„Wspólna sprawa - Rewitalizacja obszaru ,,B” w Czarnem” w zakresie Zadania 5: „Remont części wspólnych budynków mieszkalnych przy ulicy Zamkowej, Mickiewicza i Cichej wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia” realizowanego w formule „zaprojektuj i wybuduj” w ramach: Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Poddziałanie 8.1.2. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne w miastach poza Obszarem Metropolitarnym Trójmiasta

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem zamówienia jest: zaprojektowanie i wykonanie robót budowlano – montażowych związanych z realizacją zadania pn. „Remont części wspólnych budynków mieszkalnych przy ulicy Zamkowej, Mickiewicza i Cichej wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia” w formule „zaprojektuj i wybuduj” realizowanego w ramach umowy o dofinansowanie nr RPPM.08.01.02-22-0007/17-00 z dnia 18 grudnia 2017r. Zamówienie jest współfinansowane w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014-2020, Poddziałanie 8.1.2. Kompleksowe przedsięwzięcia rewitalizacyjne w miastach poza Obszarem Metropolitarnym Trójmiasta. Zadanie 5 - realizowanej w formie „zaprojektuj i wybuduj” na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego – załącznik nr 10 do SIWZ.pn. „Remont części wspólnych budynków mieszkalnych przy ulicy Zamkowej, Mickiewicza i Cichej wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia” W zakresie remontu części wspólnych budynków przy ul. Mickiewicza 3, 5, 7, 9, 11, ul. Zamkowa 1,3,5,7,9,11,13, ul. Cichej1, 3 wraz z zagospodarowaniem bezpośredniego otoczenia. Zakres prac m.in.: a) Budynek komunalny ul. Mickiewicza 3: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza i Ciasnej, remoncie pokrycia dachu, remoncie klatki schodowe, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. b) Budynek komunalny ul. Mickiewicza 9: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza i Ciasnej, remoncie pokrycia dachu, remoncie klatki schodowe, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. c) Budynek komunalny ul. Mickiewicza 11: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza i Ciasnej, remoncie pokrycia dachu, remoncie klatki schodowe, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. d) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 1: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. e) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 3: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie budynków gospodarczych wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. f) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 5: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. g) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 7: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. h) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 9: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. i) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 11: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. j) Wspólnota mieszkaniowa ul. Zamkowa 13: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Zamkowej, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Podmurnej. k) Wspólnota mieszkaniowa ul. Mickiewicza 5: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. l) Wspólnota mieszkaniowa ul. Mickiewicza 7: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza, pokryciu dachu papą termozgrzewalną, remoncie klatki schodowe, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. m) Wspólnota mieszkaniowa ul. Cichej 1: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie i dociepleniu elewacji od strony podwórza i budynków gospodarczych, remoncie i malowaniu elewacji od ulicy Mickiewicza i Cichej, remoncie dachu, remoncie klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynku gospodarczego wraz z adaptacją terenu podwórza. n) Wspólnota mieszkaniowa ul. Cichej 3: Zadanie inwestycyjne polega na remoncie elewacji, klatki schodowej, wymianie instalacji WLZ, remoncie budynków gospodarczych wraz z adaptacją terenu podwórza od ulicy Cichej Opracowanie projektu budowlano-wykonawczego zadania obejmującego: - wykonanie mapy do celów projektowych, - opracowanie projektu zagospodarowania terenu, - opracowanie projektu budowlanego zadania, - opracowanie projektu wykonawczego zadania, - uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszystkich niezbędnych uzgodnień i zgłoszeń, - wykonanie wyceny poszczególnych elementów zadania. - opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, - opracowanie planu BIOZ, - wykonanie wyceny poszczególnych elementów zadania. Forma projektów budowlanych i wykonawczych Należy wykonać opracowanie zawierające całość przewidywanych prac dla poszczególnych posesji. Projekt należy dostarczyć Zamawiającemu w wersji papierowej w 2 egzemplarzach (powyższe nie obejmuje egzemplarzy do uzgodnień, zgłoszeń i pozwoleń) i w wersji elektronicznej. Wykonawca dostarczy rysunki i pozostałe dokumenty wchodzące w zakres projektu w znormalizowanym rozmiarze format A4 i jego wielokrotność. Wymagania dotyczące wersji elektronicznej: 1) Projekt powinien być przekazywany na nośniku optycznym (CD lub DVD). 2) W przypadku wykorzystania specjalistycznych programów komputerowych należy dostarczyć Zamawiającemu program w celu umożliwienia weryfikacji dokumentacji projektowej. 3) Opis techniczny – plik w formacie *.doc. 4) Rysunki: a) Format plików: pliki w formacie *.dwg *.dxf lub *.pdf. b) Rozdzielczość obrazów rastrowych: 300 dpi. c) Paleta barw 24 bit, w przypadku podkładów mapowych dla plików *.dxf - 1bit. d) Kompozycja, rozmiar i podział arkuszy musi być identyczny z papierowymi odpowiednikami. Harmonogram prac projektowych 1. Wykonawca przedstawi w terminie do 10 dni od dnia podpisania przedmiotu umowy harmonogram realizacji zamówienia obejmujący m.in. harmonogram prac projektowych ze wskazaniem okresu wykonania do następujących pozycji: a) Opracowanie wniosków i uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków technicznych, uzgodnień i zgłoszeń, b) Projekt budowlany i uzyskanie decyzji o pozwolenie na budowę i/lub zgłoszeń dotyczących robót, c) Projekt wykonawczy, d) Dokumentacja powykonawcza 2. Harmonogram prac projektowych powinien umożliwić szybkie pozyskanie decyzji administracyjnych i rozpoczęcie robót budowlanych, 2) Oznaczenie według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45000000-7 Roboty budowlane 45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane 45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne 45315300-1 Instalacje zasilania elektrycznego 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45112710-5 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę 29835000-1 Wyposażenie parków i placów zabaw 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45112720- 8 Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45111000-8 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45316000-5 Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45317000-2 Inne instalacje elektryczne 45320000-6 Roboty izolacyjne 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71223000-7 Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych 71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71300000-1 Usługi inżynieryjne 71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 3) Materiały z rozbiórki 1. Wykonawca jest zobowiązany do stosowania metod pracy pozwalających na odzysk wartościowych materiałów w trakcie prowadzenia prac rozbiórkowych/remontowych, wykopów itp. Wykonawca, zapewni, aby tymczasowo składowane materiały z odzysku, do czasu, gdy będą one potrzebne do Robót, były zabezpieczone przed zanieczyszczeniem, zachowały swoją jakość i właściwości oraz były dostępne do kontroli przez Zamawiającego. Wszystkie materiały z odzysku niezakwalifikowane przez Zamawiającego do ponownego wbudowania lub przekazania Zamawiającemu, stanowią odpad i będą zutylizowane staraniem i na koszt Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia ryczałtowego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla zadania 2 przedstawiono w Programach Funkcjonalno – Użytkowych stanowiących Załącznik nr 10 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania robót zgodnie zasadami BHP i obowiązującymi w tym zakresie przepisami. 3. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom, w takim przypadku powinien wskazać w ofercie zakres robót które będą wykonywać podwykonawcy. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia na roboty budowlane. 4. Wymagania stawiane Wykonawcy: - ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez Wykonawcę z ustanowionym przedstawicielem Zamawiającego, - wykonawca obejmie gwarancją całość przedmiotu zamówienia na okres wskazany w ofercie, licząc od daty odbioru końcowego bez zastrzeżeń w całości, - okresy gwarancji udzielane przez Podwykonawców muszą odpowiadać co najmniej okresowi udzielanemu przez Wykonawcę, - przedłożenie Zamawiającemu pełnej dokumentacji odbiorowej w dniu zgłoszenia do odbioru końcowego. 5. Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej w terenie. Wizję lokalną obejmującą teren przedsięwzięcia i jego otoczenie w celu oszacowania przez Wykonawców na ich własna odpowiedzialność i ryzyko oraz uzyskanie wszelkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty i podpisania wynikającej z niej umowy Wykonawcy przeprowadza samodzielnie. Wizja lokalna nie jest obowiązkowa. Jakiekolwiek koszty związane z wizją lokalną i inspekcja terenu przedsięwzięcia ponosi Wykonawca. 6. Jeżeli w dokumentach dotyczących opisu przedmiotu zamówienia zostały wskazane z nazwy znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, oraz systemy odniesienia norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych - oznacza to, że zgodnie z art. 29 ust. 3 oraz art. 30 ust. 4 ustawy, wskazaniom tym towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. Rozwiązania równoważne zastosowane przez Wykonawcę nie powinny posiadać cech (parametrów) gorszych od podanych w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązania spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać atesty bezpieczeństwa, higieniczne i aprobatę techniczną oraz dopuszczenie do stosowania na terenie Polski. Do wykonania zamówienia Wykonawcy zobowiązani są użyć materiałów i urządzeń nowych, w gatunku I, zakupionych u producentów gwarantujących najwyższą jakość, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w specyfikacji technicznej i dokumentacji projektowej, odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy przenoszących normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, przenoszących te normy. W przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie lub normy inny państw członkowskich EOG, należy uwzględnić normy zgodnie z art. 30 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz innym określonym w PFU. Wykonawca ma obowiązek posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty zezwalające na ich stosowanie w budownictwie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości). 8. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502, z późn. zm.). Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a Pzp wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: osoby wykonujące roboty ogólnobudowlane. 9. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 10 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 10. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 12 czynności w trakcie realizacji zamówienia: a. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; b. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. c. zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 11. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 12 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 11 ust. 1 pkt 8 Umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 10 czynności. 12. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 13. Wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych lub projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników. Zamawiający wymaga, aby projektowane i przebudowane obiekty budowlane i chodniki uwzględniała potrzeby wszystkich użytkowników, w tym m.in. osób niepełnosprawnych, matek z wózkami, w szczególności poprzez zaprojektowanie niskich krawężników ułatwiających poruszanie się po drodze wymienionych wyżej osób. 14. Gwarancja i rękojmia - Wykonawca udzieli Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres wskazany w formularzu oferty. Okres rękojmi za wady zgodnie z unormowaniami ustawy Kodeks cywilny wynosi min 3 lata.