Przebudowa budynku komunalnego wraz z zagospodarowaniem terenu przy ul. Głównej 122 w Kleszczowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku komunalnego wraz z nowym zagospodarowaniem terenu w Kleszczowie ul. Główna 122 i remontem dachu w skład której wchodzi wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych, w tym m.in.: a) rozbiórka istniejących garaży, b) budowa nowych garaży wraz z instalacją elektryczną, c) budowa nowej instalacji oświetlenia terenu (w tym słupy), d) budowa instalacji odwodnienia (kanalizacja deszczowa) terenu, e) budowa nowych miejsc parkingowych, chodników i miejsc dojazdowych, f) budowa altan śmietnikowych, g) zakup i montaż małej architektury (ławki, stojaki na rowery, kosze na śmieci), h) wykonanie nowego ogrodzenia terenu, i) przebudowa i modernizacja pomieszczeń budynku komunalnego: - przebudowa układu pomieszczeń, - wykonanie nowych otworów drzwiowych i montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, - wstawienie nowych okien (dodatkowych), - montaż ścianki mobilnej, - montaż rolet antywłamaniowych, - modernizacja toalet, j) przebudowa i modernizacja instalacji elektrycznej budynku komunalnego: - instalacja rozdzielnic, - instalacja zasilająca i gniazd wtyczkowych, - instalacja oświetlenia ogólnego, - instalacja oświetlenia awaryjnego, - instalacja przeciwprzepięciowa i ochrony od porażeń, - Instalacja okablowania strukturalnego, - Instalacja oddymiania klatki, Uwaga: W głównym złączu kablowym należy dodatkowo wymienić licznik energii elektrycznej na nowy przystosowany do układu półpośredniego, należy również zdemontować dwie skrzynki metalowe (2 x 0,7m x 2,0m) – stare złącza kablowe – wbudowane w cokół budynku wraz z uzupełnieniem wnęki głębokości 40 cm (cegła + wełna elewacyjna gr. 10 cm + tynk cienkowarstwowy silikatowy w kolorystyce istniejącej elewacji). k) przebudowa i modernizacja instalacji sanitarnej budynku komunalnego w tym: - instalacja wod.-kan., - instalacja C.O. i C.W.U, - instalacja klimatyzacji, l) wycinka dwóch sztuk drzew (jarząb szwedzki) o obwodzie pnia na wysokości 130 cm nad ziemią wynosi 44 cm i 43 cm, m) wykonanie nowych nasadzeń tj.: cztery sztuki lipa drobnolistna gdzie każda na wysokości 100 cm od ziemi odznacza się obwodem pnia co najmniej 12 cm, n) remont dachu, w tym m. in.: - wymiana poszycia dachowego (blacha, ołacenie, papa, deskowanie) wraz z obróbkami, rynnami, izolacją termiczną, podbitką i instalacją odgromową, - remont kominów, attyk i lukarn, - częściowa wymiana drewnianej konstrukcji nośnej dachu, - wymiana włazów dachowych, - remont daszków nad wejściami do budynku. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa i STWIORB opracowane przez zespół projektantów stanowiące załącznik do SIWZ oraz wymagania szczególne załączone w SIWZ i umowie przez Zamawiającego. Przedmiary załączone do dokumentacji projektowej są wyłącznie materiałem pomocniczym. Prace budowlane należy wykonać w oparciu o dokumentację projektową i STWIORB. Kosztorys, który zgodnie z warunkami Umowy Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu ma obejmować faktyczne roboty i dostosowane do nich KNR. 3. Wykonawca udzieli minimum 5-letniej gwarancji na cały przedmiot zamówienia – okres gwarancji jest jednym z kryteriów oceny ofert. UWAGA: minimalny – 5 letni okres gwarancji nie dotyczy gwarancji w odniesieniu do wyposażenia elektrycznego oraz urządzeń, gdzie okres gwarancji jest zgodny z okresem gwarancji wystawianym przez producenta, nie krótszym jednak niż 2 lata od dnia odbioru końcowego. 4. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na warunkach opisanych w SIWZ i projekcie umowy stanowiącym dodatek do SIWZ. 5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności faktyczne w trakcie realizacji zamówienia: - wykonania robót budowlanych, - wykonania robót sanitarnych, - wykonania robót drogowych, - wykonania robót elektrycznych jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dn. 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, z wyjątkiem przypadków określonych obowiązującymi przepisami prawa (obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą). Zakres w/w czynności został określony w STWIORB. 6. W każdym czasie w celu potwierdzenia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę Zamawiający może żądać przedłożenia dokumentów, zgodnie z zapisami zawartymi w projekcie umowy stanowiącym dodatek do SIWZ. 7. Uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały w projekcie umowy stanowiącym dodatek do SIWZ.