Utworzenie Dziennego Domu Opieki Medycznej w SPZOZ w Brzesku dla osób niesamodzielnych, w tym starszych z powiatu brzeskiego, szansą na poprawę jakości życia.

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja w formule „zaprojektuj i wybuduj” zadania pod nazwą: „Utworzenie Dziennego Domu Opieki Medycznej w SPZOZ w Brzesku dla osób niesamodzielnych, w tym starszych z powiatu brzeskiego, szansą na poprawę jakości życia”, zwanego dalej DDOM, poprzez wykonanie projektu budowalnego oraz adaptacji pomieszczeń zachodniego skrzydła Szpitala w segmencie A2 na I piętrze ( obecnie pomieszczenia te nie są użytkowane) w Samodzielnym Publicznym Zespole Opieki Zdrowotnej w Brzesku, przy ul: Kościuszki 68. 2) Nazwa i kody CPV: 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego 45215140-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych. 45453000-7 Roboty remontowe i renowacyjne, 45330000-0 Roboty instalacyjne wodno- kanalizacyjne i sanitarne 45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych, 45312311-0 Instalowanie oświetlenia, 45421131-1 Instalowanie drzwi, 45430000-0 Pokrywanie podłóg i ścian, 45442100-8 Roboty malarskie. 45450000-6 Roboty budowlane wykończeniowe pozostałe 3.2 Powierzchnia przeznaczona do adaptacji wynosi około 300 m². 1) W DDOM będzie utworzone 15 miejsc dla osób niesamodzielnych przebywających na terenie powiatu brzeskiego. 2) Na podstawie niniejszego Programu Funkcjonalno- Użytkowego stanowiącego załącznik nr:1 do SIWZ wykonawca zobowiązany będzie do opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonania robót budowlanych - adaptacyjnych całej wolnej powierzchni na I piętrze budynku A2 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności w postaci „Dziennego Domu Opieki” Dokumentacja projektowa winna zawierać oraz oświadczenie Wykonawcy, że jest wykonania zgodnie z umową, obowiązującymi w tym zakresie przepisami i normami, kompletna z punktu widzenia celu któremu ma służyć. 3) Wykonawca zobowiązany będzie do: a) uzyskania wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień wraz ze zgłoszeniem budowy lub uzyskaniem pozwolenia na budowę; b) wykonania robót budowlanych i uzyskania pozwolenia na użytkowanie; c) pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót do czasu prawidłowego zakończenia przedmiotu umowy. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz przeniesienia praw autorskich na warunkach określonych w umowie. Nadzór autorski będzie pełniony we wszystkich branżach, dla których zostanie wykonana dokumentacja projektowa. Nadzór autorski obejmuje czynności wynikające z treści ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn.zm). 4) Zakres prac projektowych obejmuje: a) sporządzenie projektu budowlanego wraz ze wszystkimi dokumentami formalno-prawnymi w 4 egz. w wersji papierowej oraz 1 egz. w wersji elektronicznej; b) opracowanie przedmiaru robót; c) opracowanie STWiORB do robót wynikających z projektu; d) opracowanie kosztorysów metodą kalkulacji szczegółowej; Uwaga: Dokumentacja projektowa musi spełniać wymagania narzucone przepisami ustawy z dnia 29 stycznia 2004r – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2017 poz.1579 z póź.zm) oraz aktów wykonawczych do niej, a w szczególności art. 29, 30, 31 tej ustawy. Należy przewidzieć materiały i urządzenia dopuszczone do stosowania w budownictwie z określeniem podstawowych parametrów, jakie muszą spełniać. Przedmiotu zamówienia nie można opisywać przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych Wykonawców lub produktów, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i Wykonawca nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszyć będą wyrazy „lub równoważny”. Opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art.30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy, Wykonawca jest obowiązany wskazać, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”.W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej technologia robót przy realizacji przedmiotu zostanie opisana poprzez wskazanie nazw własnych, znaków towarowych, patentów lub pochodzenia zastosowanych materiałów lub urządzeń zwanych, „produktami”, Zamawiający dopuszcza zgodnie z zapisem art.29 ust.3 zastosowanie produktów równoważnych. 5) Prace adaptacyjne obejmą wykonanie następujący robót budowlanych: a) rozbiórkę instalacji elektrycznej, b) rozbiórkę instalacji sanitarnych c) montaż tablic rozdzielczych; d) wykonanie instalacji oświetleniowej; e) instalacji gniazd wtykowych; f) instalacji siłowej; g) wykonanie instalacji wodociągowej; h) wykonanie instalacji kanalizacyjnej; i) wykonanie centralnego ogrzewania; j) wykonanie klimatyzacji; k) nałożenie tynków i oblicowań; l) wstawienie stolarki drzwiowej; m) postawienie ścian działowych; n) położenie posadzek; o) wykonanie robót malarskich wewnętrznych p) opracowania planu bezpieczeństwa i ochrony BIOZ, jeżeli zostaną spełnione warunki wymagane w art. 21a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 z późn.zm.). Opracowany plan BIOZ Wykonawca przekaże Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania placu budowy. 6) W wyniku wykonania prac adaptacyjnych należy wydzielić brakujące w DDOM pomieszczenia: a) łazienka z natryskiem b) gabinet diagnostyczno–zabiegowy c) pokój psychologa, d) dyżurka lekarsko–pielęgniarska itp. e) uwzględnić udogodnienia dla osób niepełnosprawnych –oznaczenia na ścianach. (ułatwienie orientacji słabowidzącym), uchwyty w sanitariatach i łazienkach, pomoce do terapii zajęciowej dla słabowidzących. Projekt co do zasady jest adresowany do osób niesamodzielnych + 65 roku życia niezależnie od płci. Zasada równości płci będzie realizowana przez zapewnienie miejsc dla kobiet (K) i mężczyzn (M) w ilości wynikającej z udziału K i M w populacji powiatu. f) rozkład pomieszczeń oraz wymiary określają rysunki poglądowe stanowiące załączniki nr: 1,2,3,4,5 do niniejszego programu. Zamawiający dysponuje koncepcją adaptacji pomieszczeń przeznaczonych na DDOM ( załącznik nr: 1 do niniejszego programu), ale z uwagi na dobudowywaną przewiązkę, pomieszczenia wskazane w koncepcji ( 1.1; 1.2; 3.1; 3.2; 8) muszą ulec zmianie. 3.3 Roboty budowlane obejmują następujące branże: 1) konstrukcyjno – budowlaną (wyburzenie części ścianek działowych, wykonanie przebić w ścianach na otwory drzwiowe, ułożenie nadproży w miejscach przebić przez ściany, wykonanie nowych ścianek działowych, itp. roboty); 2) branżę ogólnobudowlaną (skucie istniejących tynków, demontaż starej stolarki drzwiowej i parapetów, skucie okładzin ściennych i posadzkowych, wykonanie nowych ścianek działowych montaż regipsów, zamontowanie nowej stolarki i ślusarki drzwiowej itp.; 3) branże instalacyjną (elektryczną, c.o., wod-kan., wentylacji i klimatyzacji, gazów medycznych, komputerową i telefoniczną); 4) roboty wykończeniowe (wykonanie warstw posadzkowych, układanie wykładziny podłogowej, wykończenie ścian, montaż sufitu podwieszanego, listew odbojowych, malowanie, montaż urządzeń przewidzianych w projekcie, a także wszystkie pozostałe prace wykończeniowe. 3.4 Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Program funkcjonalno – użytkowy wraz z załącznikami– stanowiący załącznik nr:1 do niniejszej SIWZ. 3.5 Wykonawca po telefonicznym uzgodnieniu terminu, może się zapoznać z miejscem wykonywania robót budowlanych i otoczenia oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. 3.6 Wykonawca będzie zobowiązany do zabezpieczenia terenu budowy przez cały okres realizacji zamówienia aż do zakończenia robót i dokonania ostatecznego odbioru robót. 3.7 Wykonawca będzie ponosił pełną odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone przez jego działania lub zaniechania i zobowiązany będzie do ich naprawy na własny koszt. Odpowiedzialność ta obejmuje również działania lub zaniechania osób i podmiotów trzecich działających na rzecz Wykonawcy. 3.8 Roboty budowlane objęte niniejszym postępowaniem wykonywane będą w czynnym obiekcie, gdzie prowadzona jest działalność lecznicza, wszelkie działania wykonawcy mające wpływ na bieżące funkcjonowanie obiektu muszą być na bieżąco uzgadniane z Zamawiającym, dotyczy to w szczególności wyłączeń energii elektrycznej i wody. Wszelkie prace związane z dużym hałasem (wyburzenia, skuwanie, itp.) muszą być wykonywane w taki sposób, aby maksymalnie zminimalizować uciążliwość dla obiektu; i nie mogą być wykonywane w godzinach nocnych (od 22 do 6). 3.9 Wraz ze zgłoszeniem zakończenia robót, Wykonawca złoży (trwale spięte) wszelkie dokumenty związane z wykonanym przedmiotem zamówienia m.in.: a) instrukcje (w języku polskim) użytkowania, obsługi i eksploatacji zamontowanych urządzeń ( jeżeli dotyczy); b) dokumenty gwarancyjne wraz z warunkami gwarancji wszystkich zamontowanych urządzeń (jeżeli dotyczy); c) protokoły z dokonanych pomiarów, protokoły z badania materiałów i urządzeń ( jeżeli dotyczy); d) dokumentacje powykonawczą; e) dokumenty potwierdzające jakość materiałów i urządzeń użytych do wykonania przedmiotu zamówienia, f) inne dokumenty zgromadzone w trakcie wykonywania przedmiotu zamówienia, a odnoszące się do jego realizacji zwłaszcza rysunki ze zmianami naniesionymi w trakcie wykonywania robót; 3.10 Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z załączoną dokumentacją projektową, wytycznymi określonymi w SIWZ ( w tym ze Standardem dziennego domu opieki medycznej), z wiedzą i sztuką budowlaną, przepisami BHP, p-poż. oraz zaleceniami Inspektora nadzoru inwestorskiego oraz. 3.11 Wykonawca będzie zobowiązany: a) zorganizować plac budowy na własny koszt bez prawa do dodatkowego wynagrodzenia; b) prowadzić dziennik budowy; c) sporządzić na dzień zawarcia umowy harmonogram rzeczowo- finansowy realizacji zadanie, zgodnie z którym będą wystawiane faktury za wykonane roboty budowlane; d) do usuwania gruzu oraz innych odpadów na bieżąco. Zamawiający wymaga, aby gruz i wszelkie odpady sypkie z remontowanych pomieszczeń były usuwane poprzez rękaw gruzowy lub zsyp do gruzu wprost do podstawionego przez Wykonawcę kontenera. e) umożliwić wstęp na teren budowy (w razie potrzeby) oraz wzięcie udziału w inspekcjach pracownikom organów: Nadzoru budowlanego, Inspekcji Ochrony Środowiska, Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Inspekcji Pracy, Państwowej Straży Pożarnej, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą – Prawo Budowlane oraz do udostępnienia im danych i informacji wymaganych przepisami prawa, f) wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych, odpowiedniej, jakości i posiadających wymagane Prawem budowlanym dopuszczenie do obrotu i stosowania w budownictwie. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca przedstawi właściwe certyfikaty i dopuszczenia; g) zapewnić niezbędny liczebnie potencjał wykwalifikowanych pracowników i kierownika budowy; h) brać udział we wszystkich obradach i naradach organizowanych przez Zamawiającego; i) wykonać dokumentację po wykonawczą w tym również inwentaryzację geodezyjną po wykonawczą; j) uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu. 3.11.1 Zamawiający udostępni wykonawcy możliwość korzystania z mediów (woda energia) oraz pomieszczenie magazynowe. 3.13 Wykonawca na wykonany przedmiot umowy udzieli gwarancji na okres zadeklarowany w formularzu ofertowym, oraz rękojmi za wady, na okres 60 miesięcy, który zostanie liczony od daty dokonania bezusterkowego odbioru końcowego robót,