Okresowe przeglądy gwarancyjne i pogwarancyjne, konserwacja i naprawa urządzeń klimatyzacyjnych zainstalowanych w budynkach administracyjno – biurowych KOWR OT Pruszcz Gdański mieszczących się w Bytowie, Malborku, Skarszewach i w Słupsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie okresowych usług w zakresie przeglądów pogwarancyjnych, konserwacji i naprawy, w tym dostawa części zamiennych i materiałów eksploatacyjnych do urządzeń klimatyzacyjnych zainstalowanych w budynkach administracyjno-biurowych Zamawiającego, mieszczących się w: 1) ul. Zakładowa 4, 77-100 Bytów 2) ul. Wołyńska 19, 82-200 Malbork 3) ul. Starogardzka 11, 83-250 Skarszewy 4) ul. 3 Maja 44, 76-200 Słupsk. 1.2 Wykaz posiadanych urządzeń zawierający oznaczenia jednostek i okres ich gwarancji zawiera załącznik nr 1 do projektu umowy. 1.3 Dla wyżej wymienionych urządzeń Zamawiający przewiduje w okresie obowiązywania umowy wykonanie czterech przeglądów, z tym, że pierwszy przegląd odbędzie się w okresie wrzesień – listopad 2018 roku. 1.4 W zakres zamówienia wchodzą także ewentualne dodatkowe przeglądy obowiązkowe, warunkujące wykonywanie uprawnień wynikających z gwarancji, wyznaczone przez Autoryzowany Punkt Serwisowy (APS) w przypadkach uzasadnionych warunkami eksploatacyjnymi urządzeń. 1.5 Wykonawca rozpocznie realizację usług serwisowych w terminie nie dłuższym niż 10 dni roboczych od daty przekazania zlecenia przez Zamawiającego, a termin wykonania usługi nie przekroczy 3 dni roboczych. 1.6 Każdorazowy przegląd obejmować będzie wszystkie czynności zalecone przez producenta urządzeń, a także (nawet jeśli producent ich nie określił): a) czyszczenie filtrów powietrza (urządzenia kanałowe czyszczenie/wymiana); b) czyszczenie wymiennika jednostki wewnętrznej (z użyciem środków odgrzybiających, jeden raz w trakcie trwania umowy, w zależności od stanu, demontaż obudowy zewnętrznej i czyszczenie wymiennika); c) czyszczenie tacki skropli i wirnika wentylatora; d) sprawdzenie szczelności układu chłodniczego oraz stanu napełnienia czynnikiem chłodniczym, w razie potrzeby uzupełnienie czynnika; e) sprawdzenie skuteczności funkcji chłodzenie i grzania; f) czyszczenie jednostek wewnętrznych; g) czyszczenie wymienników ciepła jednostek zewnętrznych (czyszczenie ciśnieniowe jeden raz w trakcie trwania umowy); h) sprawdzenie drożności układów odprowadzania skroplin; i) przegląd instalacji chłodniczej i elektrycznej; j) sprawdzenie działania urządzeń sterujących; k) sprawdzenie baterii w pilotach i ich wymiana w przypadku zużycia; l) utylizację starych baterii zgodnie z obowiązującymi przepisami; m) czynności pomiarowe: pobór prądu przez poszczególne urządzenia, temperatura wlot/wylot w jednostkach wewnętrznych i zewnętrznych, ciśnienie tłoczenie/ssanie, kontrola zabezpieczeń LP/HP/przekroczenia temperatur; n) naprawę urządzeń w ramach gwarancji; o) naprawy urządzeń nie objętych gwarancją, w przypadku wystąpienia takiej konieczności. Środek odgrzybiający zastosowany przy wykonaniu przedmiotu zamówienia powinien zawierać min. kwasy sulfonowe, C14-17-sec-alkan, sole sodowe, niejonowe środki powierzchniowo czynne (mniej niż 5%) anionowe środki powierzchniowo czynne (pomiędzy 5 % a 15 %), środki konserwujące: octylisothiazolinone, 2-bromo-2-nitropropane-1,3-diol, kompozycje zapachowe. Wymagane jest aby środki stosowane do odgrzybiania urządzeń klimatyzacyjnych posiadały aktualny atest Narodowego Instytutu Zdrowia Publicznego dopuszczający do stosowania na terenie RP. Uwaga: Urządzenia jednostek zewnętrznych usytuowane są wokół budynku i na dachu budynku na wysokości powyżej 2 m od podłoża. 1.7 Zatrudnienie pracowników na umowę o pracę: Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga, aby osoby realizujące zamówienie były zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę przez cały okres obowiązywania umowy. Obowiązek ten dotyczy również podwykonawców – Wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego i przewidziane z tego tytułu sankcje określone zostały w Projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.