„Rewitalizacja Leśnego Parku Miejskiego poprzez wykonanie ukształtowania, umocnienia i uszczelnienia czaszy stawu na rowie Rs-11 według istniejącego projektu w terminie do dnia 17.12.2018 r. oraz opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy istniejącego zbiornika wodnego w Podkowie Leśnej wraz z realizacją przebudowy według uzgodnionego projektu w terminie do dnia 28.06.2019 r.”

Opis przedmiotu przetargu: „Rewitalizacja Leśnego Parku Miejskiego poprzez wykonanie ukształtowania, umocnienia i uszczelnienia czaszy stawu na rowie Rs-11 według istniejącego projektu w terminie do dnia 17.12.2018 r. oraz opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy istniejącego zbiornika wodnego w Podkowie Leśnej wraz z realizacją przebudowy według uzgodnionego projektu w terminie do dnia 28.06.2019 r.” Należy przeprowadzić wizję lokalną oraz w projektowanych pracach uwzględnić istniejące rozwiązania techniczne wykonane dotychczas na rowie RS-11. Etap I. Prace budowlane: Wykonanie robót ukształtowania, umocnienia i uszczelnienia czaszy stawu z uwzględnieniem i adaptacją rozwiązań technicznych wykonanych na rowie Rs-11 zgodnie z istniejącą dokumentacją projektową. Etap II. (formuła projektuj i buduj) Prace projektowe: Opracowanie wielobranżowego projektu technicznego budowlano – wykonawczego przebudowy stawu na rzece Niwce (rów melioracyjny RS-11) w km 6+220 – 6+270 na terenie działki nr ewid. 2 obr. 7 w Podkowie Leśnej. Prace budowlane: Wykonanie robót określonych w projekcie zatwierdzonym przez Zamawiającego po uzyskaniu niezbędnych pozwoleń i opinii. Etap I.: a) Wykonanie robót ukształtowania, umocnienia i uszczelnienia czaszy stawu z uwzględnieniem i adaptacją rozwiązań technicznych wykonanych na rowie Rs-11 zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego pozwoleniami i projektami. Etap II.: a) Opracowanie wielobranżowego projektu technicznego budowlano – wykonawczego przebudowy stawu na rzece Niwce (rów melioracyjny RS-11) w km 6+220 – 6+270 na terenie działki nr ewid. 2 obr. 7 w Mieście Podkowa Leśna wraz z otoczeniem. b) Uzyskanie niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji, i sprawdzeń projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, po wcześniejszej pisemnej akceptacji dokumentacji projektowej przez Zamawiającego. c) Uzyskanie niezbędnych odstępstw od obowiązujących przepisów (przypadku zaistnienia takiej potrzeby). d) Uzyskanie pozwolenia na budowę (art. 32 Prawo budowlane) lub prawomocnego zgłoszenia zamiaru budowy (art. 30 Prawo budowlane). e) Sporządzenie przedmiaru robót. f) Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego. g) Dokumentację należy wykonać z uwzględnieniem podziału opracowań branżowych, Dokumentacja zostanie przekazana Zamawiającemu w liczbie i formie opisanych poniżej: - 5 egzemplarzy w formie oprawionych teczek projekt budowlano-wykonawczy; - 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD; - kosztorysy inwestorskie dla poszczególnych branży po 2 kpl.; - 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD; - przedmiary robót - 3 kpl. plus 1 kpl. 1 egzemplarz w wersji elektronicznej na nośniku CD; h) - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - 2 kpl oraz 1 kpl. w wersji elektronicznej na nośniku CD. i) Dokumentacja posiadać będzie klauzulę kompletności dla celu jakiemu ma służy oraz będzie zweryfikowana przez osoby uprawnione i posiadać będzie oświadczenie o zgodności wersji elektronicznej z wersją wykonaną metodą tradycyjną. j) Wykonanie robót budowalnych określonych w zatwierdzonej Dokumentacji. k) Pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie, którego do obowiązków Wykonawcy należało będzie: • w trakcie realizacji Inwestycji – sprawowanie nadzoru autorskiego zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane • w trakcie realizacji Przedmiotu Umowy w zakresie Etapu II (w ramach nadzoru autorskiego), w ramach 10 pobytów na budowie, zobowiązany jest m.in. do: - wyjaśniania wątpliwości dotyczących Dokumentacji i zawartych w niej rozwiązań na żądanie zamawiającego, inspektora nadzoru inwestorskiego oraz kierownika budowy, - uzgadniania z zamawiającym i kierownikiem budowy możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w Dokumentacji materiałów i urządzeń, - czuwania, aby zakres wprowadzanych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonej Dokumentacji, wymagającej uzyskania nowego pozwolenia na budowę, - udziału w komisjach i naradach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego lub kierownika budowy, - oceny wyników badań materiałów i elementów budowlanych, • Opis stanu istniejącego: Planowane przedsięwzięcie – Rewitalizacja Leśnego Parku Miejskiego poprzez przebudowę stawu wraz z otoczeniem, zlokalizowane jest na terenie Leśnego Parku Miejskiego (LPM) (dz. nr ew. 2 obr.7) w Podkowie Leśnej w części zachodniej na osi drogi dojazdowej od strony ul. Lilpopa. Zbiornik stawu umiejscowiony jest na rzece Niwce (obecnie rów melioracyjny RS-11) przepływającej z Owczarni (gm. Brwinów) przez miasto Podkowa Leśna na teren gminy Brwinów. UWAGA - Miasto Podkowa Leśna jest w całości wpisane do rejestru zabytków Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Warszawie (Dec. Nr. 1194 A z dnia 22.10.1981 r.) Przedmiotem ochrony jest układ urbanistyczny, zabudowa oraz zieleń w granicach administracyjnych miasta. Obszar LPM znajduje się na obszarze miasta - ogrodu Podkowa Leśna wpisanego do rejestru zabytków. Leśny Park Miejski o powierzchni 14,02 ha, stanowi zespół przyrodniczo-krajobrazowy, w którym obowiązują zakazy zawarte w rozporządzeniu Nr 48 Wojewody Mazowieckiego z dnia 22 sierpnia 2003 r. w sprawie wyznaczenia zespołu przyrodniczo-krajobrazowego pod nazwą „Leśny Park Miejski w Mieście-Ogrodzie Podkowie Leśnej”. 13ha powierzchni LPM stanowi użytek leśny, staw położony jest na otwartej polanie w kotlinie wydm porośniętych od północy lasem grądowym, od zachodu borem sosnowym, przechodzącym od południa w las świeży. W pobliżu stawu znajduje się Kasyno, XIX- wieczny pałacyk, w którym obecnie mieści się Centrum Kultury i Inicjatyw Obywatelskich miasta Podkowa Leśna oraz restauracja. Dojazd do Stawu jest od strony wschodniej aleją główną LPM na przedłużeniu ulicy Lilpopa. W pobliżu stawu rozpoczyna się kilka nieurządzonych ścieżek pieszych. Historycznie, do II wojny światowej, staw pełnił rolę kąpieliska miejskiego, potem służył miejscowej społeczności – zimą jako lodowisko, latem jako miejsce wypoczynku nad wodą. Na uwagę zasługuje skarpa wydmy po stronie północno – zachodniej, jej urzeźbienie i wystawa sugeruje możliwość budowy tam amfiteatralnie ułożonych miejsc do siedzenia. Staw zasilany był wodą napływową, w ostatnich latach przez większą część roku był pusty. Staw posiada wydane przez Starostę Grodziskiego pozwolenie wodnoprawne na przebudowę zbiornika i retencjonowanie wody – decyzja 105/10 sygn. WOŚ.6222-203/1/10. Pozwolenie określa parametry zbiornika po przebudowie powierzchnia zalewu –1700 m² przy NPP równym istniejącemu -100,75m n p m. pojemność niecki 2950m³, średnia głębokość 1,74 m. Sporządzony projekt powinien uwzględniać te parametry a w razie konieczności odstępstw Wykonawca powinien uzyskać zmianę decyzji wodnoprawnej w pożądanym zakresie. 1.1. Przewidywany zakres prac Etap I.: Wykonanie robót ukształtowania, umocnienia i uszczelnienia czaszy stawu z uwzględnieniem i adaptacją rozwiązań technicznych wykonanych na rowie Rs-11 zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającymi pozwoleniami i projektami. 1.2. W ramach Etapu II. przewiduje się opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy stawu z wykorzystaniem i na podstawie: a) Projektu koncepcyjnego przebudowy istniejącego stawu na terenie Leśnego Parku Miejskiego znajdującego się na działce nr ewid. 2 obr. 7 w Podkowie Leśnej autorów: mgr inż. arch. kraj Wojciech Walczak, dipl. ing arch. kraj. ekolog Marcin Gąsiorowski, Radzymin 2017 r., b) Pozwolenia wodnoprawnego na przebudowę zbiornika i retencjonowanie wody wydanego przez Starostę Grodziskiego - decyzja 105/10 z dn. 01.12.2010 r. sygn. WOŚ.6222-203/1/10, c) Pozwolenia wodnoprawnego na przebudowę urządzenia wodnego poprzez zakrycie fragmentu otwartego rowu melioracyjnego Rs-11 wydanego przez Dyrektora Zarządu Zlewni w Łowiczu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie z dn. 28.05.2018 r. znak: WA.ZUZ.5.421.1.84.2018.PK, d) Pozwolenia na budowę Starosty Grodziskiego - decyzja Nr 1513/16 wydana dn. 15.11.2016r. sygn. 6740.1209.2016. udzielonego na podstawie projektu pn. „Przebudowa zbiornika wodnego na rowie melioracyjnym RS-11 w Podkowie Leśnej”, Pracownia Konstrukcji Budowlanych Tomasz Paweł Gołaszewski , Ełk 2016, e) Projekt powinien uwzględnić zmianę wcześniej zaprojektowanych a obecnie wybudowanych przepustów o przekroju kołowym i średnicy 1,0 m każdy wraz z zabudową rowu na długości stawu. · Wymagania Zamawiającego: Uszczelnienie czaszy i brzegów stawów należy wykonać w optymalnej technologii, zapewniającej szczelność, długowieczność, elastyczność, możliwość swobodnego kształtowania misy zbiornika i odporność na działania mechaniczne, biorąc pod uwagę również koszt realizacji, dalszej eksploatacji i ewentualnej reperacji oraz nieszkodliwość dla środowiska, materiał uszczelniający powinien posiadać świadectwo neutralności. Wykonanie uszczelnienia dna stawu wg rozwiązania określonego w projekcie: – Zabezpieczenie brzegów zbiornika betonem pod folią i na folii, – Wyłożenie dna zbiornika żwirem (bez strefy filtracyjnej), – Wyłożenie dna stawu geowłókniną, – Wyłożenie folią EPDM. Dokumentacja projektowa powinna uwzględnić następujące wymagania: 1) Instalację do napełniania i uzupełniania stawu wodą należy zaprojektować w oparciu o studnię głębinową znajdująca się na działce nr ewid. 2 obr. 7 lub/i uwzględniając wodociąg miejski oraz istniejące przyłącze do Pałacyku Kasyno. Zaprojektowana instalacja powinna przewidywać automatyczną regulację poziom wody. Tempo napełniania stawu powolne, poniżej 6m3/h, 2) W projekcie należy określić sposób zabezpieczenia rur w niecce stawu przed wyporem w sytuacji braku wody w rowie, 3) Oczyszczanie wody należy przewidzieć w systemie zamkniętym w oparciu o rozwiązania i filtry naturalne mineralno-roślinne, 4) Należy też zaprojektować pomost służący do rekreacji oraz plenerowych występów i koncertów, 5) Projekt powinien uwzględnić istniejącą roślinność – drzewa i krzewy w tym wierzbę Salix alba ‘Tristis’, sadzona dla upamiętnienia 85 rocznicy powstania miasta, 6) Kształt stawu może ulec niewielkiej zmianie pod warunkiem zachowania parametrów określonych w pozwoleniu wodno-prawnym, 7) Wokół stawu należy zaprojektować ścieżkę spacerową, łączącą istniejące ścieżki parku rozpoczynające się przy stawie. Nawierzchnia ścieżki naturalna mineralna, 8) Projekt powinien przewidzieć rekultywację i umocnienie wydmy oraz określić skład mieszanki roślin zielnych w celu uzyskania darni odpornej na intensywne użytkowanie. Między ścieżką a zboczem wydmy powinna zostać przewidziana możliwość dostawienia krzeseł dla max 50 osób w taki sposób aby można było korzystać z nich w czasie plenerowych koncertów. Maksymalna pojemność zbocza i podstawy wydmy udostępnionej do rekreacji 150 osób, 9) Na terenie obiektu należy zaprojektować drewniane ławki w ilości max 10szt. dla 20 osób i inne niezbędne elementy małej architektury. Wszystkie zaprojektowane elementy, stylistycznie powinny być dostosowane do charakteru miejskiej małej architektury, 10) Należy zaprojektować wszystkie instalacje niezbędne do realizacji założonych funkcji obiektu oraz eksploatacji przewidywanych urządzeń, uwzględniając istniejące opracowanie zasilania energią elektryczna, oświetlenia, monitoringu do wykorzystania i uwzględniania (dokumentacja w posiadaniu UM), 11) Należy zaprojektować elementy wyposażenia terenu i małej architektury, które powinny zostać wykonane z materiałów o odpowiedniej jakości, trwałych, łatwych do utrzymania w czystości, spełniających wymagane parametry, normy i wymogi stosowane w tego typu obiektach. Charakter elementów małej architektury w tym balustrad ławek koszy na śmieci etc. musi być dostosowany do stylizacji miejskiej małej architektury w uzgodnieniu z Zamawiającym, 12) Obiekt powinien być zaprojektowany w sposób uwzględniający możliwość użytkowania go przez osoby niepełnosprawne, 13) Wykonawca opracowania określi szacunkowy roczny koszt utrzymania, eksploatacji konserwacji urządzeń zachowujących czystość wód na terenie obiektu, 14) Przedstawione przez Zamawiającego założenia mają charakter wstępny. W opracowaniach szczegółowych, wykonawczych powinny zostać zweryfikowane pod kątem obowiązujących norm , wskaźników i przepisów, 15) W dokumentacji projektowej należy przewidzieć odprowadzanie nadmiaru wody ze stawu (w razie wystąpienia wysokich opadów i przepełnienia stawu) do rowu Rs-11. Podstawowy zakres opracowania projektowego: Na dokumentacje projektowa składać się będą: 1) Projekt budowlany uwzględniający Koncepcję, wykonany w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę lub prawomocnego zgłoszenia zamiaru budowy, uwzględniający specyfikacje robót budowlanych, 2) Projekty wykonawcze we wszystkich niezbędnych branżach, 3) Przedmiar robót oraz kosztorysy inwestorskie odrębne dla każdej branży informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, 4) Wszelkie inne opracowania i badania, które będą niezbędne dla uzyskania pozwolenia na budowę oraz do wybudowania obiektu oraz do uzgodnienia z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Warunki wykonania prac projektowych: Prace projektowe powinny spełniać następujące warunki: 1) dokumentacja projektowa i specyfikacje techniczne powinny być wykonane w zakresie i formie określonej Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. (z późn. zm.), 2) kosztorys inwestorski powinien być zgodny z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. (z późn. zm.), 3) dokumentacja projektowa powinna posiadać wszystkie wymagane prawem uzgodnienia i opinie, 4) koszty aktualizacji map, uzgodnień i innych koniecznych opracowań i badań ponosi Wykonawca, 5) poszczególne opracowania składające się na dokumentację projektową powinny być wykonane odrębnie dla każdego zadania: - przebudowa stawu; - zagospodarowanie terenu wokół stawu, w tym zagospodarowanie wydmy po stronie północno – zachodniej; - każde z opracowań powinno być wykonane w 5 egzemplarzach oraz w wersji elektronicznej w następujących formatach: · informacje tekstowe w standardzie Microsoft Word, · informacje graficzne w standardzie PDF lub JPG. ETAP II Prace budowlane: Wykonanie robót określonych w opracowanym przez Wykonawcę projekcie zatwierdzonym przez Zamawiającego: 1. Przebudowa stawu wraz z budową niezbędnej infrastruktury służącej oczyszczaniu wody i rekreacji Zakres robót: – Budowa komory filtracyjnej i pompowni wraz z konstrukcją, budowa pomostu technicznego, który będzie służył jednocześnie jako scena, – Wykopy pod rurociągi – Budowa pompowni, rurociągów wodnych, drenaży i studzienek: – Rurociąg tłoczny, – Studzienki zbiorcze w filtrze mineralno-roślinnym, – System drenaży w strefie mineralno – roślinnej, – Studzienka przelewowo-kontrolna, – Studzienki kontrolno – pomiarowe, – Umocnienie linii brzegowej, – Wykonanie filtru mineralno- roślinnego, – Wykonanie filtru mineralnego.