryginał/kserokopia dziennika budowy, c) oryginał oświadczenia Kierownika Budowy: - o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz aktualnie obowiązującymi przepisami, - o uporządkowaniu terenu budowy i terenów sąsiednich jeżeli w trakcie prac konieczne było wejście na nie, d) zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi dopuszczenie ich do stosowania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, e) oryginał/kopie projektu budowlanego powykonawczego, podpisanego przez Kierownika Budowy/Kierowników robót (w przypadku zmian istotnych wynikłych podczas realizacji inwestycji), f) wykaz zmian istotnych (jeżeli miały miejsce) z załącznikiem graficznym, podpisany przez Kierownika Budowy, Kierowników Robót odpowiednio do charakterystyki branży, której dotyczy zmiana wraz z dokumentami potwierdzającymi prawidłową legalizacje tych zmian, g) protokoły z badań wykonywanych w trakcie realizacji prac budowlanych, h) „Instrukcja użytkowania i eksploatacji obiektu” wraz z wykazem wbudowanych urządzeń, które wymagają przeglądów serwisowych, i) wszelkie instrukcje obsługi oraz DTR urządzeń (w języku polskim), wraz z potwierdzeniem wykonania szkoleń w zakresie obsługi tych urządzeń. Do sporządzenia rzetelnej wyceny zamówienia Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej na terenie realizacji zamówienia. Uwaga: Przedmiary robót załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia, jako załączniki nr 3a, 3b, 3c do SIWZ (przedmiar branża architektoniczno-konstrukcyjna – załącznik nr 3a, przedmiar branża sanitarna – załącznik nr 3b, przedmiar branża elektryczna – załącznik nr 3c), pełnią wyłącznie funkcję informacyjną i pomocniczą opisu przedmiotu zamówienia. Jeżeli przedmiar robót w pozycji podstawa, posiada podstawę wyceny, należy ją traktować pomocniczo. Wykonawca może wycenić ofertę na podstawie dowolnych podstaw wyceny. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z: - dokumentacją projektową (załączniki nr 1a, 1b, 1c do SIWZ); - specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót (załączniki nr 2a, 2b, 2c do SIWZ); - specyfikacją istotnych warunków zamówienia; - złożoną ofertą; - warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów technicznych i Prawa budowlanego, - wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm, przenoszących europejskie normy zharmonizowane, - zasadami rzetelnej wiedzy technicznej, sztuki budowlanej ustalonymi zwyczajami oraz wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego, przy pomocy osób posiadających odpowiednie kwalifikacje, przeszkolonych w zakresie bhp i przepisów przeciwpożarowych oraz wyposażonych w odpowiedni sprzęt i odzież, - z materiałów, których jakość winna odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do stosowania w budownictwie, zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 07 lipca 1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zmianami).