„Rewitalizacja obiektu Łazienki III w Parku Zdrojowym”

Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiotem niniejszego postępowania jest wykonanie prac związanych z rozbudową i rewitalizacją zabytkowego budynku dawnych łazienek uzdrowiskowych (nazywanych „Łazienki III”) wraz z zagospodarowaniem terenu wokół budynku w Parku Zdrojowym przy ul. Mikołaja Witczaka w Jastrzębiu-Zdroju. Inwestycja winna być zrealizowana zgodnie z dokumentacją techniczną pt.: „Rozbudowa i rewitalizacja budynku „Łazienki III” wraz z zagospodarowaniem terenu” przy ul. Witczaka 3 w Jastrzębiu-Zdroju, obejmującą: • projekty budowlane i wykonawcze branży architektonicznej i konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, wodnych i kanalizacyjnych, oraz instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych (w tym niskoprądowych i strukturalnych), elektroenergetycznych, odgromowych oraz teletechnicznych, • szczegółowe specyfikacje techniczne, • kosztorysy ślepe (przedmiary robót), oraz zgodnie z treścią pozwolenia na budowę, pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie prac przy zabytku, oraz przepisami Prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami. Zakres obejmuje w szczególności: A. PRACE DEMONTAŻOWE W BUDYNKU: • rozbiórkę elewacji wschodniej i południowej wraz z dobudówką parterową od strony południowej oraz wewnętrznej części budynku zakres zgodnie z projektem, • skucie tynków zewnętrznych z pozostałych elewacji budynku, • wykucie otworu drzwiowego w ścianie północnej, • demontaż istniejącej stolarki drzwiowej i okiennej, • demontaż attyki elewacji południowej i wschodniej, • demontaż istniejących obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, • wykucie strzępi w ścianach istniejących, B. ROZBUDOWA BUDYNKU: • wykonanie ścian z cegły klinkierowej pełnej oraz monolitycznych, • wykonanie podpiwniczenia pod budynkiem, ściany z żelbetu, • wykonanie nowych stropów żelbetowych i innych, • wykonanie nowych otworów okiennych i drzwiowych, • wykonanie schodów żelbetowych, • wykonanie nadbudówki- wyjście z klatki schodowej na dach, • wykonanie stropodachu, • wykonanie odwodnienia dachu i obróbek blacharskich z blachy tytanowo- cynkowej, • wykonanie szybu dla windy osobowej, • dostawa i montaż wewnętrznej windy osobowej, • odtworzenie zabytkowych, drewnianych schodów wewnętrznych, • wykonanie ścian działowych z cegły pełnej i monolitycznych, • uzupełnienia ścian w miejscach przemurowywanych otworów okiennych, • wykonanie nadproży wewnętrznych i zewnętrznych, • dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej, • naprawa pozostałych ścian istniejących – elewacja zachodnia i północna,, • wykonanie tynków cementowo – wapiennych i gładzi na nowych i adaptowanych ścianach, • montaż parapetów z marmuru i granitu, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, • wykonanie posadzek, • montaż sufitów systemowych podwieszanych, • wykonanie okładzin ścian, • malowanie farbami silikatowymi ścian i sufitów, • ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z odtworzeniem detalu architektonicznego, • wykonanie i montaż czap z piaskowca na attykach, • dostawę i montaż systemowego odwodnienia dachu wraz z podgrzewanymi wpustami dachowymi, • dostawę i montaż wycieraczek systemowych, • wykonanie drenażu wokół budynku, • wyposażenie pomieszczeń w urządzenia sanitarne, • wykonanie tynków zewnętrznych, • wykonanie instalacji hydrantowej, • wykonanie instalacji wod.-kan, • wykonanie węzła cieplnego i instalacji grzewczej, • wykonanie instalacji wentylacyjnej i klimatyzacyjnej, • wykonanie instalacji elektrycznej, telefonicznej, strukturalnej i niskoprądowej, • wykonanie, montaż i uruchomienie systemu morskiego systemu akwarystycznego (dwa akwaria w holu głównym), • dostawę i montaż wyposażenia meblowego, sprzętowego i dekoracyjnego budynku, • dostawę i montaż tabliczek informacyjnych, oznaczeń dróg ewakuacyjnych oraz gaśnic, C. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: • wycinkę drzew i krzewów przeznaczonych do usunięcia, • demontaż istniejących obrzeży betonowych i płyt betonowych, • usunięcie humusu, • likwidację elementów małej architektury (ławki, kosze itp.), • wykonanie ciągów pieszo-jezdnych i chodników, • dostawę i montaż elementów małej architektury (ławki, kosze itp.), • wykonanie nowych przyłączy do budynku, • przebudowę wylotu wód deszczowych, • restaurację istniejącej, zabytkowej lampy parkowej przy promenadzie głównej, • nasadzenia nowych roślin, • wykonanie schodów terenowych i murków oporowych, a także pozostałe prace wyszczególnione w dokumentacji projektowej oraz przygotowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z oświadczeniami i dokumentami niezbędnymi do złożenia w PINB i WUOZ celem zgłoszenia zakończenia robót i uzyskania pozwolenia na użytkowanie oraz uzyskania pozytywnego protokołu odbiorowego przed Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach. Obszar całego Parku Zdrojowego jest objęty ochroną konserwatorską. Został wpisany do rejestru zabytków pod nr A/1524/93 w dniu 30.04.1993 r. W związku z powyższym inwestycja musi być prowadzona zgodnie z wymaganiami i pozwoleniami na prowadzenie prac przy zabytku wydanego przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi Załącznik nr 6 do SIWZ, dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9, specyfikacje techniczne stanowiące – załącznik nr 10 oraz kosztorysy ślepe (przedmiary robót) – załącznik nr 12