Przebudowa zabytkowej kamienicy ul. Rynek 24 w Tyczynie w ramach projektu „Zachowanie dziedzictwa kulturowego oraz wsparcie instytucji kultury na terenie ROF”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa kamienicy zlokalizowanej na działce nr ewid. 1719 w Tyczynie, ul. Rynek 24, w ścisłej zabytkowej zabudowie śródmiejskiej, ponadto jest obiektem zabytkowym, wpisanym do rejestru zabytków województwa podkarpackiego decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr A-332 z dnia 26.02.2009r. Budynek od 2013 r. jest osuszony metodą bezinwazyjną.Zakres prac obejmuje: 1.Wykonanie elewacji:-likwidacja krat na oknach, zbędnych elementów metalowych i przewodów elektrycznych i telefonicznych,-wymianę stolarki okiennej i drzwiowej parter i I piętro,-renowacja attyki wraz z elementami roślinnymi, oculusem i witrażem,-skucie wtórnych tynków z zachowaniem istniejących detali architektonicznych I-piętra i parteru,-skucie okładziny cokołu,-uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, lizen, pilastrów i cokołu elewacji frontowej,-uzupełnienie tynków płaskich, gzymsów, przypór, pilastrów i cokołu elewacji tylnej,-poddanie uzupełnieniu i renowacji detalu architektonicznego,-uzupełnienie obróbek i podokienników z blachy,-wyczyszczenie i uzupełnienie sztukaterii metalowych z malowaniem elementów ozdobnych, tablica pamiątkowa oczyścić z brudu,-malowanie elewacji i detali architektonicznych. Ostateczny wybór kolorystyki elewacji zostanie wybrany komisyjnie po dokonaniu próbek koloru na elewacji kamienicy.-obłożenie stopni zewnętrznych płytami z granitu,-malowanie z uzupełnieniem ubytków elewacji tylnej i remont zadaszenia nad wejściem. Szczegółowy zakres prac obejmuje projekt i projekt zamienny na remont elewacji zabytkowej kamienicy oraz Decyzje Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków nr 143/15 i 379/16. 2. Roboty remontowe wewnętrzne - Remont piwnicy:-wykonanie nowej posadzki -betonowej z izolacją poziomą;-wykonanie instalacji elektrycznej w piwnicach prowadzonej na powierzchni ścian kablem nie rzucającym się w oczy lub w bruzdach;- oczyszczenie, osuszenie i impregnacja ścian oraz sklepień ceglanych;-wykonanie nowych schodów do piwnicy żelbetowych zatartych na gładko wg proj. konstrukcji;-wykonanie komina wentylacyjnego oraz wentylacji typu „Z”. 3. Remont parteru:-skucie posadzek parteru, wykonanie nowych wyrównanych do poziomu w holu;-wyburzenie istniejących ścian działowych, i wykonanie nowych z bloczków betonu komórkowego;-wymiana opraw oświetleniowych na nowe;-przebudowa instalacji elektrycznych i sanitarnych;-wykonanie wentylacji mechanicznej dla pomieszczeń: Sali wielofunkcyjnej, zaplecza oraz WC dla niepełnosprawnych;-wykonanie sufitów podwieszanych i obudów podsufitowych z płyt g-k w w.w. pomieszczeniach;-wymiana istniejącej stolarki drzwiowej;-wymiana istniejących drewnianych schodów na piętro na nowe- żelbetowe z wykończeniem trepami drewnianymi z podstopnicami drewnianymi;-wykonanie nowego pochwytu wzdłuż biegu schodów- płaskownik kuty w kolorze czarnym;-pozostawienie istniejącej kraty na spoczniku, demontaż kraty na parterze przy klatce schodowej;-wymiana okna na spoczniku z drewnianego na PCV w kolorze białym;-zachowanie istniejących sklepień, wykonanie tynków renowacyjnych na ścianach do pełnej wysokości, malowanie ścian i sufitów;-wykonanie pionu wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczenia biurowego oraz holu;-wymiana okna w pom. na parterze po prawej stronie od wejścia na elewacji frontowej na nowe drewniane skrzynkowe o podziale jak istniejące z zachowaniem istniejącego otworu. 4. Remont piętra (fragment obejmujący hol wejściowy i jedno pomieszczenie biurowe):-wydzielenie z pomieszczenia biurowego, WC ogólnodostępnego i zaplecza sali biblioteki, wykonanie wentylacji mechanicznej dla tych pomieszczeń;-wymiana opraw oświetleniowych na nowe;-wymiana instalacji elektrycznych i sanitarnych;-wymiana istniejącej posadzki w holu na nową- parkiet przemysłowy;-renowacja ościeżnic istniejących drzwi dwuskrzydłowych drewnianych płycinowych oddzielających klatkę schodową oraz drzwi oddzielających salę biblioteczną od holu, wymiana skrzydeł drzwiowych na nowe, zachowujące wzór istniejących;-wymiana pozostałej stolarki drzwiowej na nową; -demontaż drewnianych lamperii w holu, wykonanie tynków, malowanie;-montaż kurtyny p.poż między pomieszczeniami bibliotecznymi tj. oddzielenie kamienicy Rynek 24 od budynku Mickiewicza 1-pozostałe pomieszczenia biblioteczne nie objęte opracowaniem poddać malowaniu ścian i sufitów;-wykonanie pionu wentylacji grawitacyjnej dla pomieszczenia nr 205 biblioteki. 5. Roboty wyburzeniowe:-wyburzenie ścianek działowych, wykucie otworów drzwiowych;-skucie warstw podłogi w wszystkich pomieszczeniach parteru oraz pomieszczeniach piętra objętych opracowaniem;-skucie tynków odspojonych, zawilgoconych na parterze;-demontaż urządzeń i instalacji elektrycznej;-demontaż instalacji c.o.-wymiana grzejników-demontaż istniejących opraw oświetleniowych;-demontaż kraty metalowej na parterze przy klatce schodowej;-demontaż istniejącej stolarki drzwiowej oraz okiennej;-wykucie pionów wentylacji grawitacyjnej od poziomu piwnic;-przebicie przez ściany zewnętrzne parteru, wykonanie wentylacji typu „Z” pomieszczeń piwnic. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w projektach budowlanych i wykonawczych, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz w przedmiarach robót, dokumenty te stanowią załączniki do SIWZ.