Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (Nr.1) w ramach I etapu inwestycji Os. Dębno ul. Kościuszki w Kurzętniku.

Opis przedmiotu przetargu: Budynki 4- kondygnacyjne, wolnostojące, częściowo podpiwniczone, z parterową częścią techniczną. Budynki pełnić będą funkcję mieszkalną wielorodzinną. W każdym budynku przewidziane są 32 lokale mieszkalne. Projektowany obiekt jest czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej udoskonalonej. Obiekt jest dwubryłowy – z dwiema klatkami schodowymi. Budynek przeznaczony jest na cele mieszkalne. Od strony północnej do budynku dobudowana jest parterowa część z pomieszczeniami technicznymi. Wielkość budynku, nachylenie i kształt dachu oraz detale wykończenia są charakterystyczne dla tego typu zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej.Roboty budowlane w zakresie: ręczne ścinanie i karczowanie średniej gęstości krzaków i podszycia, wykonanie wykopu pod fundament z zachowaniem szczególnego bezpieczeństwa pod nadzorem uprawnionej osoby, budowa ścian fundamentowych oraz nośnych z wykonaniem wieńców, budowa konstrukcji dachu, z poszyciem z pokryciem, ocieplenie stropu nad piętrem, wykonanie ścian zewnętrznych, wykonanie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych oraz ścianek działowych, wykonanie robót elektrycznych i sanitarnych wraz z sieciami i przyłączami, nadproża okienne i drzwiowe, stropy, schody wewnętrzne, balustrady, stolarka okienna. Drzwi do pomieszczeń technicznych i gospodarczych. Do zakresu zamówienia należą balustrady na klatkach schodowych. Krawężniki betonowe wtopione – proszę przyjąć 88,7mb. Obrzeża betonowe trawnikowe ilość 181,5mb. Na klatkach schodowych 4 rdzenie żelbetowe, na których opierają się podciągi. 2 rdzenie o wymiarach 24x30cm (przy szachtach) oraz 2 rdzenie 24x24cm przy schodach w każdej klatce (łącznie 8 szt. rdzeni w całym budynku). Zbrojenie rdzeni 24x30cm 6Ø12 stal A-III podłużnie oraz strzemiona Ø6 stal A0 co 20cm. Zbrojenie rdzeni 24x24cm 4Ø12 stal A-III podłużnie oraz strzemiona Ø6 stal A0co 20cm. Rdzenie proszę poprowadzić przez wszystkie kondygnacje. Beton klasy C20/25 (B25). Warstwy balkonów: Gres mrozoodporny - Nie należy, przewidziano go w drugim etapie robót - „roboty wykończeniowe”, na które będzie ogłoszony osobny przetarg. Warstwa spadkowa 1,5% (5-7cm) Izolacja 2x papa asfaltowa. Płyta żelbetowa balkonu gr. 10cm Należy wykonać tynki. Tynki dla klatek schodowych uwzględnione są w pozycjach „pomieszczenia mieszkalne” dla każdej kondygnacji (KNR-W 2-02 0801-02 Tynki wewnętrzne zwykłe kat. III wykonywane mechanicznie na ścianach i słupach). Stan deweloperski 0. Ocieplenia budynku nie należy do zakresu zamówienia. Wykonanie okładzin klatek schodowych podłóg i ścian nie należy do zakresu zamówienia. Skrzynki na listy – nie wchodzą w zakres zamówienia. Ułożenie posadzek z paneli podłogowych i płytek gres nie należą do zakresu zamówienia. Ułożenie płytek gresowych z cokolikami w pomieszczeniach gospodarczych nie należą do zakresu zamówienia. Pomalowanie ścian wewnętrznych budynku nie należy do przedmiotu zamówienia. cokołu budynku i posadzki na balkonach, gips na ścianach i sufitach nie należą do zakresu zamówienia.. Zakres prac na podstawie załączonych przedmiarów bez części wykończeniowej, która jest w ogólnym opisie w dokumentacji projektowej. Budowę wewnętrznych dróg , chodników i placów manewrowych o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej wibroprasowanej gr. 6 i 8 cm, - tylko w zakresie do pierwszego bloku. - miejsca postojowe na samochody osobowe, - wiata/osłona śmietnikowa – 1 szt. Odnośnie zakresu planu zagospodarowania działki, wyliczone w przedmiarze ilości robót są prawidłowe. Zgodnie z wytycznymi niniejsze postępowanie przetargowe dotyczy robót stanu zerowego oraz robót związanych z zagospodarowaniem terenu dla 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego – dotyczy to również ilości chodników, miejsc parkingowych itp. Zestawienie powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe. • Powierzchnia piwnic m2 7,27 • Powierzchnia użytkowa m2 1372,51 • Powierzchnia zabudowy m2 521,35 • Kubatura m3 5957,46 • Wysokość (IV kond. nadziemne) m 14,13 • Kąt nachylenia dachu ̊ 15