„Podniesienie jakości zagospodarowania terenów zieleni miejskiej na obszarze Gminy Miasto Złotów: Park Miejski przy Starostwie”

Opis przedmiotu przetargu: ZIELEŃ .1.1 Inwentaryzacja ogólna terenu – PARK MIEJSKI PRZY STAROSTWIE. Park Miejski położony jest w centralnej części miasta o łącznej powierzchni 1,43ha. Teren parku ograniczają z trzech stron ulice. Od strony zachodniej granicę obiektu wyznacza budynek Starostwa Powiatowego, który przestrzennie i kompozycyjnie związany był z obecnym parkiem. 1.2 Projektowane zagospodarowanie terenu– założenia projektowe: • zwiększenie powierzchni biologicznie czynnej i rozbudowa systemu terenów zieleni miasta (poprzez zwiększenie terenów pokrytych przez rośliny drzewiaste jako najkorzystniej oddziałujących na środowisko i klimat lokalny miasta; tworzenie nowych terenów zieleni) • zwiększenie bioróżnorodności (poprzez zastosowanie gatunków o wysokich wartościach biocenotycznych - przyjaznych dla zwierząt; w tym owadów, wzbogacanie struktury gatunkowej) • wzbogacenie struktury warstwowej zieleni (rozbudowa warstwy drzew i krzewów, wprowadzenie elementów runa) • zapobieganie erozji wietrznej i wodnej (zabezpieczanie skarp i terenów płaskich poprzez zastosowanie roślinności okrywowej, tworzenie pasm zieleni izolacyjnej) • zastosowanie rozwiązań proekologicznych w zagospodarowaniu terenów (zastosowanie nawierzchni przepuszczalnych, form roślinnych sprzyjających retencji wodnej) • przebudowa składu gatunkowego terenów zieleni poprzez usunięcie gatunków inwazyjnych i niezgodnych z siedliskiem, wprowadzenie gatunków rodzimych ▪ Głównym założeniem zaprojektowanej kompozycji przestrzennej zieleni, jest zachowanie swobodnej kompozycji zieleni wysokiej jako dominującej. W zakresie istniejącej struktury warstwowej koncepcja zakłada rozbudowę warstwy krzewów oraz wymianę gatunków inwazyjnych na gatunki rodzime (proces usuwania robinii akacjowej z uwzględnieniem podziału na etapy). W proponowanym rozmieszczeniu projektowanych drzew uwzględniono przebieg głównych osi widokowych (od strony wejść do parku). ▪ Nowa koncepcja zagospodarowania zakłada zmianę aranżacji zieleni w strefach geometrycznej kompozycji rabat roślin ozdobnych (m.in. w otoczeniu fontanny), z zachowaniem geometrycznego, regularnego podziału przestrzeni. ▪ Koncepcja zakłada przebudowę strefy otaczającej fontannę i nadanie tej części parku przestrzeni przeznaczonej do spotkań. ▪ W zakresie proponowanego doboru roślin, z uwagi na historyczny charakter parku, obok gatunków rodzimych budujących zasadniczą część drzewostanu, zaproponowano wprowadzenie gatunków ozdobnych krzewów o wysokich walorach dekoracyjnych. Proponowane zestawienia roślin uwzględniały porę kwitnienia (od wiosny do jesieni), m.in.: różaneczniki (Rhododendron sp.), azalie (Rhododendron sp.), hortensje (Hydrangea sp.) i róże (Rosa sp.). W przypadku roślin zimozielonych zaproponowano formy krzewiaste cisów pospolitych (Taxus baccata ‘Repanda’), również w odmianach. W otoczeniu trejaży zastosowano gatunki roślin pnących, głównie winobluszcz pięciolistkowy (Parthenocissus quinqefolia) – gatunek nieinwazyjny. ▪ W przypadku drzew liściastych zaproponowano wprowadzenie lip (Tilia cordata, Tilia platyphyllos i Tilia euchlora) – rośliny miododajne, z grupy nagozalążkowych, punktowo jodły pospolite (Abies alba). UWAGA: Koncepcja programowo – przestrzenna z projektem zieleni – „Park miejski przy Starostwie -rozbudowa struktury warstwowej i gatunkowej” która opracowana została przez dr nauk biologicznych, dendrolog Elżbietę Szopińską i obejmuje szeroki zakres robót, w tym również robót nie objętych zakresem obecnej oferty. Zakres oferty na obecnym etapie w zakresie zieleni ujęty został w przedmiarze i kosztorysie ofertowym. 2 Roboty budowlano montażowe. 2.1 Przedmiot inwestycji Przedmiotem Inwestycji jest budowa infrastruktury parkowej obejmującej budowę muszli koncertowej, budowę toalety publicznej, infrastruktury towarzyszącej w tym rozbudowę i przebudowę nawierzchni utwardzonych, zmiana lokalizacji siłowni zewnętrznej i placu zabaw, odbudowa drewnianych trejaży, uzupełnienie zielni wraz z montażem ławek parkowych i koszy na odpady komunalne na podstawie koncepcji programowo –przestrzennej pn.: „Park Miejski przy Starostwie – rozbudowa struktury warstwowej i gatunkowej”, autorstwa dr Elżbiety Szopińskiej Inwestycja zlokalizowana jest w obrębie geodezyjnym 88, na działce nr: 67i 68, których właścicielem jest Gmina Miasto Złotów –Inwestor. 2.2 Opis stanu istniejącego z omówieniem przewidywanych zmian. Obszar stanowi Park Miejski, który został zagospodarowany wiele lat temu. Na przełomie kilku ostatnich lat do jego infrastruktury wprowadzono wiele modyfikacji w celu uatrakcyjnienia parku. Istniejąca zieleń to trawniki, krzewy i wielowiekowe drzewa o walorach przyrodniczych. Znajduje się wiele ścieżek spacerowych oraz elementy małej architektury jak murki kamienne, trejaże, fontanna, pomnik, rabaty kwiatowe, ławki. Trejaże są techniczne zużyte i wymagają odbudowy. W ostatniej dekadzie zostały wkomponowane siłownia zewnętrzna i plac zabaw przez co park zyskał na popularności. Historycznie z okresu międzywojennego do lat przełomu lat 60. i 70 ub. wieku znajdowała się muszla koncertowa. Projektując muszle planuje się przywrócenie dawnego klimatu parku . Wiąże się to ze zmianą dotychczasowej lokalizacji placu zabaw, siłowni zewnętrznej, budową infrastruktury towarzyszącej oraz dostosowaniem chodników, ścieżek i terenów zielonych. 2.3 Projektowane zagospodarowanie działki. Na działce projektuje się : Budowę muszli koncertowej o powierzchni zabudowy –90,0m2 Budowę toalety publicznej o powierzchni zabudowy –16,4 m2 Przeniesienie siłowni zewnętrznej - likwidacja w dotychczasowej lokalizacji i budowa w nowej lokalizacji: 8-urządzeń na placu utwardzonym kruszywem o powierzchni 163m2 Przeniesienie placu zabaw likwidacja w dotychczasowej lokalizacji i budowa w nowej lokalizacji z podziałem urządzeń na dwie strefy Przebudowa istniejących terenów utwardzonych Rozbudowa terenów utwardzonych Budowa technicznej infrastruktury towarzyszącej: przyłącza i instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne Wymianę drewnianych trejaży długości 34m i 31m Powiększenie i waloryzacje terenów zielonych Uwaga : Przebudowa i rozbudowa terenów utwardzonych to roboty budowlane nie objęte wnioskiem o pozwoleniem na budowę, realizowane w trybie art. 29 ust. 2 pkt. 5) ustawy Prawo Budowlane. U W A G A: W załączonych do przetargu materiałach znajduje się zał. nr VI.60. - KONCEPCJA PROGRAMOWO - PRZESTRZENNA WRAZ Z PROJEKTAMI WYKONAWCZYMI ZIELENI opracowany przez dr Elżbietę Szopińską. Zgodnie z tym rysunkiem zostaną wykonane nasadzenia (w zakresie ich lokalizacji w terenie). Zakres związany z muszlą koncertową, ze ścieżkami – ich przebieg w terenie, wielkości charakterystyczne (szerokość, długość, rozwiązania materiałowe) i elementy małej architektury zostaną wykonane wg projektu PZT opracowanego przez pracownię projektową Pro-Bud - Grzegorz Witkowicz ze Złotowa stanowiącego zał. nr VI.48 (Rys-1_PZT.pdf).