Budowa "Skarbnicy Wioski Rybackiej w Chłopach"

Opis przedmiotu przetargu: Zamówienie obejmuje budowę budynku dwukondygnacyjnego wraz z zagospodarowaniem terenu na dz. nr 123/4 w Chłopach oraz przebudowę zjazdu z drogi publicznej na dz. nr 50 w Chłopach. Przedsięwzięcie inwestycyjne obejmuje niżej wymienione elementy główne. 1. Zagospodarowanie terenu obejmuje budowę przyłącza wody z węzłem hydrantowym, budowę kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego, kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem wód opadowych do zbiornika bezodpływowego, oraz instalację elektroenergetyczną zalicznikową z oświetleniem terenu poprzez montaż sześciu słupów oświetleniowych oraz dwa naświetlacze elewacji. 2. Parkingi, chodniki oraz ciągi komunikacyjne zostaną wyłożone kostką brukową o grubości 8 cm, na podsypce cementowo-piaskowej grubości 4 cm. Wszystkie krawędzie parkingu i przejazdów ograniczone krawężnikami drogowymi. Nawierzchnie zostaną wykonane wg wytycznych projektanta: - przejazdy komunikacyjne i parking – kostka brukowa o grubości 8 cm w kolorze grafitowym, - linie rozgraniczające miejsca parkingowe – kostka brukowa o grubości 8 cm w kolorze czerwonym, - chodniki – kostka brukowa b o grubości 8 cm w kolorze szarym 3. Na terenie działki położona zostanie trawa "z rolki", nie wymagająca częstej pielęgnacji (o zwiększonej odporności na wysuszanie). 4. Przy wjeździe na działkę zlokalizowane zostanie miejsce na kontener do odpadów stałych. 5. Posadowienie budynku zaprojektowano na ławach fundamentowych żelbetowych, wylewanych. Ściany fundamentowe zaprojektowano murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne w konstrukcji tradycyjnej murowanej z bloczków wapienno-piaskowych, drążonych lub z gazobetonu grubości 24cm. W ścianach kolankowych poddasza słupy żelbetowe (rdzenie) o wymiarach 24x24 cm. Nad parterem budynku zaprojektowano strop gęsto-żebrowy. Projekt obejmuje również wykonanie schodów wewnętrznych. Dach dwuspadowy o konstrukcji tradycyjnej, drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, kolor czerwień naturalna, na łatach drewnianych o rozstawie max. 30 cm, izolacja termiczna z wełny mineralnej w dwóch warstwach. Konstrukcja posadzki na parterze zostanie wykonana na podkładzie z betonu gr. 10 cm oraz styropianu gr. 15 cm. Na poddaszu konstrukcja na stropie z zastosowaniem folii budowlanej grubości minimum 0,2 mm, ułożonej szczelnie w dwóch warstwach. Sufity podwieszone z płyt gipsowych, zamontowane na systemowym ruszcie stalowym. Stolarka okienna budynku zostanie wykonana z profili PVC grubości 70 mm, szklonych wkładami trzyszybowymi. Stolarka drzwiowa zewnętrzna budynku wykonana z profili aluminiowych grubości 70mm, szklonych wkładami trzyszybowymi. Drzwi zewnętrzne do pomieszczeń: zaplecza kuchni i technicznego stalowe, stylizowane na płycinowe w kolorze ciemny brąz. Drzwi wewnętrzne płycinowe z ościeżnicami regulowanymi, w sanitariatach drzwi umożliwiające wentylację. 6. W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną. 7. Źródłem ciepła dla budynku będzie kaskada dwóch jednofunkcyjnych pomp ciepła z wymiennikiem powietrznym na powietrze zewnętrzne monoblok o mocy grzewczej 16 kW każda, zasilanie 230V 50Hz, 230V 2 AC 50Hz. Układ pomp ciepła będzie współpracował ze zbiornikiem buforowym pojemności 300dm3 z grzałką elektryczną 9kW jako szczytowe źródło ciepła na cele centralnego ogrzewania, podgrzewaczem ciepłej wody użytkowej pojemności 400dm3 z grzałką elektryczną 6kW jako rezerwowe źródło ciepła na cele ciepłej wody użytkowej. Pompy pracować będą dla dwóch obiegów grzewczych: instalacji c.o. oraz podgrzewania ciepłej wody użytkowej. 8. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez zakup i montaż dwubiegowego wyciągu przyściennego o parametrach wymienionych w dokumentacji technicznej. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. wykonywania robót budowlanych wyszczególnionych w przedmiarze robót oraz specyfikacjach, w szczególności: a) roboty z zakresie wykonania konstrukcji budynku; b) roboty w zakresie wykonania robót wykończeniowych (parter i poddasze); c) roboty w zakresie zagospodarowania terenu. Powyższy warunek zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na umowę o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już u Wykonawcy/Podwykonawcy pracowników. Szczegółowy zakres robót określa projekt budowlany (załącznik nr 4) do SIWZ oraz przedmiar robót (pomocniczy załącznik nr 5). Sposób wykonania robót określają specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (załącznik nr 6). Rodzaj materiałów ujętych w dokumentacji jest tylko przykładowy. Inwestor dopuszcza stosowanie materiałów zamiennych przy zachowaniu minimalnych parametrów określonych przez projektanta w SSTWiOR