TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW WIELORODZINNYCH NA TERENIE MIASTA PIEŃSK

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane, polegające na: termomodernizacji 21 budynków wielorodzinnych na terenie miasta Pieńsk. Zakresem robót będzie: -naprawa tynków zniszczonych, spękanych i odparzonych, -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych wraz z ociepleniem, -wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych, stropów, wraz z wymianą elementów architektury i towarzyszących, -wykonanie ocieplenia poddasza wraz z wymianą elementów towarzyszących, -wykonanie tynków cienkowarstwowych na wykonanej termomodernizacji, -wymiana pokrycia dachowego, na dachach płaskich,dwuspadowych, geometrii mieszanej, dachówkowe, ceramiczne, bitumiczne papowe, z elementami towarzyszącymi t.j. opierzenie, rynny, rury spustowe, obróbki kominiarskie i inne roboty niewymienione i niezbędne do prawidłowego wykonania kpl. pokrycia dachowego, -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, -modernizacja oświetlenia na klatkach schodowych (źródło+oprawy+czujki ruchu), -inne roboty towarzyszące inwestycji. WAŻNE: 1) Szczegółowy zakres robót zawarty jest w programie prac ociepleniowych, remontowych, przedmiarze robót oraz wytycznych Konserwatora Zabytków. 2) Wykonawca musi wycenić każdy budynek z osobna, wpisać cenę i pozostałe kryteria oceny ofert. 3) Cenę każdego obiektu należy rozbić na koszty podstawowe i dodatkowe. Zakres robót podstawowych i dodatkowych wyszczególniony jest w załączonym przedmiarze robót. 4) Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym do wyceny oferty. Należy porównać zakres przedmiaru robót ze stanem faktycznym istniejących budynków. Cena ryczałtowa oferty musi również zawierać roboty nieujęte w przedmiarze robót w przypadku ich wystąpienia podczas realizacji zadania. 5) Budynki po wykonanej termomodernizacji muszą spełniać wymogi audytu energetycznego, mieścić się w założonych parametrach. 2. Określenie wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Ustawy Pzp: 1) Na podstawie art 29 ust 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga, aby niżej wymienione czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wykonywały osoby, które będą zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę (w przypadku realizacji zamówienia przy udziale podwykonawców) za wynagrodzeniem na podstawie umowy o pracę określonej w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666).: Tak więc wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem prac, czyli tzw. pracowników fizycznych, wykonawców i podwykonawców, którzy będą wykonywać wykopy, instalacje elektryczne, montować urządzenia elektryczne, układać elementy termomodernizacji i wykonywać roboty remontowe. Wymóg nie dotyczy, między innymi osób kierujących robotami budowlanymi, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów. 2) W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do : a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; c) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 922). d) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości kwoty minimalnego miesięcznego wynagrodzenia za pracę obowiązującego w chwili stwierdzenia przez Zamawiającego niedopełnienia tych obowiązków za każdy taki przypadek osobno. Fakt z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie e) czynności zostanie potwierdzony pisemną notatką sporządzoną przez zamawiającego (personel). Notatka nie musi być podpisana przez wykonawcę lub jego przedstawicieli. f) Nie złożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności, co skutkować może odstąpieniem od umowy z winy wykonawcy. g) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.