Budowa nowej siedziby I Komisariatu Policji w Lublinie przy al. Unii Lubelskiej 23

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z budową nowej siedziby I Komisariatu Policji w Lublinie wraz z instalacjami w szczególności: wewnętrznymi wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazu, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, c.o., c.t., solarną, elektrycznymi i teletechnicznymi i zewnętrznymi instalacjami: kanalizacji sanitarnej, deszczowej z separatorem, elektrycznej z agregatem prądotwórczym, oświetlenia terenu i teletechnicznymi, przebudową zewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, dojazdami, dojściami i miejscami postojowymi, wiatą śmietnikową z osłoną agregatu prądotwórczego, słupem informacyjnym „totemem”, masztem flagowym, rozbiórką betonowej donicy na ziemię. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia zawarty został w dokumentacji projektowej (stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ), Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (zwaną dalej STWiOR stanowiącej załącznik nr 10 do SIWZ) oraz we wzorze umowy (stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ). Za ujęcie wszystkich prac ponosi odpowiedzialność tylko i wyłącznie Wykonawca; 3. Kod numeryczny Wspólnego Słownika Zamówień (CPV) dla przedmiotowego zadania: • 45111200-0 – roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne; • 45216110-8 – roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego. 4. W ramach zadania Wykonawca zobowiązuje do zorganizowania i przeprowadzenia wszelkich działań i robót budowlanych wymaganych dla realizacji przedmiotu umowy, w tym: a) wykonanie robót budowlanych objętych zamówieniem, b) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu umowy). c) wykonanie inwentaryzacji, dokumentacji powykonawczej w tym m. in.: protokołów z prób i badań urządzeń i instalacji wewnętrznych i doziemnych, kominiarskich, kontrolnych badań wody, instrukcji użytkowania i ochrony ppoż., 5. Zamawiający wymaga akceptacji wzoru umowy w całości. 6. Wykonawca powinien zapoznać się z dokumentacją projektową, STWiOR i uwzględnić w ofercie wszystkie zawarte w nich wymogi; 7. Wykonawca winien przed złożeniem oferty zapoznać się z warunkami lokalizacyjno – terenowymi placu budowy, niezbędną dokumentacją, wymogami określonymi w dokumentacji przetargowej i innymi możliwymi do przewidzenia warunkami i uwzględnić je w wynagrodzeniu. Zamawiający przed terminem składania ofert umożliwi na wniosek Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej w celu prawidłowego sporządzenia oferty. 8. Zamawiający wymaga od Wykonawcy ujęcia w ofercie wszystkich kosztów niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia związanych z wykonaniem robót budowlanych objętych zamówieniem, jak również uzyskania dokumentów niezbędnych do realizacji umowy a w szczególności: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, wykonanie inwentaryzacji, dokumentacji powykonawczej w tym m. in.: protokołów z prób i badań urządzeń i instalacji wewnętrznych i doziemnych, kominiarskich, kontrolnych, badań wody, instrukcji użytkowania i ochrony ppoż. itp. Za prawidłowe oszacowanie tych kosztów odpowiedzialność ponosi tylko i wyłącznie Wykonawca. 9. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zaliczek; Postanowienia o zasadach udzielania zaliczek zostały ujęte we wzorze umowy w szczególności w § 13 ust. 7, 8. 10. Wykonawca zobowiązuje się na zasadach określonych we wzorze umowy do przejęcia odpowiedzialności i udzielenia gwarancji oraz rękojmi z tytułu wad przedmiotu umowy; 11. Wykonawca przystępując do postępowania przetargowego uzyskał wszelkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą mieć wpływ na ofertę przetargową i bierze pełną odpowiedzialność za odpowiednie wykonanie przedmiotu umowy; 12. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca podczas przygotowania oferty oparł swoją wiedzę na danych przekazanych przez Zamawiającego, na własnej fachowej analizie i doświadczeniu oraz badaniach, odkrywkach; 13. Cena oferty jest ceną ryczałtową stanowiącą wynik kalkulacji własnej Wykonawcy dokonanej na podstawie załączonej dokumentacji projektowej, STWiOR oraz dokumentów towarzyszących. Wyliczenia ceny ryczałtowej, Wykonawca dokonuje kierując się własną oceną, doświadczeniem i wiedzą. W cenie robocizny, materiałów i sprzętu należy uwzględnić wszystkie koszty narzutów. Wykonanie opracowania w poniższym zakresie nie może przekroczyć: - świadectwo charakterystyki energetycznej budynku - 0,2% ceny brutto oferty zgodnie z tabelą - załączniku nr 1 do SIWZ Druk „OFERTA”. 14. Zgodnie z treścią art. 29 ust. 3a ustawy Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób (pracownicy fizyczni) wykonujący pracę pod kierownictwem kierownika budowy, kierownika robót lub Wykonawcy przy czynnościach: • wykonanie robót przygotowawczych, rozbiórkowych i ziemnych, przygotowanie terenu pod budowę; • wykonanie robót zbrojarskich, betonowych, murarskich, dekarskich; • wykonanie instalacji okien i drzwi; • wykonanie robót wykończeniowych wnętrz; • wykończenie elewacji; • wykonanie robót związanych z budową przyłączy, instalacji doziemnych wodociągowych i kanalizacyjnych, wykonanie robót związanych z budową instalacji wewnętrznych wodociągowych, kanalizacyjnych, grzewczych, spalinowych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, wykonanie montażu armatury i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, wykonanie montażu urządzeń i systemów energetyki odnawialnej; • wykonanie robót branży elektrycznej, wykonanie oświetlenia, wykonanie zasilania urządzeń, wykonanie instalacji odgromowej, wykonanie robót branży teletechnicznej, wykonanie zasilenia awaryjnego; • wykonanie prac porządkowych; • wykonanie podbudów, nawierzchni; • wykonanie uprzątnięcia placu budowy; • wykonanie nasadzeń zieleni. Obowiązek zatrudniania na podstawie umowy o pracę dotyczy także Podwykonawców. Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące Podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkich osób wykonujących wskazane wyżej czynności. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnoście spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego zawarto we wzorze umowy. 15. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań (art. 36 ust. 2 pkt. 8a ustawy Pzp) Zamawiający zamieścił w § 2 ust. 5 wzoru umowy; 16. Postanowienia o zasadach wprowadzania odpowiednich zmian wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy, w okolicznościach o których mowa w art. 142 ust. 5 ustawy zostały ujęte we wzorze umowy - § 13 ust. 2 – 23; 17. Termin płatności faktury VAT – 30 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionej faktury VAT wraz z dokumentami określonymi we wzorze umowy, forma płatności – przelew, zgodnie z umową.