Remont budynku położonego w Łodzi przy ul. Zielonej 18 dla zadania inwestycyjnego pn. Mia100 Kamienic

Opis przedmiotu przetargu: Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy przebudowy, remontu konserwatorskiego i zmiany sposobu użytkowania z mieszkalno - usługowych na usługowo - biurowe budynków usytuowanych w Łodzi przy ul. Zielonej 18 stanowiący - załącznik nr 1 do SIWZ wraz z przedmiarem robót - załącznik nr 5 do SIWZ. UWAGA: Budynek znajduje się w ewidencji zabytków Zakres remontu obejmuje m.in.: wymiana instalacji wod-kan wykonanie instalacji centralnego ogrzewania i c.w.u. wymiana instalacji elektrycznej likwidację części ścianek działowych na parterze i poddaszu, likwidację przepierzeń w piwnicy wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej w budynku zabezpieczenie pożarowe belek stalowych w stropie nad piwnicą wymiana nadproży okiennych w miejscu spękań wykonanie nowych posadzek i renowacja istniejących - wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i termicznej remont więźby dachowej (wymiana pokrycia dachowego, ocieplenie poddasza, likwidacja lukarn na poddaszu, montaż okien połaciowych) wykonanie nowych ścianek działowych murowanych oraz kartonowo - gipsowych renowacja istniejących drzwi wykonanie nowych schodów na poddasze i do piwnicy na wzór istniejących renowacja elewacji ocieplenie ściany szczytowej wełną mineralną remont - przebudowa istniejących kominów oraz budowa nowych przewodów wentylacji grawitacyjnej nadbudowa ogniomuru przy ścianie szczytowej wymiana obróbek blacharskich gzymsów, ogniomurów, rynien i rur spustowych renowacja istniejącego ogrodzenia stalowo - murowanego 2. Zamawiający wymaga aby Wykonawcy ubiegający się o zamówienie przeprowadzili wizję lokalną celem szczegółowego zapoznania się, przed złożeniem oferty, z aktualnym stanem technicznym budynku. Zamawiający nie będzie respektował żadnych zarzutów wynikających z nieznajomości przez Wykonawców specyfiki i charakteru robót, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej. W celu ustalenia terminu wizji należy skontaktować się z Zamawiającym 3.Zakres świadczenia wykonawcy obejmuje też urządzenie własnym kosztem i staraniem zaplecza budowy i ponoszenie kosztów jego utrzymania (w tym koszty zabezpieczenia (dozoru) oraz ochrony mienia znajdującego się na placu budowy). 4.Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji i rękojmi na przedmiot zamówienia, na okres 60 miesięcy licząc od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego; 5.Wykonawca na własny koszt zapewni składowanie powstałych w wyniku prowadzonych robót odpadów i gruzu oraz na własny koszt usunie je z miejsca prowadzonych robót. 6.Wykonawca ponosi koszty wykonania projektu zajęcia pasa drogowego na czas wykonywania zamówienia oraz koszty związane z załatwieniem wszelkich formalności z tego wynikających a także koszt zajęcia chodnika na okres prowadzonych robót na elewacji frontowej. 7.Wykonawca ponosi koszty za zużytą energię elektryczną i wodę. 8.Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów od wbudowanych materiałów. 9.Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam gdzie w treści wszelkiej dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, stanowiących opis przedmiotu zamówienia, zostały w opisie tego przedmiotu wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. Dopuszcza się, więc zaproponowanie w ofercie wszelkich równoważnych odpowiedników rynkowych o właściwościach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego. Parametry wskazanego standardu określają minimalne warunki techniczne, eksploatacyjne, użytkowe, jakościowe i funkcjonalne, jakie ma spełniać przedmiot zamówienia. Wskazane znaki towarowe, patenty, marki lub nazwy producenta wskazujące na pochodzenie określają jedynie klasę produktu, metody, materiałów, urządzeń, systemów, technologii itp. W ofercie można przyjąć metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. innych marek producentów, jednak o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych oraz funkcjonalnych odpowiadających metodom, materiałom, urządzeniom, systemom, technologiom itp. opisanym w SIWZ. 10.Roboty objęte zamówieniem należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi, Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23.06.2003 r w sprawie informacji dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.U z 2003 Nr 120 poz. 1126) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz.U z 2003 Nr 47 poz. 401).