Przebudowa dwóch lokali biurowych, poczekalni oraz toalety dla potrzeb gabinetów stomatologicznych wraz z budową i przebudową wewnętrznych instalacji w budynku Wojewódzkiej Przychodni Stomatologicznej im. dr. n. med. Zbigniewa Żaka przy ul. Batorego 3 w Krakowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych realizowanych w ramach zadania pn. „Przebudowa dwóch lokali biurowych, poczekalni oraz toalety dla potrzeb gabinetów stomatologicznych wraz z budową i przebudową wewnętrznych instalacji w budynku Wojewódzkiej Przychodni Stomatologicznej im. dr. n. med. Zbigniewa Żaka przy ul. Batorego 3 w Krakowie”. 2. Szczegółowy opis prac wskazany został w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i jej załącznikach, w tym w szczególności w dokumentacji projektowej, na którą składa się komplet dokumentacji projektowej: projekt budowlano – wykonawczy oraz projekt budowlano – wykonawczy zmian nieistotnych dla zatwierdzonego projektu budowlanego decyzją nr 886/6740.2/2019 z dn. 27.08.2019 wraz z opiniami, uzgodnieniami i decyzjami stanowiące załącznik nr 1 do SIWZ. Dodatkowo jako materiał pomocniczy przedstawione są przedmiary robót budowlanych przewidzianych do wykonania – załącznik nr 1B do SIWZ oraz tabelę elementów scalonych (wzór) – załącznik nr 1C do SIWZ. Jeżeli jakieś prace nie wynikają wprost z dokumentacji projektowej lub innych załączników do SIWZ – a ich wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania robót, a ich konieczność Wykonawca mógł przewidzieć na etapie złożenia oferty – przyjmuje się, że należą one do przedmiotu umowy a wynagrodzenie za ich wykonanie jest objęte wynagrodzeniem ryczałtowym przyjętym w niniejszym zamówieniu. 3. Roboty budowlane będą prowadzone w budynku Wojewódzkiej Przychodni Stomatologicznej im. dr. n. med. Zbigniewa Żaka przy ul. Batorego 3 w Krakowie, dz. nr 93 obr. 59 Kraków – Śródmieście. 4. Zamawiający zwraca uwagę na skomplikowany charakter robót związany z tym, że prace wykonywane będą w czynnym budynku Przychodni, w którym prowadzona jest działalność medyczna. Z uwagi na powyższe, roboty budowlane objęte przedmiotem zamówienia należy wykonywać w jak najmniej uciążliwy sposób dla pacjentów, a także personelu Przychodni (należy uzgodnić każdorazowo wyłączanie mediów, uzgadniać prace związane z natężonym hasałem z przedstawicielem Zamawiającego, utrzymywać porządek na drogach dojazdowych, ciągach komunikacyjnych oraz samym placu budowy). 5. Roboty budowlane prowadzone będą prowadzone w zabytkowej kamienicy zbudowanej w 1926 r. figurującej w ewidencji zabytków miasta Krakowa. Zlokalizowanej na obszarze układu urbanistycznego Piasek, wpisanego do rejestru zabytków pod nr A – 1446/M decyzją z dn. 15.10.2015 r. 6. Wykonawca zobowiązany będzie do uzgadniania z Zamawiającym czasowych wyłączeń instalacji elektrycznych i sanitarnych, jak również z inspektorami nadzoru Zamawiającego wszelkich robót ziemnych oraz transportu materiałów i urządzeń mogących naruszyć istniejące sieci przesyłowe. 7. Umożliwia się Wykonawcy przeprowadzenie wizji lokalnej miejsca robót, w celu pozyskania wszelkich danych mogących być przydatnymi do przygotowania oferty oraz realizacji i rozliczenia przedmiotu umowy. Koszt dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Przeprowadzenie wizji lokalnej będzie możliwe w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.30 do 14.00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizji. 8. Nazwy własne produktów i materiałów specjalistycznych występujące w dokumentacji projektowej zostały przytoczone wyłącznie w celu ustalenia pożądanego standardu wykonania oraz określenia właściwości i wymogów technicznych założonych dla projektowanych rozwiązań. Dopuszcza się zastosowanie równoważnych rozwiązań systemowych w oparciu o produkty i wyroby innych producentów pod warunkiem uzyskania co najmniej tych samych parametrów technicznych. Przy wykonywanych pracach należy zastosować rozwiązania systemowe celem uzyskania pożądanego efektu końcowego oraz zachowania gwarancji dla zastosowanej technologii i materiałów. 9. Zgodnie z art. 30 ust. 4 PZP, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym za zachowaniem lub uwzględnieniem norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2) PZP. 10. Zamawiający nie dysponuje pomieszczeniami magazynowymi oraz socjalnymi dla pracowników Wykonawcy, konieczne jest zorganizowanie odpowiedniego zaplecza budowy w ramach budowy. 11. Zgodnie z art. 29 ust. 3a PZP, Zamawiający wymaga od Wykonawcy (lub Podwykonawcy w rozumieniu art. 2 pkt 9b PZP) zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszystkie czynności związane z wykonywaniem robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia w następujących branżach: - roboty ogólnobudowlane, - instalacje elektryczne, - instalacje sanitarne wodno-kanalizacyjne, z wyłączeniem prac wykonywanych przez osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1202 z późn. zm.). 12. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania niniejszego zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami. 13. Wykonawca udziela 2 letniej gwarancji na wyposażanie/urządzenie/sprzęt, licząc od daty podpisania nie zawierającego zastrzeżeń dokumentu – Protokołu Odbioru Końcowego przedmiotu umowy.