Przebudowa i nadbudowa istniejącej remizy strażackiej ze zmianą sposobu użytkowania na Wiejski Ośrodek Kultury z zachowaniem istniejących garaży i częściowej przebudowy zaplecza OSP

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 3.2. Nazwa zamówienia nadana przez Zamawiającego: Przebudowa i nadbudowa istniejącej remizy strażackiej ze zmianą sposobu użytkowania na Wiejski Ośrodek Kultury z zachowaniem istniejących garaży i częściowej przebudowy zaplecza OSP 3.3. Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: Przebudowa i nadbudowa istniejącej remizy strażackiej ze zmianą sposobu użytkowania na Wiejski Ośrodek Kultury z zachowaniem istniejących garaży i częściowej przebudowy zaplecza OSP 3.4. Podstawowe parametry budynku i działki do zagospodarowania: 1) Budynek obecnie: wolnostojący, piętrowy, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej na planie prostokąta 2) Podstawowe parametry obecnego budynku: a) długość: 22,57 m b) szerokość: 10,55 m c) wysokość: 8,13 m d) liczba kondygnacji: 2 (parter, piętro) e) powierzchnia zabudowy: 238,11 m2 f) powierzchnia użytkowa: 408,96 m2 g) kubatura: 1935 m3 3) W wyniku nadbudowy i przebudowy powstanie Wiejski Ośrodek Kultury z jednoczesnym zachowaniem istniejących garaży OSP i zaplecza OSP. Na parterze planuje się wydzielić kotłownię, odrębną strefę OSP oraz strefę wejścia na piętro gdzie zaprojektowano pomieszczenia Wiejskiego Ośrodka Kultury. Zaprojektowano podniesienie dachu o 50 cm z zachowaniem dotychczasowego nachylenia, zmianę konstrukcji dachu z drewnianej na stalową, zmianę pokrycia z płyt azbestowych na blacho dachówkę, wymianę stolarki okiennej, docieplenie budynku, utwardzenie placu. W ramach przebudowy, w celu dostosowania do wymogów obecnych przepisów oraz poprawienia standardu użytkowania zmienione zostaną: kotłownia, klatka schodowa, węzeł sanitarny OSP, wysokość dwóch garaży z jednoczesnym zwiększeniem szerokości i wysokości dwóch otworów wjazdowych, węzły sanitarne na potrzeby Wiejskiego Ośrodka Kultury, zaplecze świetlicy, wysokość świetlicy z obecnej 2,80 do 3,30 m projektowanej. Zaprojektowano wymianę wszystkich instalacji na nowe. Projektuje się utwardzenie terenu uwzględniając jednocześnie wydzielenie miejsc parkingowych dla wozów strażackich oraz dla samochodów osobowych. Projektuje się odprowadzenie wód deszczowych z placu utwardzonego. Projektuje się również remont części istniejącej sieci kanalizacyjnej w obrębie przedmiotowej działki. Pozostałe sieci i przyłącza – bez zmian. 4) Podstawowe parametry budynku po realizacji: a) powierzchnia zabudowy: 248,14 m2 b) powierzchnia użytkowa: 400,02 m2 c) kubatura: 2060 m3 d) maksymalna wysokość kalenicy nad poziom terenu: 9,00 m e) szerokość elewacji frontowej: 22,87 m f) liczba kondygnacji: 2 (parter, piętro) 5) Utwardzenie placu: 0,00 m2 (przed realizacją); 708,80 m2 (po realizacji) 6) Powierzchnia działki nieutwardzona: 1038,30 m2 (przed realizacją); 319,47 m2 (po realizacji) 7) Powierzchnia działki: 1298,62 m2. 3.5. Ogólny zakres robót: I. Roboty związane z Wiejskim Ośrodkiem Kultury (roboty kwalifikowalne do dofinansowania) A. Branża budowlana, w tym m.in.: 1) Roboty demontażowe i rozbiórkowe 2) Ściany 3) Dach - konstrukcja i pokrycie (dotyczy 60,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 4) Schody wewnętrzne - klatka schodowa 5) Ścianki 6) Stolarka okienna 7) Tynki i okładziny wewnętrzne ścian i sufitów 8) Podłoża i posadzki 9) Roboty malarskie 10) Stolarka drzwiowa, bramy 11) Docieplanie i elewacje 12) Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki B. Branża Sanitarna - instalacja wewnętrzna, w tym m.in.: 1) Instalacja centralnego ogrzewania (dotyczy 60,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 2) Instalacja wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji i p.poż (dotyczy 60,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 3) Instalacja kanalizacji wewnętrznej (dotyczy 60,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 4) Wentylacja C. Branża Elektryczna, w tym m.in.: 1) Demontaż istniejącej instalacji 2) Roboty przygotowawcze 3) Zasilanie budynku i linie WLZ 4) Tablice rozdzielcze 5) Instalacja oświetleniowa 6) Instalacja gniazd wytyczkowych oraz zasilania urządzeń w obiekcie 7) Instalacja ekwipotencjalna 8) Instalacja odgromowa i ekwipotencjalna 9) Instalacja p.poż II. Roboty związane z zapleczem i garażami OSP (roboty niekwalifikowalne do dofinansowania) A. Branża budowlana, w tym m.in.: 1) Roboty demontażowe i rozbiórkowe 2) Ściany – brak robót 3) Dach - konstrukcja i pokrycie (dotyczy 39,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 4) Schody wewnętrzne - klatka schodowa – brak robót 5) Ścianki 6) Stolarka okienna 7) Tynki i okładziny wewnętrzne ścian i sufitów 8) Podłoża i posadzki 9) Roboty malarskie 10) Stolarka drzwiowa, bramy 11) Docieplanie i elewacje 12) Wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórki B. Branża Sanitarna - instalacja wewnętrzna, w tym m.in.: 1) Instalacja centralnego ogrzewania (dotyczy 39,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 2) Instalacja wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji i p.poż (dotyczy 39,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza i garaży OSP) 3) Instalacja kanalizacji wewnętrznej (dotyczy 39,5% wszystkich robót, czyli tych dotyczących Wiejskiego Ośrodka Kultury jak i zaplecza OSP) C. Branża Elektryczna, w tym m.in.: 1) Roboty przygotowawcze 2) Linie WLZ 3) Tablice rozdzielcze 4) Instalacja oświetleniowa 5) Instalacja gniazd wytyczkowych oraz zasilania urządzeń w obiekcie 6) Instalacja ekwipotencjalna D. Branża Drogowa (utwardzenie placu), w tym m.in.: 1) Nawierzchnia placu E. Branża Sanitarna -instalacja zewnętrzna, w tym m.in.: 1) Przebudowa przyłącza wodociągowego 2) Zewnętrzna kanalizacja (instalacja) sanitarna 3) Zewnętrzna kanalizacja deszczowa 3.6. Szczegółowy zakres robót do wykonania zamówienia, czyli szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, przedstawiony został w załączonych do Specyfikacji następujących dokumentacjach technicznych: Dokumentacji projektowej ze schematami i rysunkami (Projekt budowlany pn „Przebudowa i nadbudowa istniejącej remizy strażackiej ze zmianą sposobu użytkowania na Wiejski Ośrodek Kultury z zachowaniem istniejących garaży i częściowej przebudowy zaplecza OSP” (Branża Budowlana, Sanitarna (wewnętrzne instalacje sanitarne), Elektryczna, Sanitarna (zewnętrzne instalacje sanitarne), Przedmiarze robót, Szczegółowych specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót. 3.7. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie geodezyjnego wyznaczenia w terenie planowanych do budowy obiektów budowlanych oraz wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wybudowanych obiektów budowlanych. 3.8. Oferta musi obejmować również wszelkie koszty dodatkowe związane z realizacją zamówienia takie jak np. związane z: 1) wykonanie geodezyjnego wyznaczenia w terenie planowanych do budowy obiektów budowlanych – jeżeli wyznaczenie nie zostało uwzględnione w przedmiarach robót do kosztorysu ofertowego 2) wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej wybudowanych obiektów budowlanych – jeżeli jej wykonanie inwentaryzacji nie zostało uwzględnione w przedmiarach robót do kosztorysu ofertowego, 3) przygotowanie i urządzenie terenu budowy, 4) organizację i zagospodarowanie zaplecza budowy, w tym wykonanie przyłączeń wodociągowych, kanalizacyjnych i energetycznych dla potrzeb terenu budowy oraz ponoszenia kosztów ich zużycia 5) przed rozpoczęciem robót wykonanie „Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia" dla przewidywanych do realizacji robót budowlanych, o ile będzie wymagane, 6) zapewnienie odpowiedniej organizacji podczas prowadzenia robót budowanych, w tym zapewnienie odpowiedniego oznakowania, 7) opracowanie tymczasowej organizacji ruchu – jeżeli będzie wymagana, 8) wnoszenie opłat związanych z zajęciem pasa drogowego – jeżeli będą wymagane, 9) zapewnienie właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy, 10) zabezpieczenie terenu budowy w trakcie prowadzenia robót od momenty przekazania placu budowy do czasu przekazania Zamawiającemu, 11) zapewnienie dojazdu do nieruchomości w rejonie prowadzenia robót, 12) naprawianie i doprowadzenie do stanu pierwotnego w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia w toku realizacji robót obiektów i ich części bądź urządzeń, 13) usuwanie na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, 14) demontaż obiektów tymczasowych i uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przekazania go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego. 3.9. Przedmiot zamówienia obejmuje również wszelkie prace i obowiązki Wykonawcy wymienione we wzorze umowy.