Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych pod drogi wojewódzkie, kolejowe oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych. - pl-olsztyn: usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1) przedmiot zamówienia obejmuje a) część i zamówienia – wykonanie operatów szacunkowych służących ustaleniu odszkodowania za nieruchomości przejęte pod budowę dróg wojewódzkich w trybie ustawy z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (dz. u. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.) w planowanych ilościach — nieruchomości niezabudowane – 1 000 szt., — nieruchomości lokalowe – 10 szt., — nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami – 40 szt. b) część ii zamówienia – wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz skarbu państwa pod budowę dróg wojewódzkich, kolejowych oraz innych nieruchomości, których wycena jest niezbędna w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, w planowanych ilościach — nieruchomości niezabudowane – 70 szt., — nieruchomości lokalowe – 10 szt., — nieruchomości zabudowane budynkiem/budynkami – 20 szt. 2) w przypadku operatów szacunkowych objętych częścią i zamówienia a) operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z — ustawą z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dz. u. z 2010 r. nr 102, poz. 651), — rozporządzeniem rady ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (dz. u. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), — ustawą z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (dz. u. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.). b) wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe, c) operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny), 3) w przypadku operatów szacunkowych objętych częścią ii zamówienia a) operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z — ustawą z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dz. u. z 2010 r. nr 102, poz. 651), — rozporządzeniem rady ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (dz. u. nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), — ustawą z dnia 10.4.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (dz. u. z 2008 r. nr 193, poz. 1194 ze zm.), — ustawą z dnia 28.3.2003 r. o transporcie kolejowym (dz. u. z 2007 r. nr 16, poz. 94 ze zm.). b) wycena działek w operacie szacunkowym winna uwzględniać wszystkie elementy nieruchomości, takie jak grunt, obiekty budowlane, ogrodzenia, zadrzewienia, nasadzenia, media, itp., a także prawa do nieruchomości użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe, prawa zobowiązaniowe, c) operat szacunkowy winien zawierać opis stanu nieruchomości na dzień wydania decyzji zezwalającej na realizację odpowiednio inwestycji drogowej lub w zakresie linii kolejowej, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego i podpisany przez władającego działką (właściciel, użytkownik wieczysty, dzierżawca, użytkownik, posiadacz samoistny) – dotyczy operatów szacunkowych nieruchomości przejętych na rzecz skarbu państwa pod budowę dróg wojewódzkich i kolejowych, 4) zamawiający podpisze na wykonanie każdej z części zamówienia odrębną umowę, 5) zamawiający zgodnie z art. 83 ust. 3 ustawy prawo zamówień publicznych określa, iż jeden wykonawca może złożyć ofertę częściową maksymalnie na jedną część zamówienia, 6) obie części zamówienia realizowane będą w latach 2012 2013, w przypadku braku środków finansowych w roku 2013 na realizację którejkolwiek z części zamówienia, zamawiający odstąpi od realizacji tej/tych części, a wykonawcy w takim przypadku będzie przysługiwało jedynie wynagrodzenia należne mu z tytułu wykonania zamówienia w roku 2012. ii.1.6)