Budowa budynku biurowego nadleśnictwa.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących budowy budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu niezbędnym do funkcjonowania ww. budynku, przeznaczonego na siedzibę Nadleśnictwa Pomorze, zlokalizowanego w Pomorzu gmina Giby, powiat sejneński, województwo podlaskie na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 1101/2 obręb Pomorze. W obiekcie znajdować się będą między innymi pomieszczenia biurowe, techniczne, magazynowe, archiwa, sekretariat, sala konferencyjna, natomiast przy budynku znajdować się droga wewnętrzna, miejsca postojowe, trawniki, ogrodzenie. 2. Podstawowe parametry techniczne budynku biurowego: a) powierzchnia zabudowy: 463,70 m2, b) powierzchnia zabudowy tarasów zewnętrznych: 75,10 m2, c) powierzchnia całkowita: 1 148,30 m2,d) powierzchnia użytkowa budynku: 1 054,16 m2, e) kubatura budynku: 3 993,60 m3, f) kubatura tarasów zewnętrznych: 29,30 m3, g) ilość kondygnacji nadziemnych: 1 + poddasze użytkowe, h) ilość kondygnacji podziemnych: 1. 3. Prace w zakresie robót budowlanych, dotyczące przedmiotowego zamówienia, realizowane będą w oparciu o niżej wymienione dokumenty będące integralną częścią SIWZ, tj.: 1) Dokumentacja projektowa, opracowana przez firmę Pana Tomasza Zaforymskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą: „Studio Projektowe „MODUS” Tomasz Zaforymski” z siedzibą w Suwałkach przy ul. Tadeusza Kościuszki 140, 16-400 Suwałki, składającą się z następujących opracowań: a) Projekt Budowlany na budowę budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną. Adres inwestycji: Pomorze, gmina Giby, powiat sejneński, województwo podlaskie, Inwestor: Skarb Państwa PGL LP Nadleśnictwo Pomorze, Pomorze 8, 16-506 Giby: I. Załączniki formalne: Strona tytułowa, Spis zawartości, Oświadczenie projektantów zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy Prawo budowlane, Uprawnienia i zaświadczenia projektantów, Warunki geotechniczne gruntu, Warunki techniczne podłączenia do sieci energetycznej, Informacja BIOZ, Charakterystyka energetyczna, Decyzja o warunkach zabudowy, Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych. II. Projekt budowlany: a) Część architektoniczna: Opis techniczny, Rysunki od nr A/1 do nr A/27.3. b) Część konstrukcyjna: Opis techniczny, Rysunki od nr 1 do nr 25. c) Instalacje sanitarne: ca) instalacje zewnętrzne wodno-kanalizacyjne: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S-1 do nr S-7. cb) instalacja zewnętrzna kanalizacji deszczowej: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S-1 do nr S-7. cc) Instalacja wodno-kanalizacyjna: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S/1 do nr S/3. cd) Instalacje centralnego ogrzewania: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S-1 do nr S-6. ce) Instalacja wentylacji: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S/1 do nr S/3. cf) Instalacja klimatyzacyjna: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S/1 do nr S/3. cg) Technologia kotłowni: - Opis techniczny, - Rysunki od nr S/1 do nr S/2. d) Instalacje elektryczne: - Opis techniczny, - Rysunki od nr E-1 do nr E-19. e) Urządzenia drogowe: - Opis techniczny, - Rysunki od nr D1 do nr D5. f) Instalacje teletechniczne: - Opis techniczny + zalecenia konserwacyjne: - Rysunki od nr T1 do nr T9. b) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych: I Branża roboty budowlane, II Branża instalacje sanitarne, III Branża instalacje elektryczne, IV Branża urządzenia drogowe, V Branża Instalacje teletechniczne. c) Przedmiary robót: I Branża roboty budowlane, II Branża instalacje sanitarne - Przyłącza wodno-kanalizacyjne i kanalizacji deszczowej, III Branża instalacje sanitarne - Instalacja wodno-kanalizacyjna, IV Branża instalacje sanitarne - Instalacja centralnego ogrzewania, V Branża instalacje sanitarne - Budowa kotłowni olejowej, VI Branża instalacje sanitarne - Instalacja wentylacji mechanicznej, VII Branża instalacje sanitarne - Instalacja klimatyzacji, VIII Branża instalacje elektryczne, IX Branża urządzenia drogowe, X Branża instalacje teletechniczne. 2) Opracowania uzupełniające i inne dokumenty: a) decyzja dotycząca pozwolenia na budowę – Decyzja Starosty Sejneńskiego z dnia 27.06.2017 r., która stała się ostateczna dnia 11.07.2017 r., b) decyzja Starosty Sejneńskiego dnia 26.05.2017 r., znak sprawy: OŚRL.6341.11.2017, która uprawomocniła się z dniem 13.06.2017 r. dotycząca pozwolenia wodnoprawnego na szczególne korzystanie z wód polegające na wprowadzeniu ścieków w postaci wód opadowych i roztopowych do ziemi z odwadnianego terenu poprzez zbiornik retencyjno-rozsączający, c) decyzja Starosty Sejneńskiego dnia 26.05.2017 r., znak sprawy: OŚRL.6341.12.2017, która uprawomocniła się z dniem 13.06.2017 r. dotycząca pozwolenia wodnoprawnego na szczególne korzystanie z wód polegające na wprowadzeniu ścieków bytowo-gospodarczych do ziemi po ich podczyszczeniu w indywidualnej oczyszczalni ścieków poprzez zbiornik retencyjno-rozsączający. W przypadku, gdy w dokumentacji zostały wskazane nazwy producenta, znaki towarowe, typy materiałów, produktów, patentów czy pochodzenia dostawcy lub normy, europejskie oceny techniczne, aprobaty, specyfikacje techniczne czy systemy referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza zastosowanie przy realizacji przedmiotu zamówienia produktów, materiałów i rozwiązań równoważnych. Za produkty, materiały i rozwiązania równoważne Zamawiający uzna produkty, materiały i rozwiązania dopuszczone do stosowania w budownictwie pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji projektowej. Na wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia równoważności zaoferowanych produktów, materiałów i urządzeń w stosunku do produktów, materiałów i urządzeń wymaganych przez Zamawiającego. Wykonawca przed złożeniem oferty ma obowiązek sprawdzić zakres i rodzaj robót z dokumentacją i uwzględnić powyższe w oferowanej cenie. Zakres przedmiotowy zamówienia dotyczy wykonania robót budowlanych, w zakresie budowy nowego budynku biurowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą na potrzeby Nadleśnictwa Pomorze, zlokalizowanego w Pomorzu gmina Giby, powiat sejneński, województwo podlaskie na działce oznaczonej numerem geodezyjnym 1101/2 obręb Pomorze w zakresie określonym w decyzjach wymienionych w ust. 3 pkt 2). Wykonawca działając w imieniu Zamawiającego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, zobowiązany jest do uzyskania, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. Wykonawca zapewnia doświadczone i wykwalifikowane osoby zdolne do prowadzenia wszelkich powierzonych zadań, w tym do kierowania i wykonywania robót budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz z postanowieniami stosownych decyzji podejmowanych przez inwestora oraz podmioty/ instytucje zewnętrzne. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót budowlanych z należytą starannością oraz zgodnie z obowiązującymi normami oraz przepisami prawa, zasadami współczesnej wiedzy technicznej i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotowej inwestycji. W zakresie realizacji robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia bezpiecznych warunków ruchu drogowego, kołowego i pieszego w rejonie prowadzonych robót oraz do uporządkowania i zagospodarowania terenu po zakończeniu robót budowlanych. Realizacja przedmiotowego zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 1202 ze zm.).oraz ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r. poz. 1025). Przedmiot zamówienia nie został podzielony na części, w związku z czym Zamawiający wymaga kompleksowego zrealizowania niniejszego zamówienia. Zamawiający w ramach przedmiotowego postępowania umożliwia zainteresowanym Wykonawcom dokonanie wizji lokalnej na terenie objętym niniejszą inwestycją. W związku z powyższym Zamawiający informuje, że udostępni Wykonawcom teren przyszłej budowy celem przeprowadzenia wizji lokalnej, w czasie dogodnym dla Wykonawców tj. w dni robocze od poniedziałku do piątku, w godzinach od 7:30 do 14:00. Wykonawca winien każdorazowo poinformować Zamawiającego o zamiarze dokonania wizji lokalnej z zachowaniem formy pisemnej. Zgłoszenie należy przekazać na e-mail: pomorze@bialystok.lasy.gov.pl