Rozbudowa i przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Zuzeli

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Rozbudowa i przebudowa budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Zuzeli. Planowany zakres przedmiotu zamówienia: 1) rozbudowa polega na rozbudowie o klatkę schodową o wymiarach 3,58 x 15,6 m, łączącą poszczególne kondygnacje istniejącego budynku, powiększenie sali gimnastycznej i doprojektowanie pomieszczenia dla psychologa. Rozbudowę zaprojektowano przy bocznej – północnej elewacji budynku; 2) przebudowa polegać będzie na dostosowaniu pomieszczeń do przebywania oraz zamieszkania wychowanków Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego, w zakresie: a) remontu pomieszczeń szkolnych z wyłączeniem sanitariatów na I piętrze oraz części kuchennej budynku. Opracowanie obejmuje sale lekcyjne, administracyjne, korytarze, komunikację, klatkę schodową, sanitariaty na parterze, pomieszczenie szatni; b) podział istniejących sali sypialnych na mniejsze pokoje mieszkalne maksymalnie 4 osobowe, zmianę dwóch sali dydaktycznych na pokoje wypoczynkowe; c) zmiana przeznaczenia pokoju dydaktycznego na bibliotekę, a pokoju dyrektora na pokój nauczycielski; d) przeniesienie pokoju nauczycielskiego w miejsce pokoju istniejącego sekretariatu; e) przeniesienie sekretariatu w miejsce biblioteki; f) połączenie powstałych pomieszczeń przez wykucie otworów drzwiowych w ścianach; g) remont istniejących sal dydaktycznych, jadalni, pracowni gospodarstwa domowego; h) dostosowanie sanitariatu dla niepełnosprawnych przy szatni; i) likwidacja magazynku przy sali gimnastycznej i powiększenie sali gimnastycznej; j) przekucia otworów drzwiowych dla spełnienia warunków ewakuacji oraz napowietrzania; k) wydzielenie klatki schodowej; l) wydzielenie przeciwpożarowo kotłowni; m) przeniesienie hydrantu na I piętrze; n) zamurowanie 2 otworów okiennych; o) wymiana okien na klatce schodowej na okna oddymiające; p) wymiana okna w sali dydaktycznej na okno o klasie El 60; q) wykucie nowych i dostosowanie istniejących otworów drzwiowych do projektowanej aranżacji wnętrz; r) wymiana wykładzin dywanowych oraz wykładzin PCV; s) uzupełnienie ubytków na ścianach, szpachlowanie i malowanie; t) zamiana tynku mozaikowego na korytarzach na okładzinę ścienną z włókna szklanego; u) wykończenie ścian w pokojach sypialnych i bibliotece tapetą magnetyczno-suchościeralną; 3) remont wewnętrznej instalacji wodociągowej oraz wewnętrznej instalacji kanalizacji sanitarnej, instalacji c.o. w zakresie doboru grzejników do projektowania podziału pomieszczeń; 4) instalacja elektryczna – instalacje 1-fazowe, instalacje 3-fazowe, rozbudowa systemu SSWiN, przebudowa instalacji domofonowej, instalacja oddymiania klatek schodowych, montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu; 5) projekt obejmuje również wymianę istniejących utwardzeń i wykonanie nowych utwardzeń terenu wokół budynku z przeznaczeniem na parking dla samochodów i autobusów, dojazd i plac manewrowy o powierzchni 1 686,10 m2. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniający wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty zawarty jest w załącznikach do SIWZ: dokumentacji budowlanej, STWiOR oraz przedmiarze robót. 3. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności dotyczące robót budowlanych wymienionych w przedmiarze robót stanowiącym załącznik do SIWZ. Wymóg nie dotyczy osób wykonujących obsługę geodezyjną oraz osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu Prawa budowlanego. 4. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 4 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny; 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów. 5. Oświadczenie wykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, osób o których mowa w ust. 3, traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności. 6. Za niedopełnienie wymogu zatrudniania pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy, wykonawca zapłaci zamawiającemu kary umowne w wysokości kwoty minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie przepisów o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (obowiązujących w chwili stwierdzenia przez zamawiającego niedopełnienia przez wykonawcę wymogu zatrudniania pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy) oraz liczby miesięcy w okresie realizacji umowy, w których nie dopełniono przedmiotowego wymogu – za każdą osobę poniżej liczby wymaganych pracowników świadczących usługi na podstawie umowy o pracę wskazanej przez zamawiającego w SIWZ. 7. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż oddane w dokumentacji budowlanej pod warunkiem zapewnienia parametrów równoważnych – nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. Pod pojęciem „parametry równoważne – nie gorsze” zamawiający rozumie parametry o standardach jakościowych co najmniej takich samych lub wyższych, niż wskazane w dokumentacji projektowej i STWiOR. 8. Inwestycja realizowana będzie w budynku, który będzie użytkowany w dniach od poniedziałku od godz. 630 do piątku do godz. 1700. Pomieszczenia udostępniane będą etapami, po uzgodnieniu z Panią Dorotą Murawską Dyrektorem Specjalnego Ośrodka Szkolno–Wychowawczego w Zuzeli.