Wykonanie remontu budynku użytkowego wolnostojącego przy ul. Podhalańskiej 9/U1 w Szczecinie w branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej wraz z opracowaniem dokumentacji projektowej dla branży sanitarnej i uzyskaniem stosownych uzgodnień

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budynku użytkowego wolnostojącego przy ul. Podhalańskiej 9/U1 w Szczecinie (działka nr 6/29 obręb 1025), w branży budowlanej, elektrycznej i sanitarnej, wraz z opracowaniem dokumentacji projektowej dla branży sanitarnej w trybie „zaprojektuj i wybuduj” i uzyskaniem stosownych uzgodnień, zgodnie ze sztuką budowlaną, polskimi i branżowymi normami, przez osoby/pracowników posiadających odpowiednie kwalifikacje zawodowe. 2. Zakres zamówienia obejmuje miedzy innymi: 1) Branża budowlana: a) remont pokrycia dachu, b) remont i ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, c) remont pomieszczeń w budynku (ściany, sufity, posadzki, klatka schodowa), d) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, e) remont powierzchni podwórza przylegającego do budynku, 2) Branża elektryczna: a) wymiana WLZ do tablicy głównej TG w budynku, b) wymiana tablicy głównej TG w budynku i uzgodnienie schematu TG w ENEA, c) demontaż starej instalacji elektrycznej, instalacji teleinformatycznej i antywłamaniowej, d) montaż nowej instalacji elektrycznej wraz z osprzętem, e) montaż nowej instalacji teleinformatycznej i antywłamaniowej, f) badania i pomiary instalacji elektryczne, 3) Branża sanitarna - realizacja zadania w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w ramach dwóch etapów: Etap 1: opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, węzła cieplnego jednofunkcyjnego z automatyką i sterowaniem pracą węzła, instalacji zimnej i ciepłej wody wraz z uzyskaniem na swój koszt stosownych, niezbędnych uzgodnień (w tym uzgodnienie schematu węzła cieplnego w Szczecińskiej Energetyce Cieplnej) . Do obowiązków Wykonawcy w ramach Etapu I, należy w szczególności: a) opracowanie dokumentacji projektowej na wykonanie robót w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, węzła cieplnego jednofunkcyjnego wraz z automatyką i sterowaniem pracą węzła, instalacji zimnej i ciepłej wody, b) uzyskania wszystkich niezbędnych danych do projektowania, opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów; c) uzyskanie akceptacji upoważnionego przedstawiciela Zamawiającego i przekazanie mu kompletnej dokumentacji projektowej, w wersji papierowej, w terminie 30 dni od dnia podpisania umowy; Uwaga! Wykonawca ma obowiązek uzgadniania dokumentacji projektowej z przedstawicielem zamawiającego na każdym etapie, wraz z uzyskaniem a przedłożonych dokumentach jego pisemnej akceptacji. Etap 2: realizacja robót budowlanych wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. Do obowiązków Wykonawcy w ramach Etapu II, należy w szczególności: a) wykonanie robót budowlanych na podstawie wykonanej i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji, w szczególności: - demontaż istniejącego węzła cieplnego, - demontaż instalacji centralnego ogrzewania, - demontaż starej i wykonanie nowej instalacji ciepłej i zimnej wody, - demontaż starych i montaż nowych urządzeń sanitarnych, - wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania, - wykonanie węzła cieplnego jednofunkcyjnego z niezbędną z automatyką i sterowaniem pracą węzła, - montaż elektrycznych pojemnościowych podgrzewaczy ciepłej wody, - wykonanie towarzyszących robót budowlanych związanych z wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania; b) przed przystąpieniem do czynności odbiorowych należy: - przedłożyć protokoły z przeprowadzonych wszelkich niezbędnych badań, prób i sprawdzeń (w tym protokoły prób szczelności) instalacji objętych przedmiotem zamówienia, - przedłożyć dokumenty pozwalające na ocenę wbudowanych materiałów (certyfikaty, atesty, karty techniczne, instrukcje, karty gwarancyjne, itp.); c) sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie realizowanych robót budowlanych, prowadzonych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę dokumentacji projektowej.