„Modernizacja lokalu mieszkalnego Balinka 16/1 w budynku dwurodzinnym”.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest „Modernizacja lokalu mieszkalnego Balinka 16/1 w budynku dwurodzinnym”. Lokalizacja: Balinka 16/1; 16-310 Sztabin. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w załącznikach do SIWZ. Wymagany minimalny okres gwarancji– 24 miesiące od daty jego odbioru przez Zamawiającego. Ujawnione w okresie gwarancji wady będą usunięte przez wykonawcę na jego koszt i jego staraniem. Termin gwarancji liczony będzie od daty dokonania odbioru końcowego robót budowlanych. Okresy gwarancji udzielane przez Podwykonawców muszą odpowiadać, co najmniej okresowi udzielonemu przez wykonawcę i liczone będą od daty dokonania odbioru końcowego robót. Termin gwarancji liczony będzie od daty dokonania odbioru końcowego robót budowlanych. Wymagania dotyczące robót – wszystkie prace winny być zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi i sztuką budowlaną, przepisami bhp, ppoż. z zaleceniami Inspektora nadzoru Zamawiającego oraz zgodnie z wymogami dokumentacji projektowej, wytycznymi SIWZ, a także jej pozostałymi załącznikami. Zamawiający wymaga, aby wszystkie materiały i urządzenia użyte do realizacji zamówienia były dopuszczone do stosowania w budownictwie i posiadały oznaczenie co najmniej pierwszego gatunku jakości (I gat.). W ramach wynagrodzenia Wykonawca uwzględni: - w przypadku korzystania z podwykonawców, koordynatorzy robót podwykonawców ponoszą za nich pełną odpowiedzialność, - wykonywanie prac z uwzględnieniem wszystkich warunków i nakazów wynikających z uzgodnień i zobowiązań wzajemnych, - doprowadzenie do należytego stanu i porządku miejsca prowadzenia robót, a w szczególności dróg dojazdowych i parkingów, które Wykonawca naruszy w celu realizacji przedmiotu zamówienia, - naprawę ewentualnych szkód związanych z prowadzeniem robót wyrządzonych osobom trzecim lub uszkodzeniem mienia. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia harmonogramu wykonania prac przed podpisaniem umowy. Stosownie do dyspozycji art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2018.1986 z późn. zm.)Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników fizycznych wykonujących czynności wchodzące w skład przedmiotu zamówienia tj. pracowników budowlanych wykonujących roboty ogólnobudowlane jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 – Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz. U. z 2018 r. poz. 917, z późn. zm). Zamawiający zapewnia dostarczenie energii elektrycznej oraz wody w obrębie modernizowanego budynku i posesji. Wykonawca poniesie koszt zużytej energii elektrycznej podczas realizacji przedmiotowego zamówienia w oparciu o odczyty stanu licznika przed rozpoczęciem i po zakończeniu robót. Rozliczenie zużytej wody zostanie rozliczone na podstawie faktycznie zużytej ilości –różnica ilości metrów sześciennych na początku i po zakończeniu inwestycji (licznik zostanie spisany przez Inwestora w dniu przekazania placu budowy). Istnieje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym. Koszt wizji lokalnej ponosi Wykonawca. Zakres prac obejmuje: a. wykonanie pełnego zakresu robót ujętych w kosztorysie ofertowym wraz z przedmiarem robót, b. wykonanie niezbędnych robót towarzyszących (zorganizowanie placu budowy, zaplecza budowy, uporządkowania terenu po pracach itp.), c. uprzątnięcie wszelkich pozostałości po robotach budowlanych wewnątrz budynku (w tym wszelkie zapylenia, pobrudzenia itp.) d. uporządkowanie terenu budowy i odtworzenie terenów przyległych po zakończeniu budowy, e. zapewnienie w okresie gwarancji pełnego i nieodpłatnego serwisu gwarancyjnego, f. odpady inne niż niebezpieczne, powstałe w trakcie realizacji inwestycji –gromadzić w sposób selektywny i bezpieczny dla środowiska oraz wykorzystać gospodarczo lub odprowadzić na składowisko komunalne na swój koszt, g. odpady niebezpieczne powstałe w trakcie realizacji inwestycji –gromadzić w sposób bezpieczny dla środowiska oraz przekazać na swój koszt specjalistycznej firmie zajmującej się utylizacją tego typu odpadów.