Przebudowa obiektów Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie robót budowlanych na terenie Domu Pomocy Społecznej im. L. i A. Helclów w Krakowie (DPS), na nieruchomości położonej przy ul. Helclów 2, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 116/14 obręb 116, jednostka ewidencyjna Śródmieście obejmujących wykonanie: 1) instalacji mgły wodnej oraz wody lodowej, 2) dostawy i montażu opraw oświetleniowych, 3) przesunięcia ścianek przeciwpożarowych oraz montażu zamków szyfrowych, 4) konserwacji dachu nad przewiązką. 2. Przedmiot zamówienia wykonany będzie w oparciu o dokumentację przetargową, Ofertę Wykonawcy a także przeprowadzoną wizję lokalną na terenie prowadzenia robót budowlanych. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia, w tym obowiązki Wykonawcy robót budowlanych, został określony w dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji technicznej Wykonania i Odbioru Robót, stanowiących załączniki do SIWZ, a także we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik Nr 3 do SIWZ oraz w Zakresie rzeczowym robót budowlanych, stanowiącym Załącznik Nr 2 do Wzoru Umowy. 4. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje pełny proces robót budowlanych wraz z zakupem, montażem, dostawą, wbudowaniem materiałów i urządzeń oraz usunięciem z budynku DPS odpadów, materiałów z rozbiórki i demontażu oraz utylizacją materiałów, zgodnie z informacjami zawartymi w projektach budowlanych i wykonawczych, STWiOR, pozwoleniach na budowę, pozwoleniach Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – wszystkie wymienione dokumenty stanowią Załączniki do niniejszej SIWZ. 5. Dodatkowe informacje dotyczące wykonania przedmiotu zamówienia: 1) Budynek w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia nie zostanie wyłączony z użytkowania za wyjątkiem wszystkich pomieszczeń położonych na terenie ZPO1, na okres realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca od dnia przejęcia od Zamawiającego placu budowy może wykonywać wszelkie roboty budowlane związane z realizacją przedmiotu zamówienia, jednakże nie mogą one ingerować w przestrzeń pokoi mieszkańców. Ponadto realizacja przedmiotu zamówienia oraz rozpoczęcie robót budowlanych w pokojach mieszkańców będzie możliwa po wcześniejszym dokonaniu przeniesieniu mieszkańców z całego Oddziału. 2) Wykonawca zobowiązany jest zabezpieczyć majątek Zamawiającego przed uszkodzeniem z uwagi na prowadzone roboty. 3) Aktualnie na terenie DPS prowadzone są roboty budowlane polegające na przebudowie Zespołu Pielęgnacyjno-Opiekuńczego nr 1 (ZPO1) położonego na I piętrze w części środkowej budynku głównego oraz przebudowie trzeciego segmentu muru ogrodzeniowego. 4) Ponadto równolegle z realizacją przedmiotu Umowy planowane jest prowadzenie na terenie DPS robót budowlanych polegających na zagospodarowaniu terenu w formule „Zaprojektuj i wybuduj”; 5) Wykonawca zobowiązany jest do współpracy i umożliwienia prowadzenia robót z pozostałymi wykonawcami prowadzącymi wymienione w pkt 3) i 4) roboty oraz do współpracy z innymi wykonawcami prowadzącymi roboty na terenie nieruchomości przy ul. Helclów 2, a w szczególności zobowiązany jest wykonać instalację mgły wodnej i wody lodowej oraz zainstalować oprawy oświetleniowe w terminach uzgodnionych z zamawiającym i nie kolidujących z robotami wymienionymi w pkt 3). 6) Roboty budowlane będące przedmiotem zamówienia prowadzone są na podstawie Decyzji o pozwoleniu na budowę Nr 2621/2016 z dnia 02 listopada 2016 roku wydanej przez Prezydenta Miasta Krakowa zmienionej decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 308/6740.2/2018 z dnia 16 marca 2018 roku (obie decyzje – Załącznik Nr 9 do SIWZ). Roboty budowlane wymienione w pkt. 4) powyżej realizowane na terenie DPS prowadzone są/ będą na podstawie odrębnych pozwoleń na budowę. 7) Budynek A Domu Pomocy Społecznej w którym będą prowadzone roboty budowlane położony przy ul. Helclów 2 w Krakowie, wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A-114 i znajduje się na obszarze układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-648 oraz na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta”.