Opracowanie dokumentacji technicznej pn. „Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń szkolnych przeznaczonych na funkcjonowanie przedszkola w budynku Zespołu Szkół w Cewicach”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji technicznej pn. „Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń szkolnych przeznaczonych na funkcjonowanie przedszkola w budynku Zespołu Szkół w Cewicach”. 1) Lokalizacja: 1. Zespół Szkół w Cewicach położony jest na dz. nr 255/8, 255/14, 255/15, 255/13 obr. Cewice, gm. Cewice. Budynki szkolne znajdują się na dz. nr 255/8, 255/14. Inwentaryzację istniejących budynków stanowią załączniki graficzne nr 1, 2, 3, 4 do SIWZ. Budynek podłączony do zbiorczej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Ogrzewanie z kotłowni indywidualnej. Budynek wraz z działkami stanowi własność Gminy Cewice. 2. Na terenie planowanej inwestycji obowiązuje MPZP dla miejscowości Cewice uchwalony Uchwałą nr XXXIV/377/2018 Rady Gminy Cewice z dnia 30 sierpnia 2018 r. 2) Zakres dokumentacji projektowej i wykonawczej: 1. Przebudowa oraz zmiana sposobu użytkowania części pomieszczeń szkolnych przeznaczonych na funkcjonowanie przedszkola w budynku Zespołu Szkół w Cewicach ma polegać na dostosowaniu dotychczasowych pomieszczeń lekcyjnych na pomieszczenia edukacyjno-opiekuńcze dla 6 grup przedszkolnych (ok. 150 dzieci) oraz wydzielenia stołówki przedszkolnej, toalet i szatni w części segmentu „A, B, H1, D” budynku szkoły. 2. Należy zaprojektować wydzielenie części przedszkolnej od części szkolnej ścianą z drzwiami (podział korytarza B). 3. Należy zabezpieczyć min. 20 miejsc parkingowych na zewnątrz budynku dla pracowników szkoły, rodziców, dostawców – przy założeniu 1 miejsce parkingowe na 5-ciu zatrudnionych. 4. Należy wygospodarować wewnątrz dziedzińca szkoły plac zabaw wraz z wyposażeniem dla około 100 dzieci przedszkolnych oraz miejsce wypoczynku dla dzieci starszych (około 190 uczniów klas I-VIII). Powierzchnia dziedzińca wewnątrz szkoły ok. 1.200,00 m2. 5. Należy wyznaczyć teren na ewakuację dzieci i personelu poza budynkiem szkoły. 6. Założenia funkcjonalno-użytkowe: Budynek Lp Obecna nazwa sali Nr sali Pow [m2] Przeznaczenie docelowe Uwagi A 1. Świetlica 3 60,97 Stołówka przedszkolna dla 6 grup (ok. 150 dzieci) Konieczność przygotowania okienka wydajni posiłków, malowanie omieszczenia H1 2. Gabinet lekcyjny (na piętrze) 103 75,17 Oddział przedszkolny „0” (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia, bramki zabezpieczające schody, kraty zamontowane w oknach 3. Gabinet lekcyjny (na piętrze) 104 57,17 Oddział przedszkolny „0” (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia, bramki zabezpieczające schody, kraty zamontowane w oknach B 4. Gabinet lekcyjny 39 54,71 Grupa przedszkolna 3, 4-latki (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia 5. Gabinet lekcyjny 40 54,71 Grupa przedszkolna 3-latki (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia 6. Gabinet lekcyjny 42 54,71 Grupa przedszkolna 4-latki (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia 7. Gabinet lekcyjny 41 54,71 Grupa przedszkolna 5-latki (do 25 dzieci) Malowanie pomieszczenia D 8. Toalety: wc chłopcy + wc dziewczynki 44/ 45/ 47/ 48 5,04/ 9,57/ 5,04/ 12,72 Toalety dla dziewczynek w wieku od 3 do 5 lat Dostosowanie umywalek i muszli klozetowych do odpowiednich grup wiekowych dzieci przedszkolnych, malowanie pomieszczeń wc, nowa glazura H1 9. Toalety: wc chłopcy + wc dziewczynki 105/106/107/108 3,03/ 4,41/ 3,00/ 4,93 Toalety dla dziewczynek w wieku od 3 do 6 lat Dostosowanie umywalek i muszli klozetowych do odpowiednich grup wiekowych dzieci przedszkolnych, malowanie pomieszczeń wc, nowa glazura D 10 Pokój nauczycieli wychowania fizycznego (opcja 1) 19 10,70 Szatnia Malowanie pomieszczenia, dostosowanie wieszaków i siedzisk do odpowiednich grup wiekowych dzieci przedszkolnych 11 Szatnia (opcja 2) 11/ 12 6,4/ 25,42 Szatnia Malowanie pomieszczenia, dostosowanie wieszaków i siedzisk do odpowiednich grup wiekowych dzieci przedszkolnych, połączenie dwóch pomieszczeń (11 i 12) 12 Umywalnia (opcja 2) 13 18,7 Szatnia Malowanie pomieszczenia, dostosowanie wieszaków i siedzisk do odpowiednich grup wiekowych dzieci przedszkolnych 7. Ilość, funkcja oraz wielkość pomieszczeń mogą ulec zmianie, szczegóły co do ilości, funkcji oraz wielkości pomieszczeń należy uzgodnić z dyrektorem szkoły na etapie projektowania. 3) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1. Uzyskanie we własnym zakresie mapy do celów projektowych. 2. Uzyskanie niezbędnych map ewidencyjnych oraz wypisów z rejestru gruntów. 3. Uzyskanie we własnym zakresie wypisu i wyrysu z MPZP. 4. Uzyskanie w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku sprzeciwu dla robót nie wymagających uzyskania pozwolenia na budowę. 5. Wykonanie ekspertyzy technicznej stanu konstrukcji i elementów istniejącego budynku. 6. Uzyskanie wszelkich niezbędnych warunków technicznych, opinii, uzgodnień, decyzji wymaganych przepisami ustawy Prawo budowlane niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę. 7. Opracowana dokumentacja projektowa powinna zawierać między innymi: a. Projekt branży architektonicznej. b. Projekt branży konstrukcyjnej. c. Projekt branży sanitarnej. d. Projekt branży elektrycznej. 8. Wstępną koncepcję rozwiązań projektowych przed przystąpieniem do głównych prac projektowych należy przedstawić do akceptacji przez Zamawiającego. 9. Projekt budowlany należy sporządzić w 4 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej. 10. Projekt wykonawczy należy sporządzić w 2 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej. 11. Opracowanie przedmiaru robót i kosztorysów inwestorskich w 2 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej. 12. Opracowanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 2 egz. + 1 egz. w wersji elektronicznej. 13. Wersje elektroniczne powinny być złożone na nośniku CD lub DVD. Dokumentację należy przekazać Zamawiającemu w wersji elektronicznej: w formacie [pdf] oraz w wersji edytowalnej, tzn. wszystkie materiały tekstowe takie jak opisy techniczne, zestawienia, przedmiary robót itp. należy zapisać w formatach Word [doc] lub Excel [xls]. Wszystkie materiały rysunkowe należy zapisać w formacie [pdf] oraz [dwg] i przekazać Zamawiającemu z odpowiednim stylem pozwalającym na wydruk bezpośrednio z [pdf] oraz [dwg]. Uwaga! Dokumentację projektową należy wykonać z należytą starannością. Podane powyżej informacje są danymi przybliżonymi. Należy je zweryfikować na etapie sporządzania dokumentacji projektowej w uzgodnieniu z Zamawiającym. 4) Dokumentację projektową należy opracować zgodnie z: 1. Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.). 2. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015, poz. 1422). 3. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2018 r., poz. 1935). 4. Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych (Dz. U. z 2012 poz. 463). 5. Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych określanych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2013, poz. 1129). 6. Kosztorys inwestorski i przedmiar robót określający planowane koszty robót budowlanych należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. Nr 130, poz. 1389). 5) Proponuje się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej w terenie. 2. Informacje pozostałe 1. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 2. Ponadto Zamawiający wymaga, aby projekty techniczne zawierały rozwiązania pozwalające na korzystanie z powstałej infrastruktury przez osoby niepełnosprawne i osoby z ograniczeniami poruszania się. 3. Zamawiający wymaga aby Wykonawca udzielił na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 24 miesiące rękojmi za wady i 24 miesiące gwarancji jakości. Zrównuje się oba okresy. Jednocześnie wydłużenie tych okresów jest możliwe. W takim przypadku zadeklarowanie dłuższego okresu będzie powodować odpowiednią punktację w kryteriach oceny ofert