Rozbudowa i modernizacja przedszkola w Serocku

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola wraz z zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie działek nr 48 i 31/2 obręb 07 w Serocku - zgodnie z dokumentacją projektową autorstwa Pracownia Architektoniczna UNICA DESIGN, ul. Warszawska 91a lok. 2, 05-120 Legionowo. 3.2 Szczegółowo przedmiot zamówienia obejmuje: 1) rozbudowę budynku przedszkola:  nowoprojektowany budynek parterowy, niepodpiwniczony, dobudowany do budynku przedszkola i oddzielony od niego ścianą oddzielenia pożarowego,  powierzchnia zabudowy budynku - 255,7 m2; powierzchnia całkowita parteru - 255,7 m2; powierzchnia użytkowa parteru - 209,95 m2; wysokość budynku (część niższa/część wyższa) - 5,00 m / 7,05 m; wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (cz. niższa/cz. wyższa) - 5,00 m / 7,05 m; geometria dachu głównej bryły budynku - dach płaski; pochylenie połaci dachu głównej bryły budynku - 5% = 3 stopnie; kubatura - 1446,26 m3,  w budynku zaprojektowano salę ruchu – 122,91 m2, salę do integracji sensorycznej (SI) – 34,65 m2, szatnię – 15,92 m2, łazienkę – 5,39 m2, WC – 4,66 m2, komunikację – 22,36, wiatrołap – 4,06 m2,  ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne; ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego kl. 600; ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych;  budynek zakończony nad parterem stropodachami: w części niskiej stropodach żelbetowy monolityczny, w części wysokiej stropodach w lekkiej konstrukcji stalowej (rusz stalowy HEA) przykryty płytami warstwowymi prefabrykowanymi - szczegółowe informacje dot. konstrukcji obiektu, a także obliczenia i schematy statyczne pokazane zostały w części konstrukcyjnej projektu wykonawczego;  wykończenie ścian zewnętrznych: tynk strukturalny samoczyszczący, np. baumit nanoportop, kolor biały; okładzina elewacyjna HPL kolor zgodnie z rysunkiem elewacji; tynk mozaikowy, np. Baumit MosaicTop 331,  posadzki: wylewka betonowa gr. 6 cm zbrojona siatką; posadzka 2 cm wg projektu wnętrz,  ślusarka okienna i drzwiowa – okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne aluminiowe dwuszybowe, drzwi wewnętrzne aluminiowe, drzwi na styku z budynkiem istniejącym – pożarowe EI60.  wentylacja: system wentylacji mechanicznej,  budynek przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych; przy wejściu do projektowanego budynku zaprojektowana została pochylnia dla osób poruszających się na wózkach; w budynku przewidziane zostały pomieszczenia z dostępem dla osób niepełnosprawnych, drzwi do wszystkich pomieszczeń bez progów, łazienki z możliwością korzystania przez osoby poruszające się na wózkach,  budynek wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektryczną, oświetleniową, odgromową, ogrzewania rynien i rur spustowych, domofonowa (przed przedsionkiem do dobudowywanej części przedszkola zainstalować panel wywoławczy systemu domofonowego i wpiąć go do istniejącego systemu domofonowego), wodociągową przeciwpożarową.  wyposażenie pomieszczeń budynku: w projekcie przedstawiono planowaną aranżację i wyposażenie pomieszczeń; przewidzieć należy wyposażenie o nowoczesnym wzornictwie i podwyższonym standardzie materiałowym i wykończenia (przywołane nazwy własne i producenta wskazują na standard wykończenia – Zamawiajacy dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych): ażurowa obudowa grzejnika z płyty MDF lakierowany półmat, RAL 7001; HYDRANT + GAŚNICA HW-25 W-K-30, KOLOR JASNY SZARY; miska ustępowa dla niepełnosprawnych np. KOŁO NOVA TOP BEZ BARIER na stelażu KOŁO; umywalka dla niepełnosprawnych np. KOŁO NOVA TOP BEZ BARIER 65 cm z otworem bez przelewu; poręcz uchylna np. poręcz KOŁO wc Lehnen funktion uchylna łukowa stojąca 60 cm; poręcz prosta np. poręcz KOŁO wc Lehnen funktion 60 cm; bateria czasowa na wodę zmieszaną np. Sprint-N; dozownik mydła w płynie np. Superinox; podajnik ręczników papierowych np. Superinox; przycisk spłukujący kompatybilny ze stelażem np. przycisk eclipse z opcją smart fresh do stelaża KOŁO technic do wc; uchwyt na szczotkę, pojemnik i szczotka np. Superinox; uchwyt na papier toaletowy np. Superinox; kosz na śmieci; odpływ liniowy 60 cm; zestaw prysznicowy 100/3 z drążkiem 700mm; szafka do zabudowy na wymiar, front - płyta MDF lakierowany półmat, kolor biały RAL 9010, pochwyt aluminiowy pionowy; szafka SUM S 310 P 30x50x135 cm, kolor RAL 1023 + podstawa P 311 W 30x75x40 cm, kolor RAL 7035; szafa do zabudowy na wymiar, front płyta MDF lakierowany półmat, kolor szary RAL 7001, pochwyt aluminiowy pionowy, wymiary wnęki szer. 520 cm, gł. 60 cm, wys. 267 cm; półki montowane bezpośrednio do ściany, półki wykonane z lakierowanej płyty MDF, lakierowany półmat, kolor szary RAL 7001; drewniane drabinki gimnastyczne dla dzieci, szer. 65 cm, wys. 195 cm; bramka piłkarska o wym. 180x120x60 cm z piankowym kołnierzem np. Hudora Pro Tect 180; tablica do koszykówki 120x90, obręcz, siatka, uchwyt naścienny z regulacją wysokości; słupek do siatkówki z podstawą ramową + siatka treningowa; siatka zabezpieczająca BAGAN, ochronna, 2x2 cm z małym oczkiem. 2) docieplenie istniejącego budynku przedszkola zgodnie z dokumentacją projektową (projekt wykonawczy część 4). 3) budowę niezbędnej infrastruktury technicznej:  instalacja kanalizacji deszczowej: odprowadzać będzie wody opadowe z dachu budynku. Wody opadowe odprowadzane będą do istniejącej instalacji kanalizacji deszczowej. Dokładna lokalizacja, prowadzenie nowej i demontaż istniejącej instalacji kanalizacji deszczowej wg dokumentacji projektowej.  instalacja kanalizacyjna: przyłącze/instalacja kanalizacji sanitarnej PVC 160mm wraz z dwoma studzienkami rewizyjnymi z tworzyw sztucznych (PP, PE) o średnicy 425mm; spadek kanalizacji i=2%, głębokość: 1,4 – 1,91 m, oświetlenie terenu: oprawy parkowe typu PARC lub AVENIDA o mocy 28W, strumień świetlny 3050lm, temperatura barwowa 3000K (ciepła); oprawy typu włącz-wyłącz bez dodatkowego wyposażenia; oprawy montowane bezpośrednio na słupach stalowych wys. h=5m; słupy w kolorze opraw – grafitowe. 4) wykonanie elementów zagospodarowania terenu:  zmiana ukształtowania terenu wokół projektowanego przedszkola i nowego placu zabaw: teren wokół projektowanego przedszkola musi zostać obniżony o 30 cm ze względu na wymóg lokalizowania posadzki parteru pomieszczeń należących do przedszkola 30 cm ponad otaczającym terenem. Obecnie cały dziedziniec i chodniki przy budynku przedszkola od strony południowej znajdują się na tym samym poziomie co posadzka wewnątrz budynku. Zakres obniżenia terenu pokazany został na rysunku PZT-01. Poza tym teren po stronie wschodniej opada naturalnie w stronę ul. Wolskiego, natomiast w stronę zachodnią wznosi się w kierunku ul. Pułtuskiej, kończąc górką saneczkową w narożniku południowo-zachodnim. To ukształtowanie terenu pozostanie bez zmian.  plac zabaw: nawierzchnia syntetyczna z płyt gumowych o wymiarach 500 x 500 mm, amortyzujących upadek dziecka z wysokości min. 1,90m (HIC=1,9m), płyty wykonane z granulatu SBR, z nakładką EPDM; nawierzchnia trawiasta – 58,95 m2; nawierzchnia utwardzona (kostka, żwir) – 137,71 m2; nawierzchnia syntetyczna oddzielona od nawierzchni trawiastej za pomocą krawężnika betonowego; wyposażenie placu zabaw: karuzela iodine, huśtawka ważka, obrotowa piramida linowa apollo – żółta; zestaw kobalt; zestaw „renium” 220306; ścianka wspinaczkowa; skałka wspinaczkowa, buglo wieloryb (5014); buglo statek (5026); buglo kurczak (5022), piaskownica – 42,13 m2; otoczaki – żwir niebieski; wszystkie urządzenia należy zamontować zgodnie z normą PN-EN 1176-1 : 2009, PN-EN 1176-7 : 2009, PN- EN 1177 : 2009 oraz instrukcją producenta.  ogrodzenie terenu- ogrodzenie od strony parkingu i budynku szkoły: teren opracowania jest ogrodzony od strony dróg publicznych; projekt zakłada wymianę ogrodzenia wewnętrznego, wydzielającego teren przedszkola od terenu szkoły; projektowane ogrodzenie o wysokości 1,5 m nad poziom terenu, bez cokołu, wykonane jako systemowe panelowe np. panel VEGA 2D 2500x1430 bez cokołu, brama o szer. przejazdu 400 cm, wys. 150 cm, wzór np. WIŚNIOWSKI PI95, wypełnienie 25x25, nowa furtka o szer. 100cm – wzór jak brama wjazdowa;  zieleń: projekt zakłada zmianę w istniejącym układzie zieleni w zakresie przesadzenia jednego drzewa iglastego ze względu na kolizję z projektowanym budynkiem, a także przesadzenie 6 krzewów iglastych ze względu na kolizję z projektowanym chodnikiem wokół projektowanego placu zabaw; miejsca przesadzenia drzew i krzewów oznaczono na rysunku zagospodarowania terenu; nie zakłada się nowych nasadzeń.  zieleńce 210 m2 (siew ręczny);  droga pożarowa: szer. 4 m, nachylenie max. 5%, brama przejazdowa min. 4m, możliwy przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię jezdni co najmniej 50 kN; nawierzchnia kratka geoSYSTEM G4 max;