Przebudowa budynku komunalnego z przeznaczeniem na budynek kultury - świetlica wiejska w Dąbrówce Nowej gm. Sicienko

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku komunalnego z przeznaczeniem na budynek kultury - świetlica wiejska w Dąbrówce Nowej gm. Sicienko. Stan istniejący: Obecnie na działce nr 76/1 w miejscowości Dąbrówna Nowa gm. Sicienko usytuowany jest budynek komunalny. Jest to budynek z czerwonej cegły z dachem dwuspadowym. Parter w części użytkowany jest jako świetlica z zapleczem socjalnym (toaleta) a w pozostałej części wydzielony był lokal mieszkalny. Ponadto w budynku jest nieużytkowane pomieszczenie strychu. Budynek wykończony jest dachem pokrytym blachodachówką. Działka otoczona jest zniszczonym ogrodzeniem. Ponadto na działce tej usytuowany jest zdewastowany budynek gospodarczy. Na terenie nieruchomości występują dziko rosnące drzewa owocowe ( śliwka, wiśnia, jabłoń) oraz zakrzaczenia. Działka nr 76/1 graniczy poprzez działkę 76/2 z drogą wojewódzką nr 244 nieutwardzonym zjazdem. Planowane prace: Planuje się rozebranie zniszczonego ogrodzenia i zdewastowanego budynku gospodarczego oraz wykonanie niezbędnych prac rozbiórkowych w budynku. Zaprojektowano likwidację istniejącej piwnicy poprzez jej zasypanie ziemią. Na terenie nieruchomości należy dokonać wycinki dziko rosnących drzew owocowych oraz zakrzaczeń. W budynku komunalnym należy przeprowadzić wszelkie prace budowlane, które prowadzić będą do wydzielenia dwóch pomieszczeń świetlicowych, toalet, kotłowni, wiatrołapów oraz pomieszczenia do odgrzania potraw. W wyniku przeprowadzonych prac powstanie również na strychu pomieszczenie użytkowe – gospodarcze. Przed budynkiem zaprojektowano pochylnię dla osób niepełnosprawnych. Przed i za budynkiem schody wejściowe. Ponadto przebudowany budynek należy wyposażyć w podstawowy sprzęt, który wymieniony i opisany jest w załączniku nr 15 do SIWZ. W przebudowywanym budynku projektuje się instalację wodociągową zasilaną z istniejącego przyłącza oraz planuje się wewnętrzną instalację kanalizacyjną z odprowadzeniem ścieków poprzez przykanalik do istniejącego bezodpływowego zbiornika na nieczystości. Instalację gazową należy wykonać od istniejącej skrzynki kurka głównego do budynku oraz następnie wewnętrzną instalację gazową dla potrzeb dwufunkcyjnego pieca gazowego o mocy 25kW oraz kuchenki gazowej. Instalacja co zasilana z pieca gazowego prowadzona w rurach miedzianych do grzejników ocynkowanych z zaworami. Wentylacja pomieszczeń odbywać się będzie grawitacyjnie, a w toaletach w kanałach wentylacyjnych umieszczone będą wentylatory mechaniczne Planuje się demontaż starej i montaż nowej instalacji elektrycznej w budynku, instalacja oświetleniowa z zastosowaniem opraw oświetleniowych LED Teren działki należy ogrodzić nowym ogrodzeniem panelowym na podmurówce betonowej. W ogrodzeniu umiejscowiona będzie brama wjazdowa o szr.3,5 m oraz furtka o szer.1,25m. Ogrodzenie wykonane w konstrukcji ocynkowanej i malowanej proszkowo. Przed budynkiem należy utwardzić teren z kostki brukowej gr.6 cm oraz 8 cm, jako dojścia i dojazd do budynku, oraz wydzielić miejsca postojowe dla samochodów Z uwagi na fakt, że obecnie działka nr 76/1 granicząca poprzez działkę 76/2 z drogą wojewódzką nr 244 posiada dostęp do drogi publicznej nieutwardzonym zjazdem, planuje się wykonanie remonty zjazdu w granicach działek 76/1 i 76/2. Remont zjazdu polegał będzie na utwardzeniu jego nawierzchni z kostki betonowej gr. 8 cm. 2. Wszelkie prace, roboty budowlane i wyposażenie należy wykonać w ilościach i technologii zgodnych z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do niniejszej SIWZ. Określone w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały, o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np.: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 3. Na Wykonawcy robót spoczywał będzie obowiązek zapewnienia pełnej obsługi geodezyjnej w zakresie realizowanych prac z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą włącznie. Sporządzana inwentaryzacja winna zostać uwierzytelniona w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Starostwie Powiatowym w Bydgoszczy. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w elementach dokumentacji projektowej, który stanowi załącznik 12 do SIWZ. . 5. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ograniczenia lub odstąpienia od realizacji umowy w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszystkich prac zgodnie z dokumentacją projektową, zasadami sztuki budowlanej oraz zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami i polskimi normami oraz do oddania przedmiotu umowy Zamawiającemu w terminie określonym w §4. Projekt umowy stanowi załącznik 10 do SIWZ. 6. Celem ułatwienia przygotowania oferty przetargowej Zamawiający (tylko pomocniczo) jako załącznik 11 do SIWZ załącza przedmiar robót, który określa niezbędne podstawowe roboty do wykonania zamówienia. Pragniemy zwrócić uwagę, że dokument ten ma jedynie ułatwić dokonanie wyceny, nie może jednak być podstawą do dokonywania rozliczenia całego zamówienia, na które zawarta umowa będzie miała charakter UMOWY RYCZAŁTOWEJ. 7. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszelkie czynności, związane z realizacją Zamówienia, wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Wymóg ten dotyczy osób związanych z wykonaniem robót budowlanych, czyli tzw. pracowników fizycznych, natomiast nie dotyczy między innymi osób kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną, dostawców materiałów budowlanych itp. 8. Wykonawca zobowiązuje się, że pracownicy, o których mowa w ust. 7 będą na czas wykonywania przez nich robót, zatrudnieni na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2014 r. poz. 1502 z późn. zm.) 9. W terminie 7 dni od przekazania placu budowy Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, za pośrednictwem Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, wykazu osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem wykonywanych przez nich czynności przy realizacji. W odniesieniu do pracowników podwykonawców lub dalszych podwykonawców wykaz osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem wykonywanych przez nich czynności należy przedłożyć wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo.