Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014 na terenie Miasta Katowice

Opis przedmiotu przetargu: Wykonywanie wycen nieruchomości w roku 2014 na terenie Miasta Katowice Zamówienie dzieli się na dwa zadania (części): Zadanie nr 1 - wycena nieruchomości lokalowych a) wycena 310 lokali mieszkalnych, b) wycena 30 lokali użytkowych, c) wycena 70 lokali garażowych, d) sporządzenie inwentaryzacji 22 lokali, e) sporządzenie 235 rzutów kondygnacji z zaznaczonymi lokalami lub pomieszczeniami przynależnymi, f) sporządzenie 40 rzutów kondygnacji piwnic z zaznaczeniem wszystkich piwnic Zadanie nr 2 - wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych w podanych poniżej ilościach w tym: 1. Wycena nieruchomości gruntowej w celu nabywania, zbywania nieruchomości, regulacji stanów prawnych, zniesienia współwłasności, ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego w tym: a) o powierzchni do 5000 m2 (200 nieruchomości) b) o powierzchni powyżej 5000 m2 (60 nieruchomości) 2. Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej w celu jej sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego lub przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (110 nieruchomości) 3. Wycena udziałów w nieruchomości gruntowej w obrębie wspólnot mieszkaniowych i garażowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości : a) do 5 udziałów (10 udziałów) b) każdy następny udział (10 udziałów) 4. Wycena nieruchomości gruntowej w celu zbycia nieruchomości na poprawę warunków zagospodarowania (22 nieruchomości) 5.Wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za grunty pod drogami publicznymi i innymi wywłaszczonymi nieruchomościami (77 nieruchomości) 6. Wycena nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przeznaczone na realizację inwestycji drogowych: a) wycena nieruchomości gruntowej (110 nieruchomości) b) dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika roślinnego (32 nieruchomości) c) dodatkowe określenie wartości rynkowej składnika budowlanego (25 nieruchomości) 7. Wycena nieruchomości gruntowych w celu ustalenia odszkodowania za zniszczony składnik roślinny spowodowany czasowym zajęciem nieruchomości w związku z prowadzoną inwestycją miejską (4 nieruchomości) 8. Wycena składnika roślinnego w celu ustalenia wysokości odszkodowania za drzewa i krzewy usuwane przez właściciela urządzeń przesyłowych z terenu Miasta Katowice (10 nieruchomości) 9.Wycena nieruchomości zabudowanej domem jednorodzinnym (20 nieruchomości) 10. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi (6 nieruchomości) 11. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami przemysłowymi, handlowymi, usługowymi, gospodarczymi (20 nieruchomości) 12. Wycena nieruchomości zabudowanej budynkami użyteczności publicznej (7 nieruchomości) 13. Wycena nieruchomości zabudowanej budowlą (3 nieruchomości) 14. Inwentaryzacja budynków o łącznej powierzchni użytkowej: a) do 1500m2 (12 inwentaryzacji) b) powyżej 1500m2 (6 inwentaryzacji) 15. Wycena określająca wysokość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu (26 wycen) 16. Wycena określająca wysokość jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie służebności gruntowej polegającej na: - prawie przechodu i przejazdu (35 wycen) - dostępie do urządzeń infrastruktury technicznej (8 wycen) 1).Zamawiający zastrzega sobie prawo opcji, polegające na zmniejszeniu ilości usług w zależności od potrzeb Zamawiającego, maksymalnie o 30 % w stosunku do zakresu określonego dla każdego zadania (części). 2). W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do: wykonywania wycen nieruchomości zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia. Przedmiot zamówienia został określony z uwzględnieniem postanowień rozdziału 2 ustawy. 3). Szczegółowy zakres zamówienia został określony w załączniku nr 8 do SIWZ. Pozostałe warunki dotyczące realizacji zamówienia zostały określone w projekcie umowy (załącznik nr 7 do SIWZ). 4).Ilości wskazane w załączniku nr 8 do specyfikacji są wielkościami orientacyjnymi,przyjętymi dla celu porównania ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty. Wykonawcy,z którym zamawiający podpisze umowę, nie przysługuje roszczenie o realizację usługi w wielkościach podanych w tabeli (zał. nr 8). Jednocześnie Zamawiający gwarantuje, iż minimalna kwota, która zostanie zapłacona z tytułu realizacji przedmiotu umowy wyniesie 50% ceny podanej w formularzu ofertowym.