Renowacja elewacji frontowych budynków wraz z termomodernizacją Oddziału Szkła i Materiałów Budowlanych przy ulicy Lipowej 3 w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie1. Renowacja elewacji frontowych budynków wraz z wymiana drzwi i okien Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na: 1.1. Wykonaniu remontu elewacji frontowej budynków Instytutu Ceramiki i Materiałów Budowlanych położonego przy ul. Lipowej 3, wpisanych do ewidencji zabytków 1.2. wymianie okien elewacji frontowej, 1.3. wymianie drzwi zewnętrznych w pomieszczeniach budynków. 2. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA OKREŚLAJĄ: 2.1. Dokumentacja projektowa 2.2. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót 2.3. Przedmiary robót 3. W przypadku zajęcia pasa drogowego, Wykonawca zobowiązany jest do opracowania projektu organizacji ruchu i uzyskania w imieniu Zamawiającego decyzji o zajęciu pasa drogowego oraz poniesienia opłaty administracyjnej za jego zajęcie. 4. W czasie prowadzenia prac Wykonawca zapewni bezpieczne przejście w komunikacji ulicą Lipową w rejonie prowadzonych robót oraz dojście do budynku pracownikom i interesantom. 5. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający przewidział wynagrodzenie ryczałtowe. W związku z powyższym przedmiar robót stanowi jedynie dokument pomocniczy, ułatwiający Wykonawcy przygotowanie oferty. 6. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu (opracowanego na podstawie przedmiaru robót), w oparciu o który wyliczył ryczałtową cenę wskazaną w ofercie. 7. W celu dokonania prawidłowej kalkulacji ceny ofertowej Zamawiający umożliwia przeprowadzenie szczegółowej wizji obiektu i miejsca prowadzenia robót. 8. Biorąc pod uwagę fakt, iż prace prowadzone będą w czynnym obiekcie, Wykonawca musi liczyć się z pewnymi utrudnieniami w prowadzeniu robót, co z kolei wiązać się może z koniecznością pracy w dni wolne od pracy. Głównie dotyczy to prac uciążliwych dla funkcjonowania Instytutu tj. hałas, zapylenie, wibracje. 9. Dostawy materiałów muszą odbywać się na bieżąco (z logistyką zapewniającą zapas materiałów maksymalnie na kilka dni pracy), gdyż Zamawiający nie dysponuje pomieszczeniem magazynowym, które mógłby oddać do dyspozycji Wykonawcy na czas prowadzenia prac. Poza tym wszystkie dostawy materiałów i urządzeń z uwagi na specyfikę usytuowania Instytutu oraz rodzaj prowadzonej działalności powinny odbywać się po godzinach pracy Zamawiającego. 10. Przed rozpoczęciem prac Wykonawca przedstawi do zatwierdzenia Zamawiającemu w terminie 3 dni od daty podpisania umowy szczegółowy harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji robót, który określi poszczególne etapy odbieralne prac. 11. W trakcie prowadzenia robót Wykonawca musi zabezpieczyć przed włamaniem otwory okienne lub drzwiowe w okresie renowacji lub wymiany stolarki otworowej. 12. Wykonawca każdorazowo po zakończeniu dnia prowadzenia robót ma obowiązek sprzątnięcia miejsca pracy, usunięcia na własny koszt zbędnych materiałów, odpadów i śmieci (zgodnie z obowiązującymi przepisami o gospodarce odpadami) oraz przekazania w idealnej czystości pomieszczeń po zakończeniu w nich robót. 13. Teren prowadzenia prac musi zostać zabezpieczony pod względem ppoż. i bhp, a Wykonawca ponosi odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji zamówienia. Projektowane elementy wystroju elewacji mają na celu nawiązanie do estetyki odnowionego budynku fabryki "Emalia" zlokalizowanego przy ul. Lipowej 4 oraz nowoczesnej architektury MOCAK-u z jednoczesnym podkreśleniem tradycji i bogatej historii przemysłu szklarskiego w Krakowie. W ramach termomodernizacji założono: "wykonanie termoizolacji ściany hali produkcyjnej wraz z wymianą okien na nowe, w konstrukcji aluminiowej "docieplenie ścian budynków "A" i "B" z podkreśleniem głównego wejścia do Instytutu poprzez zastosowanie na ścianie przewiązki fasady wentylowanej ze szkła hartowanego , laminowanego firmy "Stefania" w kolorze ciemnoniebieskim ( kolor firmowy Instytutu). Wykończenie ścian zaprojektowano w kolorach bardzo jasno szarych z nieznacznym zróżnicowaniem odcieni szarości , w technologii dwuwarstwowego tynku imitującego strukturę betonu Okna w parterze przeznaczono do wymiany na okna w konstrukcji alu w kolorze antracytowym, identycznym jak istniejąca ślusarka w parterze budynku fabryki "Emalia" oraz identycznym jak okładzina ścienna z betonu architektonicznego MOCAK-a. W ramach dostosowywania budynków do nowych funkcji zaproponowano powiększenie okien w parterze budynku "B" oraz przekształcenie jednego otworu na wejście prowadzące bezprogowo bezpośrednio z ulicy do zespołu pomieszczeń w celu przygotowania budynku do wzbogacenia możliwości użytkowania i wprowadzenia nowych funkcji zgodnie z ustaleniami § 55 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Zabłocie. Nad wejściem do galerii "Lipowa 3" zaprojektowano zadaszenie ze szkła w nawiązaniu do istniejącego zadaszenia nad wejściem do "Emalii". Jako element podkreślający ścisłe związki z historią huty - produkcją szkła artystycznego i architektonicznego zaproponowano wypełnienie okna z bramą do hali szkłem kolorowym, transparentnym tworzące kompozycję nawiązującą do stylistyki lat 60-tych XX wieku. Nad tym wejściem wprowadzono również zadaszenie szklane. Natomiast nad wejściem głównym , na poziomie gzymsu przewidziano neon kasetonowy z logiem Inwestora w kolorach firmowych ciemnoniebieskim i ciemnoczerwonym. Firmowy kolor ciemnoczerwony wprowadzono również na niskim cokole prowadzonym przez całą ponad 100 metrowa elewację. Wykonanie elewacji od strony ul. Lipowej wg opisu technicznego zgodnie z projektem.