Projektowanie i rozbudowa przedszkola w Nowych Iganiach (s)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej (we wszystkich branżach) rozbudowy budynku przedszkola na terenie Zespołu Oświatowego w Nowych Iganiach gm. Siedlce łącznie z zagospodarowaniem terenu na działce numer 399/5, w ramach zadania „Projektowanie i rozbudowa przedszkola w Nowych Iganiach (s)”. Przed przystąpieniem do realizacji zadania niezbędne jest wykonanie wizji lokalnej i inwentaryzacji wspomnianej działki w zakresie umożliwiającym prawidłowe opracowanie dokumentacji projektowej. Przed opracowaniem projektu budowlanego i wykonawczego Biuro Projektów przedłoży Zamawiającemu do akceptacji 2 koncepcje rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projektów elewacji i zagospodarowania terenu. Obiekt ma być przystosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne, parterowy nie podpiwniczony. Projekt musi zawierać zestawienie (wraz z wyceną) wyposażenia w urządzenia i umeblowanie dla poszczególnych pomieszczeń z uwzględnieniem ich funkcji. Podane poniżej zestawienie pomieszczeń należy interpretować z tolerancją około 15% z możliwością korekty na podstawie projektu koncepcyjnego uwzględniającego uwarunkowania lokalizacyjne i układu funkcjonalnego w korelacji z istniejącym budynkiem przedszkola. Przedszkole przewidzieć na ok. 140 dzieci. 2. Wymagania dotyczące projektowanej rozbudowy budynku: a) Branża architektoniczna/ogólnobudowlana: Projekt powinien uwzględniać projektowane pomieszczenia: 1) 4 sale przedszkole wraz z niezbędnym zapleczem, 2) komunikacja z sanitariatami, 3) szatnia, 4) wykonanie przejścia pomiędzy części istniejącą przedszkola na sale gimnastyczną bez potrzeby wychodzenia na zewnątrz, 5) przebudowę lub zabezpieczenia kolidujących z projektowanym obiektem budynków lub budowli - jeżeli będą konieczne. b) Branża elektryczna - projekt: 1) instalacja elektryczna oświetlenia ogólnego, nocnego, ewakuacyjnego i awaryjnego, 2) instalacja elektryczna gniazd wtyczkowych i zasilania urządzeń technologicznych, 3) instalacja odgromowa, 4) instalacja wyrównawcza, 5) sieć oświetlenia zewnętrznego nowego budynku, 6) przebudowa lub zabezpieczenie kolidujących z projektowanym obiektem sieci elektrycznych i teletechnicznych, 7) instalacja alarmowa, 8) monitoring wizyjny wewnętrzny i zewnętrzny. c) Branża sanitarna - projekt: 1) instalacja gazu wewnętrzna- jeżeli będzie wymagane, 2) instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, 3) instalacja wewnętrzna i zewnętrzna wodno – kanalizacyjna, 4) instalacja zewnętrzna kanalizacji deszczowej - jeżeli będzie wymagane, 5) instalacja hydrantowa - jeżeli będzie wymagane, 6) projekty przebudowy lub zabezpieczenia kolidujących z projektowanym obiektem sieci - jeżeli będą konieczne. d) Branża drogowa - projekt: 1) chodniki, dojścia, obejścia, 2) drogi komunikacyjne/ewakuacyjne, 3. Projekt budowlany i wykonawczy winien zawierać: 1) kompletną dokumentację techniczną (zawierającą wszystkie niezbędne uzgodnienia m.in. z rzeczoznawcami, dostawcami mediów) wykonaną na aktualnych mapach służących do celów projektowych, 2) ekspertyzę techniczną istniejących budynków w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji, 3) projekt architektury wraz z wyposażeniem, 4) projekt konstrukcji wraz z obliczeniami statycznymi, 5) projekt zagospodarowania terenu (chodniki, zieleń) - w obrębie projektowanego opracowania, 6) projekt drogowy: dojście do budynku, elementy małej architektury - kosze na śmieci, ławki, 7) projekty branżowe sieci i instalacji wymienionych powyżej, 8) inwentaryzację zieleni z uzyskaniem zgody na ewentualną wycinkę, 9) badania geotechniczne gruntu, 10) aktualne podkłady mapowe oraz aktualizacja geodezyjna dla celów projektowych z wywiadami branżowymi oraz wypisem i wyrysem z map własnościowych, 11) uzgodnienia ZUD i uzgodnienia branżowe dotyczące uzbrojenia terenu (uzyskanie warunków przyłączenia do wszystkich sieci niezbędnych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu), 12) inne uzgodnienia niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę w imieniu Zamawiającego oraz przeprowadzenia procedury przetargowej. Opracowane projekty muszą uwzględniać aktualnie obowiązujące przepisy Prawa Budowlanego i Polskich oraz Europejskich Norm, oraz winny uwzględniać szczegółowe przepisy Straży Pożarnej, BHP oraz Sanepidu. 4. Do poszczególnych robót branżowych należy opracować: 1) Kosztorysy inwestorskie, 2) Przedmiary robót, 3) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, 4) Informację BIOZ, 5) Określenie charakterystyki energetycznej obiektu zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień oddania projektu. 5. Zleceniobiorca przygotuje 2 koncepcje (podlegające zatwierdzeniu) rozwiązań funkcjonalno - konstrukcyjnych obiektu oraz projektów elewacji i zagospodarowania terenu w terminie 4 tygodni od podpisania umowy. Ponadto zobowiązany jest do uzyskania zatwierdzenia przez Zleceniodawcę koncepcji, która będzie stanowiła podstawę rozpoczęcia szczegółowych prac projektowych. Jednocześnie Zamawiający zastrzega sobie możliwość odrzucenia przedstawionych koncepcji w przypadku niespełnienia oczekiwanych wymagań. Wówczas Zleceniobiorca zobowiązuje się do dokonania niezbędnych modyfikacji w przedstawionych koncepcjach. 6. Zleceniodawca przekaże: 1) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, 7. Przedmiot opracowania powinien być przekazany: 1) projekty - w 5 egzemplarzach; 2) kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, inf. BIOZ - w 2 egzemplarzach w rozbiciu na poszczególne branże. 8. Przedmiot opracowania powinien być, prócz wersji papierowej umieszczony na nośniku elektronicznym w formatach ogólnie dostępnych, np. doc. JPG, PDF, i przekazany protokolarnie Zleceniodawcy. Zamawiający nie przewiduje dzielenia zamówienia na części. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. Informacja w powyższym zakresie powinna zostać odzwierciedlona w treści oferty.