Rozbudowa i przebudowa budynku mieszkalno-usługowego wraz ze zmianą sposobu użytkowania części mieszkalnej na usługową na działce nr ew. 43/68, 43/65, 43/67 obręb 0014 Błonie, jednostka ewidencyjna 143201_4 Błonie obszar miejski

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest rozbudowa siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej przy ul. Wyszyńskiego 13 w Błoniu. Budynek istniejący wykonany jest w technologii tradycyjnej, rozbudowę zaprojektowano również w technologii tradycyjnej – murowany z elementami żelbetowymi, z dachem na wiązarach drewnianych. W wyniku rozbudowy powierzchnia użytkowa zwiększy się ponad 2-krotnie tj. z 139,42 m² na 294,13 m². Zakres robót stanowiących przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: a) roboty w części rozbudowanej:  rozbiórka istniejącej bryły przedsionka,  demontaż ocieplenia istniejącego budynku na styku z projektowaną rozbudową,  wykonanie ław i stóp fundamentowych żelbetowych rozbudowy,  murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych wraz z wykonaniem izolacji poziomych,  murowanie ścian nośnych rozbudowy z bloczków wapienno-piaskowych,  wykonanie nowych nadproży, podciągów wieńców,  montaż stropów rozbudowy,  wykonanie schodów żelbetowych,  wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem i warstwami izolacyjnymi,  wykonanie warstw podposadzkowych podłogi na gruncie i na piętrze,  ścianki działowe murowane z bloczków wap-piaskowych gr. 12 cm,  wykonanie tynków wewnętrznych,  montaż windy platformowej. b) roboty w części istniejącej:  rozbiórka części ścianek działowych murowanych,  zamurowania zbędnych otworów np. cegłą, lub bloczkami gazobetonowymi,  rozbiórka schodów, wykonanie otworów w ścianach nośnych, demontaż warstw podposadzkowych na parterze w obrysie istn. klatki schodowej,  wykonanie stropu żelbetowego w rejonie rozebranych schodów,  wykonanie nowych warstw podposadzkowych na poziomie 0,00 i pod pochylnią jak w części rozbudowanej,  w pomieszczeniach na parterze demontażowi podlegają jedynie posadzki, istniejące warstwy podposadzkowe na poziomie +0,17 pozostają b.z.,  demontaż istniejących warstw podłogowych piętra w celu wzmocnienia podłoża dodatkowymi legarkami,  wykonanie otworów w ścianach nośnych,  wykonanie nowych ścianek działowych, na stropach piętra wyłącznie w lekkiej technologii g-k,  ścianki działowe serwerowni na parterze murowane z bloczków lub cegły pełnej gr. 12 cm,  wymiana stolarki okiennej, w ścianie od wschodu okna EI30,  demontaż instalacji podlegających zmianom, lub wymianie c) roboty w całym obiekcie:  wykonanie projektowanych instalacji – instalacja c.o., wod-kan. (poziomy prowadzone w podłogowej warstwie styropianu), instalacja elektryczna, instalacja klimatyzacji.  po montażu instalacji wychodzących ponad dach należy uszczelnić przeloty i wykonać odpowiednie obróbki blacharskie oraz uzupełnić i uszczelnić pokrycie dachowe,  wykonać okładziny ścienne z glazury w łazienkach, w kuchence nad ciągiem szafek stojących, okładzinę z gresu na ściankach murowanych balustrady schodów od strony biegu schodów,  montaż poręczy obustronnie przy biegach schodów,  malowanie ścian i sufitów farbami akrylowymi wg kolorystyki,  obsadzić nowe drzwi do pomieszczeń,  montaż okien,  roboty ociepleniowe,  malować elewację preparatem antygrafitti na wysokość parteru,  zamontować nowe parapety z blachy powlekanej,  grubość docieplenia w glifach okiennych 2 cm,  na wszelkich narożnikach stosować kątowniki na siatce,  tynk cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego,  wykonanie obróbek blacharskich z blachy powlekanej w kolorze szarym,  montaż nowego orynnowania z blachy powlekanej w kolorze szarym,  malowanie elewacji,  montaż systemowego daszku nad wejściem głównym,  montaż instalacji odgromowej, d) roboty na zewnątrz budynku:  zdjęcie warstwy humusu z powierzchni przeznaczonej do utwardzenia.  wykonanie nawierzchni chodnika i placyku przed wejściem głównym z kostki betonowej. Uwaga! Roboty objęte przedmiotem zamówienia prowadzone będą na czynnym obiekcie. Należy zaplanować kolejność robót tak, aby możliwe było funkcjonowanie istniejącego obiektu możliwie jak najdłużej podczas realizacji robót. Proponuje się aby zrealizować rozbudowę części północnej w pierwszej kolejności, podczas rozbudowy części od strony zachodniej umożliwić możliwie jak najdłużej funkcjonowanie wejścia istniejącego. Po wykonaniu rozbudowy od północy wykonać otwory łączące z budynkiem istniejącym, a następnie zrealizować wszystkie przebudowy budynku istniejącego. W ostatniej kolejności wykonać roboty elewacyjne całości – po wykonaniu dociepleń i obsadzeniu stolarki i ślusarki malowanie elewacji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót, które stanowią załącznik do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.