Budowa Centrum Aktywności Lokalnej w Rybniku, w dzielnicy Kłokocin - zadanie realizowane w formule zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia na budowę, wybudowanie i wyposażenie obiektu oraz przekazanie do użytkowania, w rozumieniu zapisów ustawy Prawo budowlane. Efektem realizacji zadania będzie wybudowanie 2 obiektów, tj. budynku głównego i wiaty z funkcją siedzisk, na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego i koncepcji projektowej zamawiającego. Przedmiotem zamówienia jest również zagospodarowanie terenu oraz podłączenie obiektu do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i energii elektrycznej oraz budowa monitoringu obiektu i terenu. Do obowiązków Wykonawcy będzie należało opracowanie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia na budowę, wybudowanie obiektu i przekazanie do użytkowania – zgodnie z przepisami Prawa budowlanego oraz przepisów szczegółowych wydanych na tej podstawie. W tym szczególnie: 1. Opracowanie projektu budowlanego budowy obiektu (budynku głównego i wiaty, wraz zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą towarzyszącą, w tym przebudowy linii energetycznej napowietrznej kolidującej z obiektem) – projektu stanowiącego podstawę do uzyskania decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę obiektu. 2. Przygotowanie dokumentów do wniosku o pozwolenie na budowę. 3. Reprezentowanie Zamawiającego w trakcie postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę – ewentualne uzupełnienia i wyjaśnienia. 4. Wybudowanie obiektu – zgodnie z projektem budowlanym opracowanym na podstawie niniejszego programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) i uzyskanego pozwolenia na budowę. 5. Wyposażenie obiektu – zgodnie z opisem w PFU. 6. Wykonanie dokumentacji powykonawczej. 7. Przygotowanie dokumentów do wniosku o pozwolenie na użytkowanie obiektu. 8. Reprezentowanie Zamawiającego w trakcie postępowania administracyjnego o wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu – ewentualne uzupełnienia i wyjaśnienia. 9. Przekazanie obiektu Zamawiającemu wraz ze szczegółowym rozliczeniem koszów budowy i wyposażenia obiektu – kosztów do ujęcia w ewidencji księgowej. Parametry techniczne i użytkowe obiektu oraz zakres i pozostałe informacje istotne z punktu widzenia realizacji zamówienia, zawarto w programie funkcjonalno-użytkowym, stanowiącym załącznik do dokumentacji przetargowej. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 36-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały i wyposażenie. Rozliczenie za przedmiot umowy odbywać się będzie fakturami częściowymi. Podstawą wystawienia faktury częściowej będzie protokół częściowego odbioru robót podpisany przez kierownika budowy i inspektora nadzoru. Łącznie faktury częściowe nie mogą przekroczyć 90% wynagrodzenia umownego. Rozliczenie końcowe nastąpi po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. Koszt opracowania projektu oraz przygotowania i organizacji budowy należy uwzględnić w cenie ofertowej, Zamawiający nie przewiduje osobnych płatności za te opracowania i czynności. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że obiekt będzie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, zgodnie z wymaganiami wynikającymi z ustawy Prawo budowlane. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonywanie robót ziemnych, - wykonywanie robót budowlano-montażowych, - wykonywanie robót brukarskich, - wykonywanie robót montażowych instalacji sanitarnych, - wykonywanie robót montażowych instalacji elektrycznych. W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.