Budowa Przedszkola Samorządowego w miejscowości Sierakowice

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku usługowego (usługi oświaty) – przedszkola (osiem oddziałów) wraz z częścią socjalno-biurową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Inwestycja będzie realizowana przy ulicy Spacerowej w Sierakowicach, na działce nr 1423 (budynek) i działce drogowej 520/21 (przyłącza wraz z dowiązaniem wewnętrznego układu komunikacyjnego do istniejącego układu drogowego), obręb Sierakowice 0013. Budynek Przedszkola Samorządowego będzie obiektem 2-kondygnacyjnym, niskim, niepodpiwniczonym, z dachem dwuspadowym i kalenica równoległą do ulicy Spacerowej. Po stronie zachodniej nad fragmentem parteru budynku znajdywać się będzie stropodach użytkowy, na którym zlokalizowany zostanie plac zabaw. Przedmiotowy budynek mieścić będzie osiem sal dziennego pobytu dla grup przedszkolnych wraz z niezbędnymi pomieszczeniami dodatkowymi (pomieszczenia na zabawki, pomieszczenia składowania łóżek, sanitariaty). Dodatkowo w budynku znajdywać ma się blok pomieszczeń biurowych i administracyjnych dla kadry pedagogicznej oraz pomieszczenia socjalne. Natomiast w części zachodniej zaplecze gastronomiczne dla cateringu oraz sala gimnastyczna. Lokalizacja pomieszczeń na parterze: - strefa wyjściowa po stronie północnej wraz z szatniami dla dzieci oraz pracowników, toalety ogólnodostępne, - pomieszczenia administracyjne dla personelu pedagogicznego po stronie wschodniej, - 4 sale dziennego pobytu wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami zabawek, składowania łóżek oraz toaletami dla podopiecznych – po stronie południowej budynku. Z przedmiotowych sal przewidziano możliwość bezpośredniego wyjścia na przyległy plac zabaw, - sala gimnastyczna po stronie południowo-zachodniej, - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym dla pracowników oraz zaplecze dla cateringu zapewniającego żywienie dla podopiecznych po stronie północno-wschodniej budynku. Z pomieszczeń przeznaczonych dla cateringu zapewniono bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku, gdzie znajduje się parking dla pracowników i plac postojowy dla dostaw, - pomieszczenia techniczne do obsługi pomp ciepła, pomieszczenie elektryczne, serwer i gospodarcze. Lokalizacja pomieszczeń na piętrze: - holl wraz z klatką schodową i windą, - pomieszczenia dydaktyczne dla personelu przedszkolnego oraz pomieszczenie zajęć plastycznych – po stronie północnej budynku, przeznaczone do pobytu czasowego, - 4 sale dziennego pobytu wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami zabawek, składowania łóżek oraz toaletami dla podopiecznych – po stronie południowej budynku. Dostęp do placu zabaw dla podopiecznych (zaprojektowany jako stropodach użytkowy po stronie zachodniej) przewidziano pośrednio, poprzez komunikację ogólną – korytarz, - Toalety dla kadry pedagogicznej. Komunikacja: Wejście główne do budynku po stronie północnej budynku, od strony ulicy Prusa. Dodatkowo w budynku znajdować się będą dwa wejścia do pomieszczeń technicznych (po stronie wschodniej i zachodniej) oraz niezależne wejście do strefy cateringu po stronie zachodniej. Komunikację poziomą stanowią korytarze oraz strefa wejściowa na parterze, skąd dostępne są pomieszczenia szatni. Komunikacja pionowa w budynku odbywa się wydzieloną klatką schodową i windą. Konstrukcja: Budynek przedszkola w technologii szkieletowej, modułowej o konstrukcji drewnianej. Pokrycie szkieletu płytą drewnopochodną od strony zewnętrznej i płytą ogniochronną włókno gipsową od strony wewnętrznej. Budynek częściowo wykończony będzie od zewnątrz panelami elewacyjnymi włókno-cementowymi na systemowej podkonstrukcji, a częściowo wykończony wyprawą cienkowarstwową i blachą na rąbek. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, wykończony płytą drewnopochodną i przykryty blachą na rąbek. Budynek posadowiony bezpośrednio na płycie fundamentowej gr. 30cm wykonanej na warstwie polistyrenu ekstrudowanego 5cm i chudego betonu. Charakterystyczne parametry techniczne: Wysokość budynku do kalenicy: 11,12 m, Poziom posadzki parteru: 212,50 m n.p.m, Ilość kondygnacji nadziemnych: 2, Ilość kondygnacji podziemnych: 0, Kubatura budynku: 7993 m³. UWAGA: Zamawiający wymaga, aby przy kalkulacji oferty uwzględnić możliwość dokonania płatności końcowej przez Zamawiającego w wysokości 3 000 000,00 zł w roku 2019r. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót, które stanowią załączniki nr 4 do SIWZ. Uwaga! Przedmiary robót mają charakter pomocniczy w stosunku do projektów i specyfikacji technicznej i służą Wykonawcy do właściwego skalkulowania ceny swojej oferty. Za wykonanie zamówienia zamawiający rozliczy się z Wykonawcą ryczałtem. Uwaga! Wszędzie tam, gdzie w opisie przedmiotu zamówienia występują nazwy własne, dopuszcza się odpowiednio: rozwiązania, elementy, materiały, urządzenia równoważne. Za równoważne uznaje się rozwiązania, jak również elementy, materiały, urządzenia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały zakreślone w opisie przedmiotu zamówienia, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry. Istotne dla Zamawiającego cechy i parametry, to takie, które pozwolą zachować wszystkim projektowanym: • Instalacjom, urządzeniom, wyrobom: parametry i cechy pozwalające przede wszystkim na prawidłową współpracę z innymi instalacjami i/lub urządzeniami i/lub wyrobami w sposób założony przez projektanta oraz pozwalające przy tym uzyskać parametry nie gorsze od założonych w opisie przedmiotu zamówienia; • Drogom: wszystkie cechy zakładane przy projektowaniu, niezmieniające ich funkcji użytkowych oraz ich wymiarów; • Elementom konstrukcyjnym i konstrukcjom: wszystkie parametry nie gorsze, niż zakładane. Zgodnie z wyrokiem Krajowej Izby Odwoławczej sygn. akt KIO/UZP 1400/08 „Uznaje się, że oferta równoważna to taka, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały zakreślone w SIWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla Zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry”. Uwaga! Jeżeli w SIWZ bądź w załącznikach do SIWZ zostały wskazane jakiekolwiek nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty, normy czy pochodzenie (materiałów lub urządzeń), należy przyjąć, że Zamawiający zawsze dopuszcza rozwiązania równoważne. Celem niniejszego postępowania jest osiągnięcie określonej w SIWZ jakości i funkcjonalności, a nie nabycie materiałów lub urządzeń konkretnej marki lub producenta. Z tych względów Zamawiający dołożył należytej staranności, aby przedmiot zamówienia nie został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, które mogłyby doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów. Jeżeli, pomimo tego, okaże się w jakimkolwiek miejscu SIWZ oraz w załącznikach do SIWZ występują takie wskazania, nie należy ich traktować jako wymagań odnoszących się do przedmiotu zamówienia, a należy je rozpatrywać wyłącznie w kategoriach wskazań o charakterze informacyjnym (nie wiążących dla wykonawców). Z tych względów, oferta, która nie będzie odpowiadała tym wskazaniom nie będzie uznawana za niezgodna z treścią SIWZ i nie zostanie z tych powodów odrzucona. Ciężar udowodnienia, że materiał jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na Wykonawcy.