Wykonanie robót remontowo - budowlanych i instalacyjnych pomieszczeń lokalu użytkowego Piwnica Świdnicka w budynku Ratusza Staromiejskiego przy Sukiennice 12-15 we Wrocławiu w formule „zaprojektuj i wybuduj”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są prace związane z zaprojektowaniem oraz wykonaniem koniecznych robót remontowo-budowlanych i instalacyjnych lokalu użytkowego Piwnica Świdnicka. 2. Roboty będą prowadzone w nieczynnym lokalu Piwnica Świdnicka pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr A/2908/135. 3. Zakres robót obejmuje: 1) wykonanie prac projektowych i opracowań wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnej Pozwolenia na budowę/wykonanie robót, zgodnie z zaleceniami Programu Funkcjonalno-Użytkowego (zał. nr 1 do umowy) i SIWZ wraz z załącznikami, w tym: a) opracowanie projektu budowlanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego wraz z koniecznymi uzgodnieniami – (1 egzemplarz w wersji papierowej + 2 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF), b) projekty wykonawcze we wszystkich branżach koniecznych do realizacji umowy (2 egzemplarze w wersji papierowej + 2 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF), c) dokumentacja powykonawcza z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie budowy (2 egz. w wersji papierowej + 2 egz. na nośniku elektronicznym na płycie CD w formacie PDF), d) programy konserwacji elementów obiektu wymagane przez Miejskiego Konserwatora Zabytków, e) inne opracowania nie wymienione wyżej, konieczne do realizacji umowy, f) uzyskanie wymaganych prawem opinii, uzgodnień, decyzji i protokołów odbiorów (pożarowych, energetycznych, sanitarnych i innych wymaganych), g) wszelkie inne dokumenty i opracowania do uzyskania pozwolenia na użytkowanie w części dotyczącej wykonywanych robót h) przekazanie praw autorskich do dokumentacji. 2) roboty remontowo - budowlane i instalacyjne, w tym: a) demontaż obudów instalacji i okładzin ścian w części lokalu stanowiącej zaplecze kuchenne, b) demontaż wszystkich istniejących instalacji sanitarnych wewnętrznych, urządzeń oraz osprzętu i okładzin ścian w toaletach ogólnodostępnych, c) wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, d) wykonanie instalacji hydrantowej, e) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, f) wykonanie instalacji gazu, g) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, h) wykonanie instalacji ciepła technologicznego, i) wykonanie remontu węzła cieplnego, j) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, k) wykonanie instalacji oddymiania, l) wykonanie instalacji chłodniczej, w zakresie zabezpieczenia miejsca w szachcie pod rury chłodnicze łączące agregat w piwnicy ze skraplaczem umieszczonym na dachu, m)dostawa i montaż pochylni dla niepełnosprawnych, n) dostawa i montaż windy towarowej, o) wymiana okien pod planowane czerpnie powietrza, p) zabezpieczenie przeciwwilgociowe studni i studzienek instalacyjnych, które należy wykonać przed montażem osprzętu (m.in. w pomieszczeniach przepompowni i hydroforni), q) demontaż istniejących instalacji elektrycznych wewnętrznych, urządzeń oraz osprzętu, r) wykonanie instalacji w zakresie przyłączy, s) wyprowadzenie instalacji wody i kanalizacji od strony elewacji południowej w obręb ogródka, t) wyprowadzenie instalacji elektrycznych od strony elewacji południowej w obręb ogródka, u) zaprojektowanie i wykonanie linii zasilających z przyłączy energetycznych, v) dostawa i montaż nowej rozdzielnicy głównej, w) wymiana tablic strefowych wraz z ich liniami zasilającymi, x) wykonanie zasilania w energię elektryczną projektowanych urządzeń, y) zabezpieczenie przeciwwilgociowe murów we fragmentach nadmiernie zawilgoconych, które odkryte zostaną w trakcie robót. 3) doprowadzenie do zawarcia umów o przyłączenie do sieci mediów zgodnie z parametrami określonymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym, na podstawie upoważnienia Zamawiającego, 4) dostarczenie instrukcji eksploatacji zamontowanych urządzeń. 4. Wykonawca udzieli minimum 36 miesięcznej gwarancji na roboty remontowo –budowlane i instalacyjne. Szczegółowe warunki gwarancji i rękojmi określa projekt umowy stanowiący załącznik nr 10 do SIWZ. 5. Wykonawca przed terminem składania ofert w niniejszym postępowaniu może dokonać wizji lokalnej, gdzie mają być prowadzone prace. Zamawiający umożliwi wszystkim Wykonawcom w wyznaczonym przez siebie terminie, przeprowadzenie wizji lokalnej obiektu Urzędu Miejskiego. Koszt dokonania wizji lokalnej ponosi Wykonawca. 6. Ilekroć Zamawiający posługuje się w niniejszej SIWZ oraz załącznikach do niej - wskazaniem znaków towarowych, patentów lub pochodzenia w odniesieniu do opisu przedmiotu zamówienia, wskazaniu temu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego